Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10578/2023 ~ М-9592/2023 от 30.08.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ <адрес> горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Люберецкий городской жилищный трест» к Самиеву А. М. и Самиевой О. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска в дальнейшем уточненного указал, что просит взыскать с Самиева А. М., как собственника жилого помещения задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 61 335 руб. 68 коп., расходы по госпошлине в размере 1 887 руб. 00 коп. и взыскать солидарно с Самиева А. М., Самиевой О. М., как потребителей коммунальных услуг, задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 50 134 руб. 20 коп., расходы по госпошлине в размере 1 542 руб.38 коп.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Самиева О.М. в судебное заседание не явиллась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по известному суду адресу, корреспонденция возвращена, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

Ответчик Самиев А.М. в судебном заседании указал, что согласен все оплатить, но просит отсрочку.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании положений п. 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчики.

В соответствии с предоставленными документами у ответчиков имеется задолженность, что не опровергнуто в судебном заседании.

Следует взыскать с Самиева А. М., как собственника жилого помещения, в пользу АО «Люберецкий городской жилищный трест» (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 61 335 руб. 68 коп., и уплаченную истцом государственную пошлину в сумме 1 887 руб. 00 коп. и взыскать солидарно с Самиева А. М., Самиевой О. М., как потребителей коммунальных услуг, в пользу взыскателя АО «Люберецкий городской жилищный трест» задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 50 134 руб. 20 коп. и уплаченную истцом государственную пошлину в сумме 1 542 руб.38 коп.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Самиева А. М. (паспорт <...> выдан <...> ДД.ММ.ГГ., код подразделения ДД.ММ.ГГ), как собственника жилого помещения, в пользу АО «Люберецкий городской жилищный трест» (ИНН № задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 61 335 руб. 68 коп., и уплаченную истцом государственную пошлину в сумме 1 887 руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с Самиева А. М. (паспорт <...> выдан <...> ДД.ММ.ГГ., код подразделения ДД.ММ.ГГ), Самиевой О. М. (паспорт <...> выдан <адрес> ДД.ММ.ГГ., код подразделения ДД.ММ.ГГ), как потребителей коммунальных услуг, в пользу взыскателя АО «Люберецкий городской жилищный трест» задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 50 134 руб. 20 коп. и уплаченную истцом государственную пошлину в сумме 1 542 руб.38 коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.