Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2023 ~ М-327/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-463/2023 УИД 02RS0006-01-2023-000540-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Улаган 25 апреля 2023 года

Улаганский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Палагина А.В., при секретаре Чугуловой А.Ю., с участием прокурора Колян А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Улаганского района в интересах МО «Улаганский район», неопределенного круга лиц к Ефимову Кочкунбею Адаровичу, Ухановой Галине Абрамовне, Ефимову Ерелдею Кочкунбеевичу об освобождении и передаче жилого помещения в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Улаганского района в интересах неопределенного круга лиц, МО «Улаганский район» обратился в суд с иском к Ефимову Кочкунбею Адаровичу, Ухановой Галине Абрамовне, Ефимову Ерелдею Кочкунбеевичу, просил обязать ответчиков в течении двух месяцев со дня вступления решения в законную силу освободить жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; обязать Ефимова Кочкунбея Адаровича в течении двух месяцев со дня вступления решения в законную силу передать в собственность муниципального образования «Улаганский район» в лице администрации МО «Улаганский район» жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований прокурор указал, что ответчик Ефимов К.А. является получателем государственного жилищного сертификата на приобретение жилья при выезде из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в 2021 году получил жилищную субсидию, приобрел жилое помещение в <адрес>, после чего, он и члены его семьи не выполнили ранее данное обязательство передать в муниципальную собственность занимаемое жилое помещение и земельный участок, что нарушает право муниципального образования по решению вопросов местного значения в области формирования муниципального жилищного фонда, права неопределенного круга лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий на обеспечение жилыми помещениями.

В судебном заседании старший помощник прокурора Улаганского района Колян А.О. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела представитель администрации МО «Улаганский район», Ефимов К.А., Уханова Г.А., Ефимов Е.К. в судебное заседание не явились, отложить рассмотрение дела не просили, уважительных причин неявки не представили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом установлено, что на праве собственности Ефимову К.А. принадлежит жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: в <адрес>.

С 2008 года Ефимов К.А. состоял на учете граждан, желающих выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в категории «инвалиды», с составом семьи два человека, включая супругу Уханову Г.А., сына Ефимова Е.К.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, которому и (или) членам семьи которого на праве собственности принадлежит жилое помещение без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

07.02.2020 года Ефимов К.А. и члены его семьи приняли на себя письменное обязательство освободить и передать в муниципальную собственность вышеуказанные жилое помещение и земельный участок, находящиеся в Улаганском районе, принадлежащие Ефимову К.А. на праве собственности.

09.06.2020 года Ефимову К.А. выдан государственный жилищный сертификат ПС № на получение жилищной субсидии для приобретения жилого помещения, сертификат был реализован, ответчиком приобретено жильё за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, 14.08.2020 года жилое помещение в <адрес>.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (также - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (также - ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Земельным законодательством установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома (подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

При отчуждении жилого помещения к новому владельцу также переходит право собственности на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования (п. 4 ст. 35 ЗК РФ).

В нарушение данного ответчиком письменного обязательства освободить жилое помещение и передать в муниципальную собственность жилое помещение и земельный участок после приобретения жилого помещения за счет средств жилищной субсидии, ответчик фактически продолжает проживать в <адрес>, сведений об отчуждении жилого помещения в муниципальную собственность в материалы дела не представлено.

Такое положение свидетельствует об одностороннем отказе ответчиков от исполнения обязательства, что недопустимо и нарушает права муниципального образования по решению вопросов местного значения в области формирования муниципального жилищного фонда, права неопределенного круга лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе за счёт жилищного фонда МО «Улаганский район».

В этой связи суд полагает обоснованным исковое заявление прокурора в интересах МО «Улаганский район» и неопределенного круга лиц, что является основанием для удовлетворения в полном объёме исковых требований прокурора.

На основании ст. 206 ГПК РФ с учётом установленного срока для исполнения обязательства (два месяца), длительного неисполнения ответчиком принятого на себя обязательства, а также объёма действий, необходимых для освобождения жилого помещения и земельного участка суд полагает разумным установить ответчику срок для исполнения решения суда в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов суд учитывает, что при обращении в суд прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины в размере 300 руб., решение состоялось в пользу истца, что в силу ст. 103 ГПК РФ является основанием для взыскания с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, указанной суммы в доход местного бюджета в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Улаганского района к Ефимову Кочкунбею Адаровичу, Ухановой Галине Абрамовне, Ефимову Ерелдею Кочкунбеевичу удовлетворить.

Обязать Ефимова Кочкунбея Адаровича (паспорт <данные изъяты>), Уханову Галину Абрамовну (паспорт <данные изъяты>), Ефимова Ерелдея Кочкунбеевича (паспорт <данные изъяты>) в течении двух месяцев со дня вступления решения в законную силу освободить жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать Ефимова Кочкунбея Адаровича в течении двух месяцев со дня вступления решения в законную силу передать в собственность муниципального образования «Улаганский район» в лице администрации МО «Улаганский район» (ИНН 0402002696) жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать в равных долях с Ефимова Кочкунбея Адаровича, Ухановой Галины Абрамовны, Ефимова Ерелдея Кочкунбеевича в доход бюджета МО «Улаганский район» государственную пошлину в размере 300 руб. 00 копеек, по 100 руб. 00 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Улаганский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение составлено 25.04.2023 года.

Председательствующий А.В. Палагин