Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5260/2023 ~ М-4336/2023 от 05.10.2023

38RS0035-01-2023-005584-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года                                             г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Секретаревой И.А., при секретаре судебного заседания Крыловой Ю.Е., с участием представителя ответчика ФИО13, представителя третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5260/2023 по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

в обоснование исковых требований ФИО1 указал, что в квартире по адресу: Адрес, зарегистрирован ФИО7 – отец истца, а также зарегистрированы и постоянно проживают сам истец, его дети – ФИО2, Дата г.р., ФИО3, Дата г.р. В связи с уходом за новорожденной дочерью проживает в настоящее время супруга истца – ФИО10

В спорном жилом помещении зарегистрирована и ранее проживала ответчик ФИО4, которая в связи с вступлением в брак в 2012 году, выехала из квартиры и стала проживать вместе с семьей в другом жилом помещении. Её дети ФИО5, Дата г.р., и ФИО6, Дата г.р., в квартиру не вселялись, никогда в ней не проживали и не проживают.

В связи с тем, что они в установленном законом порядке не были вселены в жилое помещение, не проживают в нем, не пользуются спорным жильем, истец полагает, что они не приобрели право пользования, а ответчик ФИО11 утратила право на спорное жилье.

По мнению истца, постоянным местом жительства ответчиков является жилое помещение, находящееся по адресу: Адрес, являющееся совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО12 Факт принадлежности на праве собственности домостроения, находящегося по вышеуказанному адресу, подтверждается выпиской из ЕГРН. Истцу известно, что данное домостроение соответствует санитарно-гигиеническим, техническим и социальным нормам, предъявляемым к жилым помещениям. Факт постоянного проживания ответчиков по вышеуказанному адресу подтверждается письменным ответом на адвокатский запрос МБДОУ «Детский сад №», согласно которому дети ФИО5 и ФИО6 посещают данное образовательное учреждение и местом их постоянного проживания является СНТ «Колобок», который территориально находится в одной зоне с данным детским садом.

Заявление о снятии с регистрационного учета ответчики не подают по неизвестным истцу причинам. В спорной квартире отсутствуют личные вещи и предметы домашнего обихода, принадлежащие ответчикам, которые необходимы для постоянного проживания в жилом помещении. Препятствий для ответчиков в пользовании спорным жильем истцом не учинялись.

Из изложенного следует, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный, а не временный характер, из чего следует, что нуждаемость в данном жилье, площадью 37,7 кв.м., которым пользуется истец, у них отсутствует.

Оплата за коммунальные услуги стала ответчиком производиться с января 2023 года, то есть с момента получения первичного искового материала, ставшего основанием для возбуждения гражданского дела № 2-1308/2023 по иску ФИО1 в интересах ФИО2 о признании утратившей ФИО4 право пользования спорным жилым помещением.

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, просит признать ФИО5, Дата г.р., ФИО6, Дата г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Адрес; признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Адрес; обязать Управление Федеральной миграционной службы Главного Управления МВД России по Адрес снять с регистрационного учета ФИО4, Дата г.р., ФИО5, Дата г.р., ФИО6, Дата г.р.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 ФИО13 исковые требования не признала.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО7 ФИО9 полагала исковые требования необоснованными.

В судебное заседание истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, третье лицо ФИО7, представители третьих лиц Министерства обороны Российской Федерации, Управления по вопросам миграции Главного Управления МВД России по Иркутской области не явились, извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, на основании ордера № серии А от 30.10.1991, является ФИО7

В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: ФИО14 (жена), ФИО15 (сын), ФИО16 (дочь).

ФИО17 вступила в брак с ФИО12, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО19 (свидетельство о заключении брака от 22.08.2014).

Таким образом, приобретение/утрату права пользования жилым помещением ставится в зависимость от ряда условий, указанных в Жилищном кодексе Российской Федерации и ранее действующем до 01.03.2005 Жилищном кодексе РСФСР.

Частью 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ч. 2).

При вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО4, будучи несовершеннолетней, была вселена нанимателем – отцом ФИО7 в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение по адресу: Адрес, в связи с чем, приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением. Доказательств того, что ФИО4 не является членом семьи нанимателя, и при вселении было другое соглашение о порядке пользования жилым помещением между гражданами, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Также не представлено доказательств того, что наниматель ФИО7 обращался и в судебном порядке предъявлял требования о выселении либо признании утратившей право пользования ФИО4

Ответчик ФИО4 и ФИО12 имеют несовершеннолетних детей ФИО5, Дата г.р., ФИО6, Дата г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении.

ФИО1 и ФИО10 имеют несовершеннолетних детей ФИО2, Дата г.р., ФИО3, Дата г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно справке серии МСЭ-2015 № от Дата ФИО2, Дата г.р., установлена инвалидность.

В соответствии со справкой МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от 12.09.2023 № по адресу: Адрес, зарегистрировано 7 человек: ФИО7, Дата г.р., ФИО1, Дата г.р., ФИО3, Дата г.р., ФИО5, Дата г.р., ФИО6, Дата г.р., ФИО4, Дата г.р., ФИО2, Дата г.р.

