Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2024 ~ М-324/2024 от 15.02.2024

Дело № 2-537/2024

59RS0044-01-2024-000760-57

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чусовой 22 марта 2024 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

при секретаре Дятловой В.Х.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края к Костылеву Максиму Андреевичу о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Администрации Чусовского городского округа обратилось в суд с иском к Костылеву М.А. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с дата по дата в размере дата коп., пени в размере дата

В судебное заседание представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края Овчинникова Т.А. не явилась. Суду представила заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие, а также представила уточнение к исковому заявлению. Просила взыскать с Костылева М.А. задолженности по оплате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с дата по дата в размере дата., пени в размере дата. /за исключением периода моратория с дата по дата/.

Как следует из искового заявления, администрация Чусовского городского округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. в жилом помещении зарегистрирован Костылев М.А., К.П.М. В указанном помещении ответчики проживают на условиях договора социального найма. За период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность по оплате за наем жилого помещения за фактическое пользование жилым помещением в размере дата., пени в сумме дата. Управление обращались к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности. Судебный приказ от дата отменен дата по заявлению ответчиков. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Просят взыскать задолженность по оплате за наем жилого помещения за фактическое пользование жилым помещением на условиях договора социального найма за период с дата по дата в размере дата., пени в размере дата. /за исключением периода моратория с дата по дата/.

Ответчик Костылев М.А. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края подлежат удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке /ч.1/.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма /ч.2/.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации /далее ЖК РФ/, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью дата кв.м. является собственностью муниципального образования «Чусовской городской округ», что подтверждается выпиской из реестра имущества, являющегося собственностью МО «Чусовской городской округ» /л.д.4/.

Нанимателем квартиры является Костылев М.А. Совместно с ним зарегистрирована К.П.М., дата года рождения, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от дата, справкой Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа от дата /л.д.5-7 /.

За период с дата по дата согласно представленному расчету у ответчиков образовалась задолженность по договору социального найма в размере дата., пени в размере дата. /за исключением периода моратория с дата по дата/.

До настоящего времени задолженность по договору социального найма ответчиками не погашена.

Судебный приказ ... от дата о взыскании в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа с Костылева М.А. задолженности по оплате за найм жилого помещения, отменен по заявлению ответчика дата /л.д.41-42/.

В связи с чем, сумма задолженности по оплате за наем жилого помещения по договору социального найма в размере дата. подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. На основании указанных правовых норм, требования истца о взыскании пени законно и обоснованно, и также подлежат удовлетворению.

Всего с ответчиков подлежит взысканию дата. /за исключением периода моратория с дата по дата/.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом с ответчика в доход бюджета Чусовского городского округа подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере дата

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края с Костылева М. А., дата года рождения /паспорт ... выдан дата ОУФМС адрес (...) 63226 рублей 67 копеек. В том числе задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с дата по дата в сумме 38847 рублей 93 копейки, пени в размере 24378 руб.74 копейки.

Взыскать с Костылева Максима Андреевича в доход бюджета Чусовского городского округа расходы по уплате государственной пошлины в размере 2096 рублей 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Н.Е.Петухова