Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2023 ~ М-585/2023 от 26.09.2023

№

УИД: 25RS0033-01-2023-000931-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 03 ноября 2023 года

Черниговский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Бурик Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Кузьменко Е.С.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО2 – ФИО14,

законного представителя ФИО3 - ФИО2,

представителя истца ФИО4 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении в состав наследственного имущества 1/6 доли вправе общей долевой собственности на жилой дом и признании права общедолевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с названным заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7. В наследственную массу заявлен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО15
C.Ю. на праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости NКУВИ- № от ДД.ММ.ГГГГ

При жизни наследодателя в период с 2017 по 2021 год указанный жилой дом был реконструирован им с использованием средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Разрешением на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сибирцевского городского поселения.

Согласно предоставленного акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструированного объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации
Сибирцевского городского поселения, площадь жилого помещения должна составить 118,2 кв. м. <адрес> реконструированного жилого дома составляет 164,3 кв.м., что подтверждается техническим планом жилого дома.

Таким образом, использовав средства материнского (семейного) капитала на реконструкцию, наследодатель улучшил жилищные условия семьи. В связи с чем 04.04.2017 года наследодателем было выдано обязательство переоформить жилое помещение, реконструированное с использованием средств МСК в течение шести
месяцев после получения кадастрового паспорта объекта жилой дом, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Обязательство удостоверено нотариусом Черниговского но <адрес>. ФИО12 по реестру №.

В соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 Г. N256-ФЗ «О дополнительных. мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» после регистрации права собственности на объект недвижимости, наследодатель и его супруга обязаны были заключить договор об установлении долей родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

При жизни наследодателя право собственности на реконструированный объект недвижимости не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствует Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 07.09.2023 года, согласно которой в ЕГРН указан жилой дом постройки 1927 года площадью 43,2 кв. м.

В связи со смертью ФИО15 C.Ю. не может быть заключен договор между супругами об установлении общей долевой собственности членов семьи наследодателя, не определена его доля, подлежащая включению в наследственную массу. Также жилой дом не может быть введен в эксплуатацию в установленном порядке после реконструкции.

Обзором Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ определено, что с момента
использования средств материнского (семейного) капитала (МСК) на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения оно поступает в общую долевую собственность родителей и детей, при этом доли родителей и детей от средств МСК должны быть равными.

Согласно Технического заключения «Обследование жилого дома по адресу: <адрес>», подготовленного ООО «<данные изъяты>» (эксперт ФИО13) жилой дом после реконструкции пригоден для проживания, жизни и здоровью людей не угрожает. Это дает основания для признания судом реконструкции жилого дома законной и завершенной, а также для признания на него права общей долевой собственности семьи ФИО15 в судебном порядке.

В связи со смертью наследодателя отсутствует возможность заключения договора между супругами об установлении долей родителей и детей в жилом доме, реконструированном с использованием средств МСК. Указанные доли родителей и детей могут быть определены только в судебном порядке.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Кроме того, Федеральный закон от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» относит вступившие в законную силу судебные акты к основаниям; для государственной регистрации права (п. 5 ч. 2 ст. 14).

Согласно пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права возникают из судебного решения их установившего. В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания нрава, в том числе, в судебном порядке. Просят включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6,ФИО5 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО3, и действующая в интересах истца ФИО2 по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении, пояснив, что им реконструирован жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за счёт средств материнского капитала, полученного за рождение четвёртого ребёнка, поэтому включение в состав наследства доли её мужа, и признании за ней и её детьми права общей долевой собственности, им необходимо, чтобы оформить наследство жилой дом и земельный участок в собственность, иметь возможность распоряжаться данной собственностью на законных основаниях.

Представитель истца ФИО2 - ФИО14 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил об удовлетворении. Заявленных требований в полном объёме, поскольку необходимо выполнение обязательств наследодателя по оформлению реконструированного жилого помещения дома по <адрес>, с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность всех членов семьи ФИО15.

Истцы ФИО5, ФИО6, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с невозможностью явиться по причине трудовой занятости.

