Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1884/2022 ~ М-319/2022 от 20.01.2022

№ 2-1884/22

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки                              16 мая 2022 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Химки <адрес> об обязании заключить договор социального найма,

установил:

истцы обратились в суд с названным иском, в обоснование которого указали на то, что им незаконно отказано в заключение договора социального найма занимаемого им жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал, просил о заключении договора социального найма с ФИО3

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования просил оставить без удовлетворения.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, приходит к следующему.

Жилищный кодекс Российской Федерации в статьях 2, 12, 13, 14, 19, 49, определил, что жилые помещения из государственного и муниципального жилищных фондов предоставляются гражданам в порядке и на условиях, предусмотренных ЖК РФ органами местного самоуправления, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 4 ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В силу ч. 1 ст 52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является <адрес> по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Новогорск, <адрес> находящаяся в муниципальной собственности. Указанное помещение было предоставлено деду истца – ФИО2 <дата> г.р. Ордер и иные документы в течение прошедших более 60 лет были утеряны. Истец был вселен в Жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается Свидетельством о рождении ФИО4 ( отца истца), а так же Свидетельством о рождении истца.

Как следует из материалов дела, ФИО2 умер <дата>.

<дата> года истец ФИО3 обратился в Администрацию г.о. <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако ему было отказано ввиду того, что истцом не был предоставлен ордер на вселение, а так же не представлены документы, подтверждающие законность вселения и проживания в фактически занимаемом Жилом помещении.

Разрешая спор, суд исходит из того, что спорное жилое помещение находится в законном владении истца, поскольку он вселен в него и зарегистрирован как члены семьи нанимателя, истец несет бремя содержания жилого помещения, суд приходит к выводу, что не имеется оснований для отказа в заключении с договора социального найма спорного жилого помещения с ФИО3 поскольку он, будучи вселенным как член семьи нанимателя, приобрел равные права с нанимателем в отношении спорного помещения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

требования ФИО3 к Администрации г.о. Химки <адрес> об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО3 право на заключение договора социального найма квартиры № 60 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Новогорск, <адрес>.

Возложить на Администрацию г.о. Химки <адрес> обязанность заключить с ФИО3 договор социального найма квартиры № 60 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Новогорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      С.В. Молчанов