В материалы дела ответчиком ФИО4 представлены кассовые чеки, подтверждающие оплату коммунальных услуг, услуг по вывозу ТБО, взносов за капитальный ремонт в 2022-2023 годах, представлены фотографии, на изображении которых запечатлена ФИО4, её дети, отец ФИО7 в спорной квартире.

Согласно доводам искового заявления в спорном жилом помещении зарегистрирована и ранее проживала ФИО4, выехавшая из квартиры в связи с вступлением в брак в 2012 году и проживающая вместе с семьей в другом жилом помещении. Дети ФИО5, Дата г.р., и ФИО6, Дата г.р. не вселялись в квартиру и никогда в ней не проживали. Не проживают они в спорном жилье и в настоящее время. В связи с тем, что они в установленном законом порядке не были вселены в жилое помещение и не жили в нем, не пользуются спорным жильем в настоящее время, в силу нуждаемости в нем, истец полагает, что не приобрели право пользования, а ответчик ФИО11 утратила право на спорное жилье. В качестве постоянного места жительства ответчиков является другое жилое помещение, - домостроение, находящееся по адресу: Адрес, которое находится в режиме совместной собственности, нажитого в браке ответчика ФИО4 с ФИО12

Из письменных возражений ответчика следует, что ФИО11 и ее несовершеннолетние дети никогда от права на спорное жилое помещение не отказывались, пользовались им, ФИО11 несла и продолжает нести расходы на его содержание, не проживают в жилом помещении по адресу Адрес, вынужденно, вследствие наличия препятствий со стороны ФИО1 в проживании, а также невозможности совместного проживания с семьей истца.

Проверяя доводы сторон, судом установлено, что в настоящее время в жилом помещении по адресу Адрес проживают ФИО1, его сын ФИО2, дочь ФИО3, супруга ФИО10 Вместе с тем, как следует из пояснения сторон, решением Кировского районного суда г. Иркутска от 28.05.2020, вступившим в законную силу, несовершеннолетнему ФИО2, относящемуся к лицам, имеющим хроническое заболевание, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, была предоставлена квартира по адресу: Адрес.

Также суд принимает во внимание наличие судебного спора между участниками процесса по выселению ФИО10 и ФИО2 истцом ФИО7, решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 27.07.2023 по гражданскому делу № 2-1056/2023, в законную силу не вступило.

С 16.02.2022 по 17.03.2022 семья ФИО4 выезжала на отдых в Таиланд. Данные обстоятельства подтверждаются прилагаемыми загранпаспортами. В их отсутствие в квартиру вселился ФИО1 с женой и сыном, в дальнейшем родилась дочь.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО11 и её несовершеннолетние дети вынужденно не проживают в спорном жилом помещении с марта 2022 года.

Доказательств признания жилого дома по адресу: Адрес, совместно нажитым имуществом супругов ФИО19 суду не представлено. Из пояснений представителя ответчика следует, что данное домовладение является собственностью мужа ответчика, так как возведен им до брака на земельном участке, также предоставленном ему до вступления в брак с ФИО11

В настоящее время в связи с невозможностью пользования спорным жилым помещением после вселения в квартиру ФИО1 и членов ее семьи ФИО11 и ее дети действительно проживают в этом жилом помещении. Вместе с тем, при указанных обстоятельствах факт проживания ответчика и её детей в Адрес не подтверждает добровольность выезда ответчика с детьми на постоянное место жительство по вышеуказанному адресу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика ФИО4 из спорного жилого помещения носит вынужденный характер ввиду конфликтных отношений с истцом, а также в связи с тем, что у сына истца имеется хроническое заболевание, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, истец ФИО1 чинит ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением, что также подтверждается исследованной в судебном заседании видеозаписью, отражающей попытки вселения ФИО4 в квартиру после возвращения из отпуска в марте 2022 года с привлечением сотрудников полиции. При этом попытки вселения ФИО4 в жилое помещение к положительному результату не привели.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик ФИО4 производит оплату коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд находит требования истца о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Адрес, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Учитывая, что право несовершеннолетнего на жилое помещение является производным от права его родителей, родители несовершеннолетних ФИО5, Дата г.р., ФИО6, Дата г.р. определили место жительства детей по месту жительства матери по адресу спорной квартиры, требования истца о

о признании ФИО5, Дата г.р., ФИО6, Дата г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Адрес, также не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.5 и 6 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учёта, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами разрешаться не должны.

Таким образом, заявляя требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта, истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Суд не наделен полномочиями снимать с регистрационного учета граждан либо в данном случае обязывать соответствующий орган, ответственный за регистрацию, производить данные действия.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об оставлении без рассмотрения требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика с несовершеннолетними детьми по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и её несовершеннолетних детей - не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Адрес, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 И.А. Секретарева

Мотивированное решение суда составлено 11.01.2024.