Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3277/2023 ~ М-2125/2023 от 02.08.2023

Дело №                              УИД 52RS0№-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

    22.09.2023г Приокский районный суд <адрес>

в составе: судьи Чирковой М.А.

при помощнике ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о вселении. В обоснование требований указала, что является собственником 1\2 доли квартиры по адресу: <адрес> По вине ответчика не имеет возможности пользоваться жилым помещением, сменил замки, не отдает ключи. Просит вселить в квартиру, обязать не чинить препятствий в пользовании, определить порядок пользования жилым помещением, передать ключи от квартиры.

     Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

    Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Установлено, что по адресу: <адрес> расположена квартира.

     Собственниками квартиры являются стороны по делу ФИО3 и ФИО2 в 1\2 доле каждый.

    Площадь <адрес>,7 кв.м, состоит из одной комнаты площадью 17,6 кв.м.

    Истица ФИО2 состоит на регистрационном учете в квартире.

    Т.о. спорная квартира принадлежит сторонам по делу. Истец зарегистрирован по месту жительства в квартире. Доступа в квартиру не имеет из-за отсутствия ключей.

    Ответчик не отрицал, что истец не имеет возможности пользовать жилым помещением. Между тем, истец как собственник жилого помещения имеет право пользования, владения, распоряжения, что включает в себя в т.ч. возможность проживания в квартире, однако доступа в квартиру не имеет. Ответчик чинит истцу препятствия в проживании, пользовании квартирой.

    Следовательно, истец подлежит вселению в спорное жилое помещение, ответчика необходимо обязать не чинить истцам препятствий в пользовании квартирой, передать ключи от входных деверей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

    Вселить ФИО2 в жилое помещение по адресу: <адрес>

    Обязать ФИО3 передать ФИО2 комплект ключей от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд <адрес>.

Судья                                                                            М.А. Чиркова