Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2024 (2-3704/2023;) ~ М-2701/2023 от 25.07.2023

Дело № 2-393/2024                                                                             УИД 23RS0014-01-2023-003600-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края                                          30 января 2024 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малой В. А. к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района о признании права на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок и жилое помещение общей площадью 53,4 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать Малой В. А.. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 402 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и жилого помещения в доме площадью 53,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.03.2020 №. Часть домовладения принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи ? доли жилого дома от 16.07.1998 г.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 21.08.2020 г., выданного нотариусом Грековым М.Л., отказано Малой В.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество, ввиду отсутствия регистрации права при жизни наследодателя. Нотариусом рекомендовано обратиться в суд.

Истец Малая В.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что признает исковые требования.

Представитель третьего лица – Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором полагался на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. ст. 1142 - 1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Малая В.А. является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Наследодателю – ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи ? доли жилого дома от 16.07.1998 г.

Решением Динского районного суда Краснодарского края от 14.06.2022 г. были удовлетворены исковые требования ФИО5 к Малой В.А. о выделе доли в натуре доли из жилого дома с КН № площадью 98,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> путем выделения ФИО5 доли в виде помещения № состоящего из: помещения 3 лит.А жилая комната, площадью 10.7 кв.м.; помещения 4 лит.А жилая комната площадью 18,4 кв.м.; помещение 9 лит.а1 коридор, площадью 11,2 кв.м.; помещения 9 лит.а1 ванная площадью 5 кв.м.

В настоящий момент указанные помещения поставлены на кадастровый учет с КН № и осуществлена государственная регистрация права собственности, что подтверждается выпиской ЕГРН от 11.07.2023 г. Таким образом, часть жилого дома с кадастровым номером № не зарегистрирована. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 21.08.2020 г., выданного нотариусом Грековым М.Л., отказано Малой В.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество, ввиду отсутствия регистрации права при жизни наследодателя.

Также, наследодателю – ФИО2 принадлежал земельный участок ЛПХ площадью 400 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.03.2020 №, основание записи от 01.06.2000 г. земельно-кадастровая книга № порядковый № на праве постоянного (бессрочного) пользования, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п.1, 3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Истец не представляет возможным зарегистрировать право на наследственное имущество в виду отсутствия регистрации за наследодателем при жизни. Нотариусом рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 12 ГК РФ, истец имеет право на защиту своих земельных интересов путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Таким образом, истец только в судебном порядке может защитить свои права собственности на земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Малой В. А. к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района о признании права на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за Малой В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 402 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Малой В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилое помещение общей площадью 53,4 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Данное решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана на помещение площадью 53,4 кв.м., этажность: 1, расположенное в жилом доме с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности за Малой В. А. на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 5 февраля 2024 года.

Судья

Динского районного суда          подпись                            А.А. Костюк