Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-596/2022 ~ М-507/2022 от 07.09.2022

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года    с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Туревич К.А., при секретаре Стегней Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орловой И. А. к Потапову В. В.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Орлова И.А. обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к Потапову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником на праве собственности на дом. Ответчик был вселен в вышеуказанный дом ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время данном доме не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. После расторжения брака, на основании соглашения заключенного у нотариуса, она выплатила Потапову В.В. стоимость его доли в указанном доме в размере 250 000 рублей. С момента выезда, ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела Орлова И.А. исковые требования поддержала, по изложенным основаниям.

Ответчик Потапов В.В. в суд не явился, уведомив о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель ОМВД России по Алтайскому району Логинова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направив отзыв на исковое заявление, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Потапова В.В., представителя ОМВД России по Алтайскому району.

Выслушав истицу, опросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

В силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Потаповым В.В. и Орловой И.А. был заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка в границах Алтайского района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака I-ПВ №).

ДД.ММ.ГГГГ между Потаповым В.В. и Орловой И.А. заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами. Потапов В.В. передал в собственность Орловой И.А. 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Орлова И.А. передала в возмещение полученного имущества денежные средства в размере 250 000 рублей.

Орлова И.А. является собственником 5/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются Орлова Е.М. (3/10 доли), Потапова А.В. (2/10 доли).

Потапов В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей были опрошены Комарова В.В. и Сергеева Т.П., которые пояснили, что Потапов В.В. по адресу: <адрес>, не проживает длительное время.

Доказательств того, что ответчик проживает в жилом помещении по месту регистрации не представлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, нарушает права и охраняемые законом интересы истца.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой И. А. к Потапову В. В.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Потапова В. В.ича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Потапова В. В.ича с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья    К.А. Туревич

17 октября 2022 года – дата изготовления мотивированного решения.