Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1532/2022 ~ М-1156/2022 от 30.05.2022

Дело №2-1532/2022

УИД: 68RS0004-01-2022-001558-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов                                                                                           19 июля 2022 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи                Обуховой И.Е.

при помощнике судьи Загородниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комарова Н. С. к администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Максакову В. И., Комарову Ю. М., Комарову А. А.ичу, Комарову М. А., Комаровой М. М., Комаровой О. А. о признании права собственности в порядке приватизации,

                                                                УСТАНОВИЛ:

Комарова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Максакову В.И., Комарову Ю.М., Комарову А.А., Комарову М.А., Комаровой М.М., Комаровой О.А., указав в исковом заявлении, что истцу для ведения личного хозяйства в собственность на основании постановления главы Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 24.01.2002г. № был предоставлен земельный участок, площадью 1176 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке с КН № расположен жилой дом, площадью 49 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., 1975 года постройки. Истец постоянно проживает и зарегистрирована в указанном жилом доме, использует его по целевому назначению, оплачивает коммунальные платежи. Право приватизации не использовала. Разрешить данный спор в досудебном порядке не представляется возможным.

Просит признать за Комаровой Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 49,0 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец – Комарова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Представитель истца по доверенности Маркин А.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Ответчики Максаков В.И., Комаров Ю.М., Комаров А.А., Комаров М.А., Комарова М.М., Комарова О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, согласно заявлению исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность безвозмездно.

В силу ст. 11 вышеназванного Федерального закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 18 ФЗ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями. казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Материалами дела установлено, что постановлением главы Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 24.01.2002г. № земельный участок, площадью 1176 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был изъят из земель СХПК «Новосельский» и передан в земли муниципальной собственности Новосельского сельсовета.

Земельный участок был передан на основании ходатайства СХПК «Новосельский» в связи с передачей жилищного фонда с баланса СХПК «Новосельский» на баланс сельсовета, как земли, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании постановления главы Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 24.01.2002г. № земельный участок, площадью 1176 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. был предоставлен Комаровой Н.С.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Согласно выписке из ЕГРН, истец является собственником данного земельного участка.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом, площадью 49,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Новосельцевским сельсоветом Тамбовского района Тамбовской области.

На земельном участке с КН № расположен жилой дом, площадью 49 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., 1975 года постройки.

Истец зарегистрирована и постоянно проживает в указанном жилом доме, использует его по целевому назначению, оплачивает коммунальные платежи.

Согласно сведений из домовой (поквартирной) книги кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Максаков В.И., Комаров Ю.М., Комаров А.А., Комаров М.А., Комарова М.М., Комарова О.А.

Согласно технического паспорта домовладения по состоянию на 30.10.20021г., площадь жилого дома составляет 49,0 кв.м., в том числе жилая – 38,3 кв.м.

Справка администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельствует о том, что право приватизации истец на территории сельсовета не использовала.

Согласно сведениям ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Комарова Н.С. на территории Тамбовской области не имела в собственности объектов недвижимости.

При обращении в администрацию Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Комаровой Н.С. отказано в приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной сельсоветом.

Комарова Н.С. обратилась в суд с вышеназванными требованиями.

Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» (с изм. и дополнениями) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением, гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г.№8 « О некоторых вопросах применения судами закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ», в редакции от 21 декабря 1993 г., с изм. и дополн.) указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лицо либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими: лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно Техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 15.10.2020г. жилое помещение, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений».(л.д.50-52)

Учитывая, что Комарова Н.С. ранее не приватизировала другие жилые помещения, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, относительно передачи истцу в собственность спорного жилого дома в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комаровой Н. С. - удовлетворить.

Признать за Комаровой Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилой дом, площадью 49,0 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта, изготовленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 30.10.2001 года.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-                                                                                                             И.Е. Обухова

Решение принято в окончательной форме: 29 июля 2022 года.

Судья-                                                                                                             И.Е. Обухова