Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-8/2023 от 17.01.2023

Мировой судья Труфанова Т.И.      Дело № 11-8/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«20» февраля 2023 года город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гудченкова С.Г.,

при секретаре Бахолдиной Н.Ф.,

с участием заявителя – ответчика Сергеева Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Сергеева Геннадия Васильевича на решение мирового судьи судебного участка № 35 Михайловского судебного района Волгоградской области Труфановой Т.И. от 30 ноября 2022 года по гражданскому делу по иску администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Сергееву Геннадию Васильевичу о взыскании оплаты за жилое помещение,

которым постановлено:

- исковые требования администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Сергееву Геннадию Васильевичу о взыскании оплаты за жилое помещение - удовлетворить,

- взыскать с Сергеева Геннадия Васильевича в пользу администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области задолженность по оплате за жилое помещение по договору социального найма Номер от Дата за период с Дата по Дата в размере 18 844,07 рублей, пени за период с Дата по Дата в размере 6 092,71 рубля;

- взыскать с Сергеева Геннадия Васильевича в бюджет муниципального образования городской округ город Михайловка Волгоградской области государственную пошлину в размере 948 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области обратилась в суд с исковым заявлением к Сергееву Г.В. о взыскании оплаты за жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ Сергееву Г.В. было предоставлено жилое помещение площадью ..., находящееся по адресу: Адрес. Согласно сведениям ОМВД РФ по г. Михайловке Волгоградской области по месту жительства по адресу: Адрес зарегистрированы Сергеев Г.В., Сергеева О.А., Сергеев А.Г. В связи с неисполнением обязательства по оплате за жилое помещение Сергееву Г.В. было направлено досудебное требование от Дата Номер. Дата комиссией произведено обследование переданного в наём жилого помещения, в результате которого установлено, что помещение используется по назначению Сергеевым Г.В. и членами его семьи. Ответчик в нарушение условий договора и норм действующего законодательства РФ не исполнял свои обязательства по внесению начисленной платы за жилое помещение по договору социального найма.

Истец просит суд взыскать с Сергеева Геннадия Васильевича в пользу администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области задолженность по договору социального найма за период с Дата по Дата в размере 18844 руб. 07 коп., пени за период с Дата по Дата в размере 6092 руб. 71 коп.

Мировой судья постановил указанное выше решение.

В поданной апелляционной жалобе ответчик Сергеев Г.В. оспаривает законность решения мирового судьи. Указывая, что каких-либо сведений о размере задолженности за жилое помещение, периодичности оплаты в договоре не содержится. Квитанций об оплате данных платежей он не получал. Считает, что договор социального найма должны содержать сведения о размере оплаты за предоставленное жилое помещение.

На основании изложенного просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик Сергеев Г.В. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, просит суд решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель истца администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что просит оставить решение мирового судьи без изменения.

Третьи лица Сергеева О.А., Сергеев А.Г. в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность, и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобах (в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ), суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

Исходя из положений п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно подпунктам 1, 1.1 пункта 2 части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В процессе рассмотрения спора мировой судья установил, что Дата между администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области и Сергеевым Геннадием Васильевичем, заключен договор аренды Номер, согласно условиям которого, истец предоставил ответчику и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: Адрес (л.д. 7-8)

В соответствии с п.4 указанного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение управляющей компании и коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю и (или) ресурсоснабжающей организации пени в размере, установленном Жилищным кодексом РФ, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей.

Представленные ответчиком Сергеевым Г.В. квитанции об оплате коммунальных услуг, жалоба на действия Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, адресованная Михайловскому межрайонному прокурору, ответ на данную жалобу, не являются доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате за жилое помещение.

Разрешая спор по существу, мировой судья, руководствуясь вышеприведенными нормами права, установив изложенные обстоятельства, свидетельствующие о наличии у Сергеева Г.В. задолженности по оплате за жилое помещение, пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение по договору социального найма Номер от Дата за период с Дата по Дата в размере 18844 рублей 07 копеек, пени за период с Дата по Дата в размере 6092 рублей 71 копеек.

Доводам ответчика Сергеева Г.В. о том, что он считал договор социального найма безвозмездным, о нарушениях со стороны администрации жилищного законодательства и не выставлении ему платежных документов на оплату жилого помещения, мировым судьей была дана оценка, с которой соглашается и суд апелляционной интанции.

Нарушения или неправильное применение норм материального права, которые привели или могли бы привести к неправильному разрешению дела, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущены, постановленное по делу решение следует признать законным и обоснованным, а доводы, приведенные в апелляционной жалобе, - несостоятельными.

Предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения решения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 35 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 30 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░░