Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10077/2022 ~ М-10204/2022 от 08.11.2022

      №2-910077/2022

                                 З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

                                              именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                  14 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Медведевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьялова ФИО6 к гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое помещение,

       установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на гараж, указывая, что является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» и пользуется нежилым помещением (гаражом) гараж №, площадью 20,5 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. Оформить документы и зарегистрировать своё право собственности на указанный гараж он не может, поскольку у ответчика отсутствует акт ввода в эксплуатацию гаражей. Считает, что он приобрел право собственности на вышеуказанный гараж. Прочность, устойчивость конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности вышеуказанный гараж.

Истец в суд не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика, третьих лица Департамента имущественных отношений по Тюменской области, Администрации города Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду неизвестны. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Таким образом, в отсутствие возражений истца, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», паевой взнос выплачен полностью, пользуется помещением (гаражом) №, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь нежилого помещения (гаража) составляет – 20,5 кв.м. что подтверждается справкой ГСК «<данные изъяты>» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Президиума Тюменского городского Совета народных депутатов № П-23/11а от 30.05.1991 Тюменскому моторостроительному производственному объединению проектирования и строительства гаражей-стоянок по <адрес> разрешено проектирование и строительство 100 гаражей-стоянок по <адрес>, площадью 0,3 гав границах согласно прилагаемой выкопировки из плана города, что также подтверждено государственным актом на правом пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, (в 30 м. южнее здания по адресу: <адрес> роща, 2/3), учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает грозу жизни и здоровью граждан. При визуальном освидетельствовании конструкции гаража, а также косвенным признакам, можно сделать вывод гаража производилось до 2000 года, что подтверждается указанным техническим заключением, техническим планом, выполненным кадастровым инженером Рассадиным В.Б.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГСК «<данные изъяты>», полностью внес вступительный взнос за спорный гараж, гараж построен до 2004 года, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

В силу ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае, как указано выше, истец имеет право собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, предоставленном ГСК «<данные изъяты>» для строительства индивидуальных гаражей - стоянок; строение в виде гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответчиком, третьим лицом возражений на исковые требования истца не представлено, как не представлено и доказательств расположения спорного гаража на земельном участке, не предоставленном для целей строительства гаражей-стоянок.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ № ░░░░░░░░ 20,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░             (░░░░░░░)                         ░.░. ░░░░░░░░░░░