Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-768/2023 ~ М-501/2023 от 29.03.2023

Дело № 2-768/2023

УИД 59RS0040-01-2023-000646-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Королевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Развитие» к Михайлову Г.И. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Развитие» (далее по тексту ООО «УК «Развитие» обратилось в суд с иском к Михайлову Г.И. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что ООО «УК «Развитие» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом. Общество предоставляло жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. Михайлов Г.И. зарегистрирован и проживает по <адрес> и является собственником спорной квартиры. Свои обязательства по оплате жилого помещения и за коммунальные услуги ответчик не выполняет. В связи с этим по лицевому счету образовалась задолженность в размере 53 964 рубля 16 копеек за период с 01 ноября 2017 года по 31 декабря 2019 года. Оплата за данный период не поступала. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01 ноября 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере 53 964 рубля 16 копеек.

Представитель истца ООО «УК «Развитие» Камаева О.А. о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Михайлов Г.И. извещен о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25). Ответчику направлялось судебное извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, потому она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчика на участие в судебном заседании.

С учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, гражданское дело № приходит к следующему.

На основании п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), отношения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Развитие» управляло многоквартирным домом, расположенном по <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> от 26 июня 2019 года (л.д. 17-19).

Собственником <адрес> по <адрес> является Михайлов Г.И. (л.д. 6).

В квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Михайлов Г.И., что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Чайковскому городскому округу от 04 мая 2023 года (л.д. 47).

Факт нарушения обязанности по оплате коммунальных платежей по указанной квартире в период с 01 ноября 2017 года по 31 декабря 2019 года включительно подтверждается детализированным отчетом по балансу договора, согласно которому задолженность ответчика составляет 53 964 рубля 16 копеек (л.д. 8-15).

В судебном заседании установлено, что 24 марта 2021 года ООО «УК «Развитие» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 декабря 2019 года (гражданское дело № л.д.1).

29 марта 2021 года мировым судьей выдан судебный приказ.

16 апреля 2021 года определением мирового судьи судебного участка № Чайковского судебного района судебный приказ № от 29 марта 2021 года о взыскании с Михайлова Г.И. в пользу ООО «УК «Развитие» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, государственной пошлины отменен (л.д.16).

Указанные обстоятельства установлены письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу требований п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", письменное заявление потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги должно быть подано исполнителю не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия. Таким образом, перерасчет платы носит заявительный характер. В судебном заседании установлено, что ответчиками таких заявлений в адрес истца не направлялось, доказательств обратного суду не представлено.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, ответчик, как собственник жилого помещения в силу ст. 210 ГК РФ ст.ст. 30ЖК РФ, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на ответчике, Михайлов Г.И. не представил доказательств с достоверностью подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг в период с 01 ноября 2017 года по 31 декабря 2019 года.

Суд соглашается с расчетом представленным истцом, контррасчета стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере в размере 53964 рубля 16 копеек.

При подаче иска в суд ООО «Управляющая компания «Развитие» была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 818 рублей 92 копейки.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ суд,

решил:

Взыскать Михайлова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Развитие» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 53964 рубля 16 копеек.

Взыскать с Михайлова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 818 рублей 92 копейки.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Л.Ф. Трошкова