Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2017 (2-4593/2016;) ~ М-4149/2016 от 20.12.2016

Дело № 2-228/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года                                                                                     г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего                               Малковой И.С.

при секретаре                                     Каретниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочарова ФИО1 к Бочаровой ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

    Бочаров Г.П. обратился в суд с иском к Бочаровой О.Н. о разделе совместно нажитого имущества. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. В период брака на земельном участке по адресу: <адрес> построен дом, документы на недвижимость оформлены на ответчика. После прекращения брака истец предлагал Бочаровой О.Н. разделить дом пополам на 2 входа. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества стороны не заключали, в связи с чем Бочаров Г.П. просит произвести такой раздел в судебном порядке, признать за истцом и ответчиком право собственности на ? долю в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, произвести раздел жилого дома и земельный участок в натуре по ? части.

    В судебное заседание Бочаров Г.П. не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Представитель истца Зяблицкая А.М. в судебном заседании на удовлетворении требований о разделе совместно нажитого недвижимого имущества в натуре согласно варианту № судебной строительно-технической, землеустроительной экспертизы настаивала, требования о признании за сторонами права собственности на ? доли в праве на дом и земельный участок не поддержала.

Бочарова О.Н., ее представитель Абраева В.М. в судебном заседании об удовлетворении иска не возражали, просили произвести раздел дома и земельного участка в натуре согласно варианту № судебной строительно-технической, землеустроительной экспертизы. Абраева В.М. также пояснила, что Бочаров Г.П. обязался сам возвести капитальную стену и оказать Бочаровой О.Н. помощь с установкой печи и освещением ее половины дома.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Бочаровым Г.П. и Корбут О.Н. заключен брак, жене присвоена фамилия «Бочарова», что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по делам ЗАГС и архивов Республики Алтай Отдела ЗАГС г. Горно-Алтайска.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Бочаровыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №3 г. Горно-Алтайска мирового судьи судебного участка №1 г. Горно-Алтайска Республики Алтай от 27.03.2014 г.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

    В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что в период брака Бочаровой О.Н. предоставлен земельный участок площадью 990 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и обслуживания жилого дома. На указанном земельном участке возведен индивидуальный жилой дом площадью 52,1 кв.м. Объекты недвижимости зарегистрированы в Управлении Росреестра по Республике Алтай за Бочаровой О.Н. на праве собственности: запись о регистрации права собственности на земельный участок – № от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности на жилой дом – № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, учитывая, что на момент приобретения недвижимого имущества Бочаров Г.П. и Бочарова О.Н. состояли в зарегистрированном браке, то жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются совместно нажитым имуществом супругов.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Принимая во внимание вышеизложенное, доли истца и ответчика в указанном имуществе признаются равными.

В соответствии с ч.3 ст.254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Как предусмотрено частями 3, 4 статьи 252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, как разъяснено в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома.

Поскольку соглашение о способе и условиях раздела общего совместно нажитого имущества сторонами не достигнуто, в процессе рассмотрения дела в целях определения возможности раздела жилого дома и земельного участка назначена и проведена судебная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза.

Из представленного суду заключения эксперта ООО «СФ «РосЭксперТ» № 11-17-03-02 от 30.03.2017 г. следует, что имеется техническая возможность раздела спорных жилого дома и земельного участка в равных долях, по ? доли каждой стороне, на две изолированные части с самостоятельным индивидуальным использованием. При разделе жилого дома и земельного участка сохраняется их целевое назначение, степень благоустройства, градостроительные, противопожарные и санитарные нормы не нарушаются.

В судебном заседании участники процесса просили произвести раздел имущества согласно варианту №, предложенному экспертом (приложение № к экспертному заключению).

При таких обстоятельствах, исходя из положений ГК РФ, регулирующих спорные правоотношения, с учетом проведенной по делу экспертизы, суд полагает возможным удовлетворить требования Бочарова Г.П. и разделить жилой дом и земельный участок в соответствии с приложением № к экспертному заключению, выделив в натуре в собственность Бочарова Г.П. помещение № общей площадью 25,6 кв.м, выделив в натуре в собственность Бочаровой О.Н. помещение № площадью 25,6 кв.м; выделив в натуре в собственность Бочарова Г.П. земельный участок для целей использования и эксплуатации помещения № с обозначением ЗУ1, площадью 495 кв.м, определяемым частями границ по координатам характерных точек № выделив в натуре в собственность Бочаровой О.Н. земельный участок для целей использования и эксплуатации помещения № с обозначением ЗУ2, площадью 495 кв.м, определяемым частями границ по координатам характерных точек № (система координат МСК-04):

Обозначениехарактерной точки	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для прекращения права собственности Бочаровой О.Н. на спорное имущество и основанием для регистрации права собственности сторон на вновь образуемые объекты недвижимости.

При этом доводы представителя истца об указании в решении суда о том, что сторонам в натуре выделяются квартиры <адрес>, не может быть принят во внимание, поскольку присвоение адреса осуществляется органами местного самоуправления и в компетенцию суда не входит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая результат разрешения спора, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5535 рублей 62 коп., уплаченная им согласно чекам-ордерам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Бочарова ФИО1 к Бочаровой ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома общей площадью 52,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с приложением № к заключению судебной строительно-технической, землеустроительной экспертизы ООО «СФ «РосЭксперТ» № от ДД.ММ.ГГГГ, выделив в натуре в собственность Бочарова ФИО1 помещение № общей площадью 25,6 кв.м, в собственность Бочаровой ФИО2 выделить в натуре помещение № площадью 25,6 кв.м.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 990 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с приложением № к заключению судебной строительно-технической, землеустроительной экспертизы ООО «СФ «РосЭксперТ» № от ДД.ММ.ГГГГ, выделив в натуре в собственность Бочарова ФИО1 земельный участок для целей использования и эксплуатации помещения № с обозначением ЗУ1, площадью 495 кв.м, определяемым частями границ по координатам характерных точек №; в собственность Бочаровой ФИО2 выделить в натуре земельный участок для целей использования и эксплуатации помещения № с обозначением ЗУ2, площадью 495 кв.м, определяемым частями границ по координатам характерных точек № (система координат МСК-04):

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для прекращения права собственности Бочаровой ФИО2 на жилой дом общей площадью 52,1 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 990 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, и основанием для регистрации права собственности Бочарова ФИО1, Бочаровой ФИО2 на вновь образуемые объекты недвижимости.

Взыскать с Бочаровой ФИО2 в пользу Бочарова ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5535 рублей 62 коп.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.05.2017 г.

Судья                                             И.С. Малкова