Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-270/2023 ~ М-185/2023 от 06.03.2023

72RS0№-78                                                          №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда                                                                   03 мая 2023 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи -Слука Т.А.,

при секретаре – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1 к ФИО8 сельского поселения об установлении факта принятии наследства, включении имущества в состав наследства и признании права общей долевой собственности на данное имущество в порядке наследования по завещанию.

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО8 сельского поселения об установлении факта принятии наследства, включении жилого дома, земельного участка, по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д. Понизовка, <адрес> состав наследственного имущества ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании права общей долевой собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования по завещанию.

Требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживавшая с 1994 года по вышеуказанному адресу, она считала указанный дом и земельный участок своей собственностью, однако документы надлежащим образом не оформила. При жизни ФИО3 оставила завещание от 09.07 1994 года своим племянникам, в котором завещала земельный участок и жилой дом с надворными постройками в равных долях ФИО1 Зое ФИО1 и ФИО4. Поскольку, объекты недвижимого имущества не были поставлены на государственный кадастровый учет, и до настоящего времени указанные объекты недвижимости юридически не оформлены в собственность за наследодателем ФИО2

После смерти ФИО2 ФИО1, ФИО4 фактически вступили в наследственные права, пользовались земельным участком по назначению, жилым домом по назначению, а также всем оставшимся имуществом, ими приняты меры к сохранению имущества. Считали жилой дом своей собственностью, несли бремя его содержания, оплачивали коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. После его смерти наследниками по закону являются ФИО5, и их дочери ФИО6, ФИО7.

В 2023 году данному жилому дому был присвоен адрес: д. Понизовка, <адрес>

Просят суд установить факт принятия наследства, включить жилой дом, и земельный участок, расположенный по адресу: д. Понизовка, <адрес>, в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право собственности в порядке наследования по завещанию.

ФИО8 истцов ФИО5, ФИО1 – ФИО16 действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных его доверителями требований настаивал. Дополнив, что после смерти ФИО4, наследство приняли жена ФИО5 и ее дочери ФИО6, ФИО7, которые не возражают об удовлетворении заявленных требований истцов. Просят приобщить к материалам дела отказы от наследства после смерти их отца ФИО4

ФИО8 сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на иск указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по существу заявленных ФИО5 ФИО1,. требований оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, в направленных суду заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных истцами требований не возражали. Просят приобщить к материалам дела отказы от наследства после смерти их отца ФИО4

Третье лицо нотариус ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Свидетели ФИО14, ФИО15 допрошенные в судебном заседании, подтвердили суду, что ФИО2 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: д. Понизовка, <адрес>. Этот дом всегда принадлежал этой семье, ФИО2 ухаживала за своей матерью, которая проживала до дня смерти в нем. Потом проживала ФИО2 к ней всегда приезжали и дети и племянники. В доме всегда кто-то проживал, дом не пустовал, ежегодно ухаживают за земельным участком, осуществляют посадку картофеля, овощей. Претензий к ним относительно данного дома, земельного участка никто не предъявлял. Умерший ФИО4 всегда приезжал со своей семье, женой и дочерьми к ФИО2 ФИО1 Зоя ФИО1 и ФИО5 по настоящее время пользуются жилым домом и земельным участком.

    Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства на основании статьи 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной ФИО9 Новоникольского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ постоянно и открыто проживала в д. Понизовка,Нижнетавдинского района,Тюменской области. Согласно похозяйственной книги № гг по лицевому счету № имеется жилой дом, площадью 21 кв.м, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства составляет 0,25 сотых гектара на основании записи в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.

Согласно справки, выданной ФИО8 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок 5 000 кв. м, находящийся по адресу д. Понизовка, <адрес>, принадлежал ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании записи в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оставила завещание, в котором завещала жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу д. Понизовка, <адрес> в равных долях племяннику ФИО4 и племяннице ФИО1 Зое ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № выданной нотариусом нотариального округа города Тюмень Тюменской области ФИО12 следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследниками по закону первой очереди принявшими наследство, являются: жена ФИО5 дочь ФИО6, дочь ФИО7, которые в шестимесячный срок со дня открытия наследства к нотариусу с заявлениями о вступлении в свои наследственные права обратились и, как установлено в судебном заседании, на имущество наследодателя не претендуют. Просят приобщить к материалам дела отказы от наследства после смерти их отца ФИО4

Поскольку установлено, что жилой дом, земельный участок расположенный по адресу: д. д. Понизовка, <адрес> принадлежал ФИО2, суд на основании ст.1112 ГК РФ указанный жилой дом и земельный участок, считает возможным включить в наследственную массу умершей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

    Согласно положениям статей 1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти ФИО4 является истец ФИО5 Суд приходит к выводу, что истец имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти мужа ФИО4 в виде жилого дома, земельного участка, расположенного по адресу: д. Понизовье <адрес>.

Как следует из выписки из постановления №, выданной ФИО8 сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственных книг, жилому дому, принадлежащему ФИО2 находящемуся в д. Понизовка, <адрес>, на основании приказа Главы ФИО9 Нижнетавдинского района № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проводившейся переписью и упорядочением адресного хозяйства присвоен адрес: <адрес>, д. Понизовка, <адрес>.

По информации ФИО9 Нижнетавдинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, д.Понизовка, <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, д.Понизовка, <адрес> отсутствуют.

До 1998 года регистрация прав на жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская обл., Нижнетавдинский р-н, д.Понизовка, <адрес> также не производилась, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями ГКУ <адрес> «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР в ее редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи спорного дома от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Таким образом, представленной в деле совокупностью доказательств, в том числе договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в соответствии с нормами действовавшего на тот момент законодательства, подтверждается принадлежность наследодателю спорного объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в ходе судебного следствия установлено, что спорное имущество в виде жилого дома, земельно участка расположенного по адресу: д. Понизовье, <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО2 суд на основании ст.1112 ГК РФ считает возможным включить указанный жилой дом земельный участок в наследственную массу умершего.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований о признании за ними права общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО5, ФИО1 к ФИО8 сельского поселения о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства и признании права общей долевой собственности на данное имущество в порядке наследования –удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества умершей ФИО2 жилой дом, земельный участок площадью 36,0 кв.м., расположенные по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д.Понизовка, <адрес>

Признать за ФИО5, ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, с. д. Понизовка, <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда через Нижнетавдинский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                                                                Т.А. Слука