Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1227/2020 ~ М-1066/2020 от 17.07.2020

Дело № 2-1227/2020

УИД 21RS0016-01-2020-001440-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2020 года                             пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Смирновой С.А., при секретаре Соловьеве А.А.,

с участием представителя истца Ванеевой О.П. – Алексеевой Р.К.,

ответчика Ванеева А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванеевой Ольги Петровны к Ванееву Александру Леонидовичу о вселении в жилой дом, возложении обязанности не чинить препятствие в пользовании жилым помещением, возложении обязанности по передаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

Ванеева О.П. обратилась суд с иском к Ванееву А.Л. о возложении обязанности не чинить препятствие в пользовании жилым помещением, возложении обязанности по передаче ключей, указав, что она является собственником ? доли жилого дома, общей площадью 163,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой половины спорного домовладения является Ванеев А.Л., который умышленно ущемляет ее права собственника объектов недвижимости. Ответчик препятствует ей в пользовании жилым домом, не впускает в дом, не дает ключи от входных дверей.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учётом уточнений, истец просит вселить ее в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возложить на ответчика обязанность не чинить препятствия в свободном пользовании жилым домом и передать ей комплект ключей от входных дверей жилого дома.

Истец Ванеева О.П., извещённая о времени и месте судебного разбирательства, не явилась.

Представитель истца Ванеевой О.П. - Алексеева Р.К. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, указав, что истец Ванеева О.П. лишена доступа в спорное жилое помещение, поскольку ответчик чинит ей препятствия, ключей от входной двери в спорное жилое помещение она не имеет, тем самым нарушаются ее права по владению, пользованию и распоряжению ее собственностью.

Ответчик Ванеев А.Л. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, указав, что он не чинит препятствий истцу в пользовании жилым помещением. В настоящее время проживает с новой семьей в спорном доме. У Ванеевой О.П. ключей от входных дверей нет, поскольку в доме отсутствует имущество, принадлежащей ей.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорный жилой дом, общей площадью 163,3 кв.м., а также земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, являются общей долевой собственностью Ванеевой О.П. (1/2 доля в праве) и Ванеева А.Л. (1/2 доля в праве).

По факту чинения истцу препятствий в пользовании указанным домовладением, Ванеева О.П. обращалась в ОМВД РФ по Чебоксарском району. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в возбуждении уголовного дела, за отсутствием в действиях Ванеева А.Л. признаков состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст.330 УК РФ.

Истец, как сособственник спорного домовладения, имея в праве 1/2 доли в общей долевой собственности на спорный объект недвижимости вправе пользоваться указанным спорным домовладением, наравне с другим собственником.

Право собственности Ванеевой О.П. на спорный жилой дом никем не оспорено, от прав на спорное имущество она не отказывалась, соответственно, она не может быть ограничена во владении и пользовании принадлежащим ей имуществом.

Суд также принимает во внимание, что Ванеева О.П. намерена пользоваться своей долей в спорном доме, ее доля в праве собственности на спорный объект недвижимости является равной с долей ответчика.

Таким образом, каких-либо исключительных обстоятельств, препятствующих использованию спорного жилого помещения всеми сособственниками для проживания, не имеется, соответственно, нет и правовых оснований для ущемления прав истца во владении и пользовании принадлежащим ей имуществом.

При этом доводы ответчика о том, что истцу никто в пользовании спорным объектом недвижимости не препятствовал, опровергаются материалами дела, пояснениями самого ответчика об отсутствии у истца Ванеевой О.П. ключей от спорного дома, доказательств обратного стороной ответчика при рассмотрении дела суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ванеевой Ольги Петровны к Ванееву Александру Леонидовичу удовлетворить.

Вселить Ванееву Ольгу Петровну в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возложить на ответчика Ванеева Александра Леонидовича обязанность не чинить препятствия в свободном пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> передать Ванеевой Ольге Петровне комплект ключей от входных дверей жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2020 года.

Председательствующий судья                 С.А. Смирнова