Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5699/2022 ~ М-5672/2022 от 07.10.2022

        УИД 50RS0042-01-2022-007839-71

        №2-5699/2022

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19.12.2022 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    при секретаре Бундан А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску критским к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в границах согласно схеме его расположения на кадастровом плане территории,

    УСТАНОВИЛ:

    Критский М.Ю. обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в границах согласно схеме его расположения на кадастровом плане территории.

    Требования мотивировал тем, что истец является членом СНТ «Молодежный» с ДД.ММ.ГГГГ, за ним закреплен участок № площадью 1 038 кв. м, расположенный на территории СНТ «Молодежный». Для оформления права собственности на участок истец составил схему его расположения на КПТ в фактических границах, которые смежными землепользователями не оспариваются. Указанную схему с заявлением истец подал в администрацию округа, на что получил отказ в предоставлении государственной услуги оформления участка в собственность, мотивированный отсутствием в своем распоряжении документов, подтверждающих факт образования испрашиваемого участка за счет территории товарищества. Обратившись в суд, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1 038 кв. м по адресу: <адрес>, предоставленный для садоводства, в соответствии с геоданными, указанными в схеме его расположения на кадастровом плане территории кадастрового квартала (л.д.4-6).

    В судебном заседании представитель истца Критского М.Ю. по доверенности Критская И.М. иск поддержала по изложенным выше основаниям.

    Представитель ответчика – администрации округа по доверенности Боженко-Векшина А.Е. в заседании против удовлетворения иска возражала, сославшись на доводы отказа. Просила в иске отказать.

    Третьи лица без самостоятельных требований – смежные землепользователи Кромер В.Э., Ларичев О.В., Щевеликов В.Г., Ермохина Н.И., а также представитель третьего лица СНТ «Молодежный» в заседание не явились, извещались (л.д.128-142). Об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

    В связи с этим, на основании частей 1, 3 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

    Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что Критский М.Ю. является членом СНТ «Молодежный» с ДД.ММ.ГГГГ, и за ним решением общего собрания членов СНТ закреплен земельный участок № примерной площадью 1 064 кв. м, из земель общего пользования (л.д.12).

    Общий массив предоставлен товариществу на основании решения исполкома Загорского горсовета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, гос.акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68-73).

    Вхождение участка истца в отведенную территорию СНТ «Молодежный» генпланом товарищества и фрагментом генплана территории, имеющимся в распоряжении органа местного самоуправления (л.д.74, 103).

    Смежными по отношению к участку истца являются: земельный участок № с кадастровым номером №, собственник Кромер В.Э., граница установлена в соответствии с действующим законодательством и принята истцом; земельный участок № с кадастровым номером №, собственник Ермохина Н.И., граница установлена в соответствии с действующим законодательством и принята истцом; № с кадастровым номером №, собственник Щевеликов В.Г., граница установлена в соответствии с действующим законодательством и принята истцом; № с кадастровым номером №, собственник Ларичев О.В., граница установлена в соответствии с действующим законодательством и принята истцом (л.д.13, 25-58).

    Споров по границам участка истца не заявлено.

    Судом также установлено, что Критский М.Ю. обращался в администрацию округа за предоставлением государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», на что получил решение об отказе в предоставлении данной государственной услуги от ДД.ММ.ГГГГ № №, причиной которого является то, что участок № с учетом имеющегося в распоряжении документа по территориальному планированию СНТ «Молодежный» не входит в его границы (л.д.14-16).

    При этом, из дополнительно представленного фрагмента генплана территории СНТ «Молодежный», совмещенного с участком, следует, что участок, испрашиваемый истцом, входит в территорию землеотвода товарищества (л.д.103).

    Согласно пункту 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

    Согласно пункту 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 01.03.2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

    земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

    по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

    земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    По сведениям ЕГРН СНТ «Молодежный» зарегистрировано в качестве юридического лица в порядке, предусмотренном действующим законодательством, ДД.ММ.ГГГГ, а ранее по прежнему установленному законом порядку – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80-87).

    Поскольку при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что участок образован из земельного массива, отведенного до вступления в законную силу Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, предоставлен истцу в пользование на основании решения общего собрания от 28.06.1993 года, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ, не имеется.

    Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Критского М.Ю. подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования критским (<данные изъяты>) к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области <данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок в границах согласно схеме его расположения на кадастровом плане территории удовлетворить.

    Признать за критским право собственности на земельный участок площадью 1 038 кв. м по адресу: <адрес>, предоставленный для садоводства, в соответствии с геоданными, указанными в схеме его расположения на кадастровом плане территории кадастрового квартала.

    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2022 года.

        Судья    -    О.О. Соболева