Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-981/2023 ~ M897/2023 от 14.11.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 20 декабря 2023 года

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Синельникова О.В.,

с участием истца А.В.П..

помощника прокурора <адрес> М.И.Г..

при помощнике судьи Джасовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В.П. к П.М.А. о прекращении права пользованием жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.П.М.. обратился в суд с иском к П.М.А.. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал, что он зарегистрирован, проживает и является собственником жилого помещения по адресу : <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В данном жилом помещении зарегистрирован П.М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, он является сыном его супруги А.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. По указанному адресу ответчик П.М.А.. зарегистрирован, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик расходов по содержанию жилого помещения не осуществляет. Наличие регистрации ответчика П.М.А.. обязывает его оплачивать завышенные коммунальные услуги. Отсутствие ответчика П.М.А.. по адресу : <адрес>, носит добровольный, постоянный характер. Истец просит прекратить право пользования П.М.А.. жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец А.В.П.. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании помощник прокурор <адрес> М.И.Г.. не возражала об удовлетворении исковых требований истца.

Ответчик П.М.А.. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно ч.1 ст. 30, ч.1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласна свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом А.В.П. зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Согласно данным домовой книги, справке, выданной главой администрации <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения с ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, П.М.А.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по н.в.

В выписке из ЕГРН выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ у П.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется в долевой собственности (1/8 доля) жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании ответчик проживает по адресу: <адрес>, а по адресу: <адрес>, не проживает.

Судом установлено, что ответчик П.М.А.. членом семьи истца А.В.П.. собственника жилого помещения, не является, в течение длительного времени по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с собственником жилого помещения общего бюджета, бремя расходов по содержанию в надлежащем состоянии спорного жилого помещения не несет, соглашения между собственником и ответчиком о проживании ответчика в жилом помещении не имеется, что ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах исковые требования А.В.П.. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А.В.П. к П.М.А. о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать П.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Синельников О.В.