Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-756/2023 ~ М-250/2023 от 01.02.2023

...

Дело №

89RS0005-01-2023-000310-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО3, ... ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ... ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов. В обосновании иска указал истец, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (№) <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з (с изменениями в соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №) жилые помещения по указанному адресу включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить отселение из занимаемых жилых помещения, осуществить снос дома до ДД.ММ.ГГГГ. Постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения и земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., входящий в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного <адрес> изъят для муниципальных нужд. В рамках производимых мероприятий, ДД.ММ.ГГГГ между собственником спорного жилого помещения ФИО1, ФИО3 и Департаментом имущественных отношений администрации <адрес> заключен договор мены, по условиям которого, ФИО1, ФИО3 передали в собственность муниципального образования спорное жилое помещение, а муниципальное образование обязалось предоставить ответчикам взамен жилое помещение в <адрес>. При заключении договора мены ФИО1, ФИО3 дали обязательство в течение 3х календарных дней с момента перехода прав собственности на жилое помещение снять всех зарегистрированных с регистрационного учета в жилом помещении, однако, своих обязательств не исполнили до настоящего времени. В настоящее время в жилом помещении никто не проживает, однако ответчики сохраняют регистрацию по указанному адресу. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, дом в котором зарегистрированы ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу. Регистрация ответчиков препятствует истцу осуществить мероприятия по сносу многоквартирного дома.

В судебное заседание представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> не явился, судом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил заявление о рассмотрении дела без участия истца.

Ответчики ФИО1, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, позицию свою не выразили, не просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

С учётом позиции истца, заключения прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципальной образования <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из справок о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и информации представленной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № (№) <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №) <адрес> включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>. Ноябрьскому городскому департаменту необходимо предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма другие благоустроенные жилые помещения на основании договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования. Срок отселения из занимаемых жилых помещений и срок сноса дома после отселения до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало<адрес>, ФИО1 и ФИО3 заключен договор мены.

По условиям договора мены собственники ФИО1 и ФИО3 передали в собственность муниципального образования жилое помещение (две комнаты №, №), находящиеся на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м., одновременно с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а муниципальное образование <адрес> передает в собственность ФИО1, ФИО3 жилое помещение (однокомнатная квартира №), находящаяся на четвертом этаже жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью ... кв.м., одновременно с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно п.9 договора мены на момент подписания договора в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые обязуются в течение 3х календарных дней с момента перехода прав собственности на жилое помещение снять всех зарегистрированных с регистрационного учета в жилом помещении.

Муниципальное образование <адрес>, в лице Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> свои обязательства исполнило, ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <адрес> передало в собственность ФИО1 и ФИО3, что следует из Акта приема-передачи жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 и ФИО3 было зарегистрировано на <адрес>, согласно выписке из Росреестра.

Однако ФИО1 и ФИО3, ФИО4 продолжают сохранять регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности муниципального образования <адрес> было зарегистрировано на комнаты <адрес>, согласно выписке из Росреестра.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на спорные комнаты перешло к муниципальному образованию <адрес> в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением ФИО1, ФИО3, ФИО4, подлежит прекращению. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением и сохранении регистрации в нем сторонами не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришёл к выводу, что ответчики утратили своё право пользования спорным аварийным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 следует признать прекратившими своё право пользования жилым помещением и в связи с этим они подлежат снятию с регистрационного учёта.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 63 рублей. Факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых оправлений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в размере 63 рубля подлежат возмещению истцу солидарно ответчиками ФИО1, ФИО3.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

С ответчиков ФИО1, ФИО3 подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 3 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство №) по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) судебные расходы в размере 63 рубля.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) государственную пошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) государственную пошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд <адрес> суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...