Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2024 ~ М-1314/2023 от 26.12.2023

Дело № 2-479/2024

УИД 34RS0038-01-2023-002257-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2024 года                                                   р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Чурюмова А.М.,

при секретаре Шестаковой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Пенской А.Е.,

представителя истца ГУ МЧС по Волгоградской области, действующей на основании доверенности, Кураевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ МЧС России по Волгоградской области к Ягнакову А.А., Ягнаковой О.В., действующей в интересах <.....> ФИО11, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление МЧС России по Волгоградской области обратилось в суд с иском к Ягнакову А.А., Ягнаковой О.В., действующей в своих интересах и интересах <.....> ФИО2, в котором с учетом уточненных требований просило взыскать с ответчика Ягнакова А.А. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 167 336 руб. 32 коп., признать утратившим право проживания Ягнакова А.А., Ягнакову О.В., ФИО2 в служебном помещении, расположенном по адресу: <адрес>, выселить Ягнакова А.А., Ягнакову О.В., ФИО2 из служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании требований указав, что Управление является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ягнаков А.А. являлся <.....>

В период прохождения службы, между Ягнаковым А.А. и ГУ МЧС России по Волгоградской области заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с Ягнаковым А.А. в жилое помещение вселялись и члены его семьи: <.....> – Ягнакова О.В., <.....> – ФИО2

Приказом ГУ МЧС России по Волгоградской области № Ягнаков А.А. уволен из Федеральной противопожарной службы.

Несмотря на прекращение, с ДД.ММ.ГГГГ договора, спорное жилое помещение ответчиками не освобождено.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, суд в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчиков о судебном заседании, с учетом требований ст. 10 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 ст.102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.

Как указано в ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было представлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес> является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ягнаков А.А. являлся сотрудником <.....>

В период прохождения службы, между Ягнаковым А.А. и ГУ МЧС России по Волгоградской области заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с Ягнаковым А.А. в жилое помещение вселялись и члены его семьи: <.....> – Ягнакова О.В., <.....> – ФИО2

Приказом ГУ МЧС России по Волгоградской области № ФИО4 уволен из Федеральной противопожарной службы.

Несмотря на прекращение, с ДД.ММ.ГГГГ договора, спорное жилое помещение ответчиками не освобождено.

В связи с увольнением со службы, в адрес Ягнакова А.А., Главным управлением МЧС России по Волгоградской области, ДД.ММ.ГГГГ направлено требование об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>, однако требование не выполнено (л.д. 14, 15).

В ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривалось, что между сторонами отсутствуют соглашения о пользовании спорной квартирой.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчики добровольно освободить спорное жилое помещение не желают.

В связи с тем, что истцец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики без законных оснований в ней проживают, их проживание в квартире признается нарушающим права истца по владению, пользованию, распоряжению, принадлежащему жилому помещению, а потому суд считает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и удовлетворяет исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселяет их из спорной квартиры, без предоставления иного жилого помещения.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от ДД.ММ.ГГГГ № Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При определении размера суммы возмещения за потребленные коммунальные услуги суд учитывает, что представленные истцом расчеты произведены на основании заключенных ГУ МЧС России по Волгоградской области с ресурсоснабжающими организациями договорами, проверены судом и признаются правильными, полностью соответствующими установленным тарифам и порядку начисления соответствующей платы.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика составила 167 336 руб. 32 коп.

Со стороны ответчика не представлено доказательств погашения задолженности, свой контррасчет не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания с ответчика Ягнакова А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 167 336 руб. 32 коп.

Оснований для предоставления отсрочки выселения суд в данном случае не усматривает.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУ МЧС России по Волгоградской области к Ягнакову А.А., Ягнаковой О.В., действующей в интересах <.....> ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Взыскать с Ягнакова А.А. в пользу ГУ МЧС России по Волгоградской области задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 167 336 руб. 32 коп.

Признать Ягнакова А.А., Ягнакову О.В., действующую в интересах <.....> ФИО2, утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Ягнакова А.А., Ягнакову О.В., действующую в интересах <.....> ФИО2, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия Ягнакова А.А., Ягнаковой О.В., действующей в интересах <.....> ФИО2, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> производится органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

     Судья:                  подпись                                  А.М. Чурюмов

решение в окончательной форме принято 13 марта 2024 года.

     Судья:                  подпись                                  А.М. Чурюмов

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-479/2024,

которое находится в Среднеахтубинском районном суде

Волгоградской области