Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2764/2020 (2-10304/2019;) ~ М-9330/2019 от 16.12.2019

47RS0004-01-2019-011425-84

Дело № 2-2764/2020

г. Всеволожск 26 мая 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: Аревшатян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Александра Вячеславовича к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Петров А.В. обратился с исковым заявлением к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок № площадью 656 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> мотивируя требования тем, что является членом СНТ «Грузино-7» с 21.04.2007 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание представитель истца Петрова А.В. – Чарина Л.А. не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Грузино-7» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч.4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент возникновения правоотношений) после утверждения проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за № заводу Ленинградскому машиностроительному объединению им. К. Маркса отведено 16,32 га и 14 га земли под организацию садоводства.

Установлено и материалами дела подтверждается, что решением общего собрания (протокол № от 21.04.2007г.) ФИО1 принят в члены СНТ «Грузино-7». Также членство истца в СНТ «Грузино-7» подтверждается членской книжкой садовода.

Истцу предоставлен земельный участок № площадью 656 кв.м. в данном садоводстве.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 656 +/- 18 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Из представленного разделительного баланса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вновь образованным садоводствам передаются фактически занимаемые земли, имущество и обязательства <данные изъяты>

Постановлением администрации МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 31.01.2013 г. за № 17 утверждён проект организации и застройки СНТ «Грузино-7».

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Грузино-7», что подтверждается проектом организации и застройки СНТ «Грузино-7». Сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют.

Истец задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до 01 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

На основании п. 2.8 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Из письма администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области следует, что в предоставлении земельного участка в собственность истцу было отказано по тем основаниям, что испрашиваемый земельный участок не входит в границы земель, переданных постановлением № 859 от 22.08.1991.

Однако из утвержденного проекта организации и застройки территории товарищества усматривается, что земельный участок № входит в границы земельного участка, предоставленного садоводству СНТ «Грузино-7».

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с процессуальным законодательством суд.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                РЕШИЛ:

Признать за Петровым Александром Вячеславовичем, № <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>,

право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 656 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2020г.