Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1480/2022 ~ М-1231/2022 от 27.04.2022

72RS0019-01-2022-001655-86

№ 2-1480/2022

            РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

            г. Тобольск                                                                             29 июня 2022 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола секретарем Сергеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махтаровой Любови Люциановны к Махтарову Александру Николаевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

            установил:

Махтарова Л.Л. обратилась в суд с иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства, к Махтарову А.Н. об определении порядка оплаты задолженности и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг с с момента вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что Махтарова Л.Л. и Махтаров А.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 7А микрорайон, <адрес>А, <адрес>, по 1/2 доли каждый. В квартире зарегистрированы: Махтарова Л.Л., Махтаров А.Н. и Махтаров В.Н. Махтаров В.Н., сын истца, находится в ФКУ ИК-6 УФСИН России по <адрес> по настоящее время и не является собственником квартиры. Финансовый лицевой счет № открыт на Махтарова А.Н. и Махтарову Л.Л., согласно которому размер задолженности по услугам ЖКХ, в том числе, взнос на капитальный ремонт, составляет 356 377,84 рублей за период с мая 2015 по март 2022 года. Таким обарзом, на дою каждого собственника приходится по 178188,92 рублей задолженности (356 377,84:2). Истец просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (задолженности и текущих платежей) за Махтаровой Л.Л. – ? доли, за Махтаровым А.Н. – ? доли с разделением лицевого счета и выдачей отдельных платежных документов на каждого.

В судебном заседании истец не участвовал. На подготовке к судебному заседанию представитель истца требования поддержала.

Представитель Акционерное общество "Суэнко" на подготовке к судебному заседанию просил об отказе в удовлетворении требования о разделе задолженности, так как имеются судебные акты.

Ответчик в судебном заседании не участвовал.

Третьи лица Махтаров Виталий Николаевич, общество с ограниченной ответственностью "Норд", Открытое Акционерное Общество "Тюменский расчетно-информационный центр", Акционерное общество Энергосбытовая компания "Восток", некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области", общество с ограниченной ответственностью "Тюменское экологическое объединение", муниципальное унитарное предприятие "Дом Радио", общество с ограниченной ответственностью "Лифтремонт" в судебном заседании не участвовали.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика на подготовке дела к судебному разбирательству, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Махтарова Л.Л. и Махтаров А.Н. (мать и младший сын) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый (л.д.79-81).

Согласно копии поквартирной карточки в квартире зарегистрированы: Махтарова Любовь Люциановна (истец), Махтаров Александр Николаевич (ответчик) и Махтаров Виталий Николаевич (старший сын) (л.д.14, 15).

Махтаров Виталий Николаевич находится в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Тюменской области по настоящее время.

Махтаров В.Н. не является собственником квартиры.

Финансовый лицевой счет № 11806477 открыт на Махтарова Александра Николаевича и Махтарову Любовь Люциановну, согласно которому размер задолженности по услугам ЖКХ, в том числе взнос на капитальный ремонт, составляет 356 377,84 рублей 84 копейки за период с мая 2015 по март 2022 года (л.д.16-34).

Задолженность взыскана на основании судебных приказов.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные разъяснения указаны в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вместе с тем, в данном случае, учитывая тот факт, что судебными актами задолженность в пользу ресурсоснабжающих организаций взыскана солидарно, оснований для определения иного порядка оплаты задолженности не имеется.

Оснований же для отказа в иске в части определения порядка оплаты текущих платежей, суд не усматривает.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В связи с чем, решение суда, которым определен порядок оплаты за жилое помещение, является основанием раздела финансового лицевого счета и оформления собственнику отдельного платежного документа на оплату расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в данном случае порядок оплаты изменен, суд полагает необходимым с момента вступления решения суда в законную силу оформить новый лицевой счет для Махтаровой Л.Л., на который производить начисления по услугам с момента вступления решения суда в законную силу. Остаток задолженности оставить на прежнем лицевом счете. Которая подлежит взысканию в установленном законом порядке.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – 1/2 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 11806477.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 2022 ░░░░.