Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1245/2023 (2-7284/2022;) ~ М-5747/2022 от 18.08.2022

Дело №2-1245/2023                                                               13 февраля 2023 года

(78RS0008-01-2022-007683-89)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачева Е.В.,

при помощнике Заводчикове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» к Сивову Александру Александровичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, ссылаясь на то, что он осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> Сивов А.А. являлся собственником квартиры <№> в указанном доме. Истец указывает, что ответчик в течение длительного времени не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.09.2020 по 31.01.2022 образовалась задолженность в сумме 76 510,70 руб. Истец обратился к мировому судье о вынесении судебного приказа. Судебный приказ был отменен 14.06.2022. Учитывая изложенное, истец просит взыскать за период с 01.09.2020 по 31.01.2022 с ответчика задолженность за жилое помещение в размере 76 510,70 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2495,33 руб.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении заседания не заявлено.

По смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя, сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежаще извещенного ответчика в порядке ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела и представленные по делу доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что ООО «Жилкомсервис №2 Красногвардейского района» является управляющей компанией дома по адресу: <адрес>

Сивов А.А. являлся собственником квартиры <№> в указанном доме по адресу<адрес>

Из представленной истцом в материалы дела выписки по лицевому счету следует, что задолженность ответчика по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.01.2022 составляет 76 510,70 руб.

Ответчик доказательств отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам суду не представил.

В соответствии со ст.ст. 65-67 Жилищного кодекса Российской Федерации за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Руководствуясь положениями ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31, 65-67, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, обязанности, вытекающей из пользования данным жилым помещением, и, соответственно, наличии оснований для возложения на ответчика ответственности за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в течение спорного периода.

Определяя размер задолженности, суд принимает во внимание, представленный истцом расчет, выписку по лицевому счету, форму 9 и исходит из следующего.

Судом учитывается, что судебный приказ о взыскании задолженности за период с 01.09.2020 по 31.01.2022 был выдан 17.05.2022, отменен определением 14.06.2022, исковое заявление подано в суд 18.08.2022.

Задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 31.01.2022 составляет 76 510,70 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика основной задолженности.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма госпошлины в размере 2495,33 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <№>) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 78063686539) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2020 ░░ 31.01.2022 ░ ░░░░░░░ 76 510,70 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2495,33 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.02.2023.