Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2412/2023 ~ М-2102/2023 от 12.07.2023

91RS0№-89

            дело № 2-2412/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 августа 2023 года                                                                             город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего               ФИО15

при секретаре                   ФИО10,

с участием прокурора ФИО11, представителя истца ФИО1 – ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО1, Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации г. Керчи Республики Крым, о признании утратившим права пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

12.07.2023 ФИО1 обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, домом №, расположенном по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу, а также: ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве собственности по ? доли, принадлежит вышеуказанный дом. В доме зарегистрирована ее родная сестра: ФИО6 с ее детьми ФИО7 и ФИО8, которые в доме никогда не проживали, проживают по иному адресу, отношения стороны не поддерживают. Полагает, что поскольку ответчики на постоянной основе не проживают в доме, то они являются утратившими право пользования домом.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО14, поддержала поданное исковое заявление, просила его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица – в судебное заседание также не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Прокурор г. Керчи Республики Крым в судебном заседании полагал возможным признать ответчиков, утратившими правом пользования домом, поскольку они в нем не проживают длительное время, их выезд носит добровольный порядок.

Информация о дате и месте судебного разбирательства также своевременно размещена на официальном сайте Керченского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, является собственником ? доли вышеуказанного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 56-65).

Согласно ответу УМВД России по г. Керчи № от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.; ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 в свою очередь зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66).

В судебном заседании допрошенные свидетели: ФИО5, которая приходится матерью ФИО1 и ФИО6, пояснила, что ранее дом, где зарегистрированы ответчики принадлежал ей на праве собственности, ответчики регистрировались с ее согласия, для возможности обучения детей в школе в <адрес>, однако ответчики фактически в доме никогда не проживали, позднее дом по договору купли-продажи она продала ФИО1 Проживает с истцом одной семьей, вещей ответчиков в доме не имеется.

ФИО12, которая приходится истцу подругой, в судебном заседании указала на то, что приходит к истцу в гости, ответчиков не знает, личных вещей других лиц, кроме семьи ФИО1 в доме нет.

ФИО13, которая приходится истцу соседкой по земельному участку, в судебном заседании пояснила, что кроме семьи истца в доме иные лица не проживают, ответчиков она там никогда не видела.

При таких обстоятельствах, суд находит, что ФИО6, ФИО8 утратили право пользования указанным выше домом.

Настоящее решение будет являться основаниям для снятия ФИО6, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем оснований для признания утратившим право пользования жилым домом ФИО7 у суда не имеется, поскольку он не зарегистрирован по спорному адресу, в связи с чем, в удовлетворении иска в данной части следует отказать.

На взыскании судебных расходов истец не настаивала.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требований: ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО1, Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации <адрес> Республики Крым, о признании утратившим права пользования квартирой – удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иной части требований ФИО1 отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

    Мотивированное решение суда изготовлено 29 августа 2023 года.