Представитель ответчика Администрации Сибирцевского городского поселения <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй 1141 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС №, выданным отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального района <адрес> 11.08.2021г.

После смерти ФИО7 осталось наследственное имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, дом,5.

Согласно свидетельству о заключении брака № №, выданного 11.09.1912г. исполнительным комитетом Сибирцевского поселкового Совета народных депутатов <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 заключен брак, после чего присвоены фамилии мужу ФИО15, жене ФИО15.

Согласно свидетельству о рождении ФИО6 № №, выданного 06.04.2017г. исполнительным комитетом Монастырищенского сельского Совета народных депутатов <адрес>, его отцом является ФИО7.

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 № №, выданного 06.04.2017г. Отделом ЗАГС администрации <адрес>, его отцом является ФИО7.

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 № №, выданного 13.03.2012г. Отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального района <адрес>, её отцом является ФИО7.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 № №, выданного 11.09.2012г. Администрацией Монастырищенского сельсовета <адрес>, её отцом является ФИО7.

Таким образом, наследниками указанного имущества являются супруга и дети наследодателя.

Для оформления своих наследственных прав ФИО2, действовавшая от себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО3, обратилась нотариусу Черниговского нотариального округа <адрес>, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО7, которым ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, дом,5 – отказано, так как не установлены доли вправе общедолевой собственности на данный жилой дом.

Жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО15 C.Ю. на праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости NКУВИ- № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО15 C.Ю. на праве собственности, выдан для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Разрешением на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сибирцевского городского поселения, при жизни наследодателя в период с 2017 по 2021 год указанный жилой дом был реконструирован им с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно Акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструированного объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации от 06.04.2018 года, утвержденного 06.04.2018 года Главой администрации Сибирцевского городского поселения, площадь жилого помещения должна составить 118,2 кв. м. Фактически площадь реконструированного жилого дома составляет 164,3 кв.м., что подтверждается техническим планом жилого дома.

Согласно пояснениям истца ФИО2 и её представителя, согласно Технического заключения «Обследование жилого дома по адресу: <адрес>, жилой дом после реконструкции пригоден для проживания, жизни и здоровью людей не угрожает, включение в состав наследства доли её мужа, и признании за членами семьи ФИО15 права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, им необходимо для выполнения обязательств наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ, по оформлению реконструированного жилого дома, который был реконструирован с использованием средств материнского капитала, а также, чтобы оформить жилой дом и земельный участок в собственность, чтобы иметь возможность распоряжаться данной собственностью на законных основаниях.

Таким образом, использовав средства материнского (семейного) капитала на реконструкцию, наследодатель улучшил жилищные условия семьи. В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ наследодателем было выдано обязательство переоформить жилое помещение, реконструированное с использованием средств МСК в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта жилой дом, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Обязательство удостоверено нотариусом Черниговского но <адрес> ФИО12 по реестру №.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При жизни наследодателя право собственности на реконструированный объект недвижимости не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствует Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 07.09.2023 года, согласно которой в ЕГРН указан жилой дом постройки 1927 года площадью 43,2 кв. м.

В связи со смертью ФИО15 C.Ю. не может быть заключен договор между супругами об установлении общей долевой собственности членов семьи наследодателя, не определена его доля, подлежащая включению в наследственную массу. Также жилой дом не может быть введен в эксплуатацию в установленном порядке после реконструкции.

Пунктами 1, 2 части 1 и частью 1.3 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2006 г. N256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Обзором судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал (семейный) капитал Верховного Суда от 22.06.2016 года определено, что с момента использования средств материнского (семейного) капитала (МСК) на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения оно поступает в общую долевую собственность родителей и детей, при этом доли родителей и детей от средств МСК должны быть равными.

В связи с чем, доли родителей и детей семьи ФИО15 на дом, расположенный по адресу: <адрес> являются равными, по 1/6 доли вправе общедолевой собственности каждому.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение составлено 03 ноября 2023 года.

Судья Ю.В. Бурик