Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2584/2021 ~ М-1730/2021 от 02.08.2021

Дело №2-2584/2021

32RS0001-01-2021-002697-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Морозовой Е.В.

при секретаре Шеремет М.В.

с участием истца – Егоренковой Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоренковой Юлии Петровны к Егоренкову Петру Николаевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Сервисный центр «Бежица» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Егоренкова Ю.П. обратилась в суд с данным иском, указав что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, ответчику Егоренкову П.Н. также принадлежит 1/2 доли в праве на указанное жилое помещение. Ответчик Егоренков П.Н. не участвуют в оплате своей части расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашения об определении порядка оплаты ЖКУ между сторонами не достигнуто. Ссылаясь на изложенное, и положения ст.249 ГК РФ, ст.ст.39, 154-158 ЖК РФ истец, с учетом уточнения, просила определить порядок и размер участия по оплате жилищно-коммунальных услуг, в т.ч. взносов на капитальный ремонт, определив за истцом 1/2 доли от общей суммы платежей, за ответчиком Егоренковым П.Н.- 1/2 доли от общей суммы платежей, с учетом данного порядка и размера участия производить раздельное начисление платы и выдавать Егоренковой Ю.П. и Егоренкову П.Н. отдельные платежные документы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Судом были предприняты предусмотренные законом меры для надлежащего извещения о месте и времени судебного разбирательства ответчика Егоренкова П.Н., в адрес которого по месту регистрации направлялась судебная повестка, за получением которой в орган почтовой связи ответчик не явился.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенного надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Егоренкова П.Н., ООО «Сервисный центр «Бежица», третьих лиц - ООО «РИРЦ» Брянской области, ООО «Газпром энергосбыт», ООО «Брянск-ТВ», ГУП «Брянсккоммунэнерго», МУП «Брянскгорводоканал», АО «Чистая планета», АО «БКС», Регионального фонда капитального ремонта МКД Брянской области.

В отзыве на иск третье лицо АО «Чистая планета» указало, что является региональным оператором по обращению с ТКО, собственник жилого помещения согласно ст.30 ЖК РФ обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора региональным оператором, своевременно оплачивать коммунальные услуги.

В судебном заседании истец уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, указав, что соглашения о порядке и размере оплаты жилищно- коммунальных услуг с ответчиком Егоренковым П.Н. не достигнуто.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец и ответчик Егоренков П.Н. являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, истцу принадлежит – 1/2 доли, ответчику Егоренкову П.Н. -1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Материалами дела установлено, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы истец и ответчик Егоренков П.Н., иных зарегистрированных не значиться. Указанный многоквартирный жилой <адрес> находиться в управлении ООО «Сервисный центр «Бежица», которая обеспечивает содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Материалами дела подтверждено, что ООО «РИРЦ» Брянской области на основании заключенного с ООО «Сервисный центр «Бежица» агентского договора осуществляет функции по начислению, сбору, обработке и перечислению жилищно- коммунальных платежей, прочих услуг в отношении МКД № по <адрес>, в <адрес>, с ресурсоснабжающими организациями в отношении услуг «холодная вода», «канализация, водоотведение» заключены прямые договоры.

Согласно ст.210 Гражданского Кодекса РФ ( далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, ч.3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В соответствии с ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника ( ч.2 ст.39 ЖК РФ).

Согласно положениям ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает в т.ч. у нанимателей, арендаторов, собственников помещений.

Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены статьями 153,154,155 Жилищного кодекса РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги ( ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.5 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Как разъяснено в п.27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» ( далее Постановление Пленума ВС РФ №22), сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из разъяснений в п. 29 Постановления Пленума ВС РФ №22 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30,158 Жилищного кодекса РФ и ст.210 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу указанных норм права, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать предоставления раздельных счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто, учитывая требования закона, обстоятельства дела, суд определяет порядок и размер участия истца и ответчика Егоренкова П.Н. в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> следующим образом: за истцом 1/2 доли от общей суммы платежей, за ответчиком Егоренковым П.Н.- 1/2 доли.

Сторонам подлежит раздельное начисление платы с выдачей отдельных друг от друга платежных документов на оплату жилищно- коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Егоренковой Юлии Петровны к Егоренкову Петру Николаевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Сервисный центр «Бежица» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе взносов на капитальный ремонт, начисляемых за жилое помещение по адресу: <адрес> следующим образом: Егоренковой Юлии Петровне – 1/2 доли от общей суммы платежей, Егоренкову Петру Николаевичу -1/2 доли от общей суммы платежей, с раздельным начислением платы и выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно- коммунальных услуг Егоренковой Ю.П. на оплату – 1/2 доли, Егоренкову П.Н. на оплату - 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления платы и выдачи отдельных платежных документов уполномоченными организациями, учреждениями, предприятиями ( иными уполномоченными лицами) Егоренковой Ю.П. на оплату 1/2 доли от общей суммы платежей, Егоренкову П.Н. на оплату 1/2 доли от общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Морозова Е.В.

Дата принятия решения суда в окончательной форме - 22.11.2021 г.

Председательствующий судья Морозова Е.В.