Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7210/2022 ~ М-3623/2022 от 25.04.2022

78RS0002-01-2022-005268-86

Дело №2-7210/22                            Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи                             Добрыниной А. Н.

с участием прокурора                    Володькиной И. С.

при ведении протокола помощником судьи     Зюрзя Н. А.

с участием истца Ивановой Н. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Ивановой Н. Н. к Воробьеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Н. Н. обратилась с иском к Воробьеву В. В. о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, указав, что ей принадлежит 10/29 доли в праве собственности на указанную квартиру на основании договора дарения от 22.10.2010 г., а комнату площадью 18,47 кв. м. она занимает на основании ордера от 30.03.1978 года, выданного ее матери ФИО1 С 31.05.1994 г. в квартире зарегистрирован ее бывший муж, брак с которым расторгнут 30.01.1997 года, который в начале февраля 1997 г. добровольно выехал из квартиры, в 2010 г. ей удалось с ним пообщаться в соцсетях, откуда стало известно, что он уехал на постоянное место жительства в США. С 1997 г. ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, вселиться в квартиру не пытался.

    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

     Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации.

Представитель третьего лица СПбГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Ивановой Н. Н. принадлежит 10/29 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 22.10.2010 г. Комнату площадью 18,47 кв. м. она занимает на основании ордера от 30.03.1978 года, выданного ее матери ФИО1

С 31.05.1994 г. в квартире зарегистрирован ее бывший муж, брак с которым расторгнут 30.01.1997 года.

В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении за ним сохраняются такие же права, какие имеет нанимать и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и от отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из объяснений истицы, показаний допрошенных свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 , Свидетель №4, не доверять которым у суда не имеется оснований, т.к. они не противоречат собранным по делу письменным доказательствам, сведений, поступивших по запросам суда, следует, что ответчик в 1997 г. добровольно выехал из спорной квартиры после расторжения брака с истицей, вселиться не пытался. Сведения об уплате страховых взносов в Пенсионном фонде РФ имеются только за 1997 г., ответчик документирован заграничным паспортом 12.05.199 г., внутренним паспортом – 31.08.1993 г.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Воробьева В. В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 01 ноября 2022 года.

    Судья                                Добрынина А. Н.