Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2020 ~ М-260/2020 от 19.10.2020

Дело № 2-290/2020

УИД № 16RS0029-01-2020-000984-27

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 декабря 2020 года                                                                   город Болгар,

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Батыршина Ф.Г.,

при секретаре Корчагиной А.В.,

с участием представителя истца Ахметзянова С.З., представителей ответчика Кузнецова И.А., Кузиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья "Шеронова, 23" к Болгарскому городскому Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

товарищество собственников жилья "Шеронова, 23" обратилось в суд с иском к Болгарскому городскому Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что оно является поставщиком коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет товарищество собственников жилья "Шеронова, 23" (далее по тексту - ТСЖ "Шеронова, 23") на основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и протокола общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме (МКД). Собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение (квартиры) расположенного адресу: Республики Татарстан, <адрес> - является Кумачев А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для оплаты коммунальных услуг на гр. Кумачева А.В. был открыт лицевой счёт №, по которому за период с августа 2017 года по август 2020 (включительно) образовалась задолженность в размере - <данные изъяты>. Таким образом, с учетом 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение задолженность по оплате за коммунальные услуги за указанный период составляет <данные изъяты>.    После смерти наследодателя Кумачева А.В. с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось, принадлежащее Кумачеву А.В. жилое помещение является выморочным имуществом и тем самым перешло в собственность Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района РТ, которое как собственник имущества, исходя из положений ст. 210 ГК РФ, обязано нести расходы по его содержанию, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В ходе судебного заседания представитель истца Ахметзянов С.З. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Кузнецов И.А. исковые требования ТСЖ "Шеронова, 23" не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку <адрес> Республики Татарстан в собственности муниципального образования "<адрес>" отсутствует. Представитель ответчика Кузина А.А. заявила ходатайство о применении к требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса;

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации также устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений частей 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По смыслу подпункта 5 пункта 2 статьи 153, пунктов 2 и 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации выгодоприобретателем от выполнения работ по содержанию многоквартирного жилого дома, его отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, содержанию мест общего пользования и технического обслуживания УУТЭ являются все собственники расположенных в нем помещений, вне зависимости от того, используют они их или нет.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно положениям статей 1141 - 1143, 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Как следует из пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 5 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет товарищество собственников жилья "Шеронова, 23".

Предоставление истцом услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальных услуг, осуществляется в полном объеме, доказательств обратного суду не представлено.

Кумачев А.В. являлся собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кумачев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией, предоставленной Управлением ЗАГС кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №.Номер актовой записи о смерти 1202; Наименование отдела ЗАГС составившего актовую запись о смерти: отдел управление ЗАГС исполнительного комитета муниципального образования <адрес>

Информация, размещённая на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации, подтверждает, что наследственное дело к имуществу Кумачева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что 1\2 доля в праве собственности квартиры, расположенной по указанному адресу, является выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования.

Поскольку 1\2 доля в праве собственности спорной квартиры является выморочным имуществом, для приобретения его как наследства специальное волеизъявление не требуется, отказ от него как наследства не допускается, переход выморочного имущества к государству закреплен императивно, в связи с чем доводы представителя ответчика об отсутствии в собственности муниципального образования данного жилого помещения судом отклоняются. Принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона.

Таким образом, 1\2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является имуществом, принадлежащим муниципальному образованию "<адрес>" со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что своевременно оплата за жилое помещение и коммунальные услуги после смерти собственника Кумачева А.В. не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность.

Из расчета, предоставленного истцом, следует, что общая задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> При этом с учетом 1\2 доли в праве собственности на жилое помещение, задолженность, образовавшаяся за период с августа 2017 года по август 2020 года, составляет <данные изъяты>

Представителем Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан Кузиной А.А. заявлено ходатайство о применении к требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статьи 204 и разъяснениям, данным в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Шеронова 23» обратилось в суд с вышеуказанным иском ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ наступил срок исполнения обязательств по платежам начисленным по лицевому счету №.

Учитывая, что со дня смерти Кумачева А.В. у Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан возникла обязанность по содержанию имущества, как собственника, суд приходит к выводу, что сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с октября 2017 года по август 2020 года, подлежит взысканию с ответчика за счет средств казны муниципального образования "<адрес>". При этом судом установлено, что задолженность за спорный период времени составляет <данные изъяты>.

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает законным и обоснованным исковые требования ТСЖ "Шеронова, 23" удовлетворить частично.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Учитывая, что исковые требования истца судом удовлетворяются частично, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворённой части исковых требований, что составляет <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 68, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования товарищества собственников жилья "Шеронова, 23" удовлетворить частично.

Взыскать с Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан в пользу товарищества собственников жилья "Шеронова, 23" за счёт средств казны муниципального образования "город Болгар" задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с октября 2017 года по август 2020 года, в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований товариществу собственников жилья "Шеронова, 23" отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий

судья                                                                             Ф.Г. Батыршин