Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1315/2022 ~ М-767/2022 от 27.05.2022

Дело № 2-1315/2022

54RS0008-01-2022-001113-29

Поступило в суд 27.05.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 г.                                                       г. Новосибирск

    Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                               Бариновой Т.В.,

при секретаре                                                                         Баяновой Е.Н.,

с участием старшего помощника прокурора                Шворневой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Германа С. Е. к Комаровой А. В., Комарову А. В. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Герман С.Е. обратился в суд с иском, с учетом уточнений, занесенных в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, просил признать Комарову А. В., Комарова А. В. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указать, что данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире были зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. В настоящее время ответчики в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета.

Истец – Герман С.Е. в судебном заседании уточненные требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме, дал соответствующие объяснения. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики – Комарова А.В., Комаров А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, ходатайств и возражений не представили. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Герман С.Е. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 4-7, 29-34). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 10), копии из поквартирной карточки (л.д. 37 об) в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, он зарегистрировал ответчиков, так как у него с Комаровой А.В. были фактические брачные отношения. Как только фактические брачные отношения прекратились, то Комарова А.В. с сыном Комаровым А.В. выехали со спорной квартиры, вещей в квартире их нет, членами семьи собственника они не являются, соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиками не заключалось.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется, так как они в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, не ведут с ним общее хозяйство. Отсутствие в жилом помещении ответчиков не носит временного характера, соглашения по пользованию спорным жилым помещением между ними и собственником не заключалось.

Суд считает исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Германа С. Е. удовлетворить.

Признать Комарову А. В., Комарова А. В. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Комаровой А. В., Комарова А. В. с регистрационного учета по месту жительства адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2022.

Судья                                                                                     Т.В. Баринова