Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-629/2023 (2-10202/2022;) ~ М-8709/2022 от 10.10.2022

72RS0№-50

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                  10 января 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Багровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаевой А.С. к СНТСН «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику СНТСН «Здоровье» о признании за ней права собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 417 кв.м.

Требования мотивированы тем, что истец обратилась в Управление Росреестра по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Регистрирующим органом было принято решение о приостановлении государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что в ЕГРН имеются сведения о незарегистрированном праве собственности на земельный участок на основании акта на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Иванову В.И.. При этом, Иванов В.И. умер, наследство фактически в ДД.ММ.ГГГГ приняла его дочь Карпова И.В., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

В судебном заседании истец Исаева А.С., представитель истца Буслаева Н.С. исковые требования поддержали.

Представитель СНТСН «Здоровье» Зырянова М.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо Карпова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. 2.7, 9.1 ст.3 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В соответствии с распоряжением Администрации города Тюмени от 07.04.1994 № «О предоставлении земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Здоровье», расположенного в районе <адрес>, на основании статьи 66 Земельного кодекса РСФСР и заявлений граждан, земельные участки переданы в собственность членам садоводческого товарищества «Здоровье» согласно прилагаемому списку.

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственником земельного участка в СНТ «Здоровье» по адресу: <адрес> является Иванов В.И.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что правообладателем земельного участка является Иванов В.И., документы-основания: государственный акт на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Карпова И.В. получила от истца денежную сумму в счет оплаты на продажу земельного участка по адресу: <адрес>.

Из справок СНТ «Здоровье» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Исаева А.С. с ДД.ММ.ГГГГ является членом садового товарищества, ей выдана членская книжка по участку <адрес>, принадлежащий ей на праве собственности, все необходимые взносы внесены, задолженности не имеется.

Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация приостановлена в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Исаевой А.С. к СНТСН «Здоровье» - удовлетворить.

Признать за Исаевой А.С. право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 417 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г.Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 января 2023 года.

Председательствующий:                                И.Э. Михайлова