Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2024 ~ М-69/2024 от 31.01.2024

Дело № 2-234/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 20.03.2024 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Устабаева Е.Т.

при секретаре Нагаевой О.А.,

с участием истца Овчинникова Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова Юрия Николаевича к Хромовой Марии Игоревне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Овчинников Ю.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, л. Островского
<адрес>. По вышеуказанном адресу зарегистрирована ответчица
Хромова М.И., однако, по данному адресу никогда не проживала.

Просит признать Хромову Марию Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, л. Островского <адрес>.

Истец Овчинников Ю.Н. в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Хромова М.И., участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. До начала судебного заседания ответчица представила сведения о том, что с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившейся стороны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что истец Овчинников Ю.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно паспортным данным Хромовой М.И. с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу по адресу <адрес>, однако по указанному адресу никогда не проживала.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ 4. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчица в доме расположенном по адресу
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает. Кроме того, договор найма жилого помещения Овчинниковым Ю.Н. и Хромовой М.И. не заключался, фактически в доме она не проживает, личных вещей в доме нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено.

Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Хромова М.И. в добровольном порядке произвела действия по снятию с регистрационного учета по адресу Сорочинск, <адрес>, в подтверждение чего ответчиком представлены паспортные данные с соответствующей отметкой о новой регистрации по месту жительства.

При таких обстоятельствах исковые требования Овчинникова Ю.Н. к Хромовой М.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Овчинникова Юрия Николаевича к Хромовой Марии Игоревне о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Т. Устабаев

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 27.03.2024 г.

Судья Е.Т. Устабаев