Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2019 ~ М-661/2019 от 22.11.2019

Дело №2-690/2019

55RS0008-01-2019-000805-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года                         с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

с участием прокурора Богатовой Н.А.,

при секретаре Бочкаревой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Беценко И. В. к Беценко О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Беценко И.В. обратилась в суд с иском к Беценко О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ..... В указанном доме с .... года был зарегистрирован ответчик. Однако в .... они расторгли с ним брак, в связи с чем, ответчик выехал из жилого помещения, забрав с собой свои личные вещи. Проживает Беценко О.В. в другом месте. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ...., снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, указывая, что несмотря на то, что жилой дом приобретен в браке, за его покупку она рассчитывалась сама. С ответчиком она устно несколько раз беседовала, но он не реагирует, при этом не против заявленных требований, проживает в другом месте. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании ответчик Беценко О.В. участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица ОМВД по Азовскому немецкому национальному району Омской области участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просит дело рассмотреть без его участия, возражений относительно заявленных требований не указывал.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материала дела, суд приходит к следующему.

владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Из материалов дела следует, что стороны в период с .... по .... находились в браке, о чем свидетельствуют отметки штампа в паспорте истца, а также копия свидетельства о расторжении брака серии .... от .... (л.д. 5, 20-21).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого .... в .... является истец Беценко О.В. на основании заключенного между ней и Региональным общественным фондом содействия национально-культурному развитию немцев .... «Азово» договора купли-продажи от ..... При этом указанный договор заключен на основании выданного Фондом «Азово» истцу ранее, а именно .... распоряжения и ордера на жилое помещение (л.д. 22-26). Согласно справке Регионального общественного фонда содействия национально-культурному развитию немцев .... «Азово» от .... платежи в счет оплаты по договору вносились покупателем Беценко И.В. (л.д. 33).

Указанное доказательство свидетельствует о правомерности владения истцом жилым .... .... немецкого национального района .....

Фактическое проживание истца по адресу приобретенного имущества: ...., ...., .... .... подтверждается представленной копией паспорта истца (л.д.4).

Кроме того согласно справке администрации Александровского сельского поселения Азовского ННР .... от .... по адресу: .... Азовский ННР, .... зарегистрированы: Беценко И.В., дочь Беценко Е.О., сын Миллер Д.К., не родственник Беценко О.В. (л.д. 8).

Копией свидетельства о расторжении брака от .... подтверждается факт прекращения .... брака, заключенного между истцом и ответчиком (л.д. 5). Доказательств, подтверждающих нахождение сторон друг с другом в зарегистрированном браке на момент рассмотрения спора, материалы дела не содержат.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Беценко О.В. право собственности приобрела на основании договора купли-продажи от 2014 года, за счет собственных средств. Доказательств, с достоверностью подтверждающих право собственности ответчика на спорное жилое помещение, материалы дела не содержат.

Ответчик Беценко О.В. представил письменное заявление о признании им иска, отсутствии претензий к истцу. Согласился с ее доводами (л.д. 38, 39).

    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик, будучи бывшим членом семьи собственника Беценко О.В., утратил право пользования жилым помещением, предоставленным ему истцом для проживания. Он из жилого помещения выехал добровольно, претензий к истцу не имеет, согласен сняться с регистрационного учета. В связи с чем, имеются законные основания для признания его утратившим право пользования домом № по .... ННР .....

В связи с изложенным, исковые требования о признании ответчика Беценко О.В. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В данном случае ответчик признается утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

                    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., .... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ..... ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., .... ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, .....

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.    

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.12.2019.

░░░░░