Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2024 ~ М-208/2024 от 18.04.2024

Дело №2-275/2024

УИД 76RS0004-01-2024-000336-17

Мотивированное решение

изготовлено 17.06.2024

РЕШЕНИЕ

МЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю.,

при секретаре Королевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкова Станислава Валериевича к Матюшевскому Василию Анатольевичу, АО Даниловское ЖКХ, ООО Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО ТНС энерго Ярославль, ПТП ГП ЯО Северный водоканал, ООО Хартия о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Быков Станислав Валериевич обратился в суд с исковым заявлением к Матюшевскому Василию Анатольевичу, АО Даниловское ЖКХ, ООО Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО ТНС энерго Ярославль, ПТП ГП ЯО Северный водоканал, ООО Хартия о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований ссылается на то, что является собственником 26/75 долей в праве собственности на объект недвижимости 4-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, площадью 99.50 кв.м. кадастровый №. Ответчику Матюшевскому В.А. принадлежит 13/75 долей в праве собственности на вышеуказанный объект. Фактически данная квартира является коммунальной, в которой истцу принадлежит комната № площадью 50,93 кв.м. 2/3 доли в праве, а 1/3 доля ответчику Матюшевскому В.А.

В данной комнате ни когда не проживал, и коммунальными услугами не пользовался. Фактически в данной комнате длительное время проживает ответчик Матюшевский, который не оплачивает коммунальные услуги, а бремя сформировавшейся задолженности ложится на обоих.

Матюшевский В.А. на контакт не идет, соглашение о порядке пользования комнатой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей в праве собственности подписывать отказался. Длительное время ни где не работает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, средств для содержание комнаты не имеет.

Каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам, соразмерно своей доле в праве общей собственности.

На основании изложенного просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для жилого помещения комнаты №2, расположенной по адресу: ЯО, <адрес>, определив размер участия истца Быкова Станислава Валериевича в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 доли от общей суммы платежей, размер участия ответчика Матюшевского Василия Анатольевича 1/3 доли от общей суммы платежей.

Обязать АО, «Даниловское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ПТП ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Хартия» выдать Быкову Станиславу Валериевичу, Матюшевскому Василию Анатольевичу отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в размере 2/3 доли от общей суммы платежей для Быкова Станислава Валериевича и 1/3 доли от общей суммы платежей для Матюшевского Василия Анатольевича.

Истец Быков С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Матюшевский В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин не явки не представил, об отложении дела не просил

Представители ответчиков Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО, ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Даниловское ЖКХ», ПТП ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Хартия» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, в дело представлен письменный отзыв.

Третье лицо Бородавкина О. Н., Морковкина М.Ю. о слушании дела уведомлены должным образом, уважительных причин не явки не представили, об отложении дела не просили.

Суд, выслушав истца исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что жилое помещение <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Быкову Станиславу Валерьевичу (13/75 доля в праве) и Матюшевский Василий Анатольевич (13/75 доля в праве), Бородавкина Ольга Николаевна (27/200 доля в праве), Морковкина Марина Юрьевна (21/100 доля в праве), Труктанова Надежда Николаевна (27/200 доля в праве), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.05.2014 г.(Л.д.21), выпиской из ЕГРН от 30.05.2024г

Соглашения между сторонами по вопросу оплаты за коммунальные услуги не достигнуто.

Согласно выписки АО ДЖКХ от 10.06.2024г в жилом помещении по адресу: <адрес> ком.1 зарегистрированных лиц с 23.06.2000г не значиться; в жилом помещении по адресу: <адрес> ком.2 зарегистрирован Матюшевский В.А. с 29.07.2011г; в жилом помещении по адресу: <адрес> ком.3 зарегистрирована Труктанова Н.Н. с 28.07.2021г

В жилом помещении, АО «ДЖКХ» предоставляются коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту. ООО «Хартия» оказывает услуги по вывозу ТКО, ПАО «ТНС энерго» оказывает услуги по электроснабжению, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» предоставляется услуга по газоснабжению, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» оказывает услуги по техническому обслуживанию газового оборудования, Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями на оплату указанных услуг.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При указанных обстоятельствах, следует установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 2, определив размер участия Быкова С.В. в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 2/3 доли от размера платы.

- размер участия Матюшевского В.А. в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/3 доли от размера платы.

Обязать АО Даниловское ЖКХ, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО ТНС энерго Ярославль, ПТП ГП ЯО Северный водоканал, ООО Хартия, производить ежемесячно расчет и начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 2 с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Быкова Станислава Валериевича (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) к Матюшевскому Василию Анатольевичу (№ от ДД.ММ.ГГГГ), АО Даниловское ЖКХ ( ИНН 7617008098), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН 7604049153), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 7604194785 ), ПАО ТНС энерго Ярославль (ИНН 7606052264 ), ПТП ГП ЯО Северный водоканал (ИНН 7610012391), ООО Хартия (ИНН 7703770101) о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 2, определив - размер участия Быкова Станислава Валериевича в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 2/3 доли от размера платы, размер участия Матюшевского Василия Анатольевича в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/3 доли от размера платы.

Обязать АО Даниловское ЖКХ, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО ТНС энерго Ярославль, ПТП ГП ЯО Северный водоканал, ООО Хартия», производить ежемесячно расчет и начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 2, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд Ярославской области со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Грачева