Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-858/2023 (2-6531/2022;) ~ М-5702/2022 от 11.11.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

15 марта 2023 года                     <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Васьковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы» к Молиной Ю. В. о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы» обратился с вышеназванным иском, и просил суд взыскать с Молиной Ю.В. в пользу СНТ «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы» задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 72 290,42 рублей; пени в размере 96 776,12 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 686,00 рублей; расходы на юридические услуги в размере 5 000,00 рублей; почтовые расходы в размере 229,24 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что Молина Ю.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603036:428, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Аксено-Бутырское, д. Колонтаево, крестьянское хозяйство "Инициатива", уч. 95, а также членом СНТ «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы». На протяжении длительного периода времени, а именно, с 2020 года ответчик не платит членские, целевые взносы, предусмотренные Уставом СНТ «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы» и Решениями общего собрания членов СНТ «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы». В адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако, до настоящего времени задолженность не оплачена. На момент подачи иска обязательство по оплате членских и целевых взносов должником не исполняется. Задолженность по уплате членских и целевых взносов с 2020 года составляет 72 290,42 рублей, по пени 96 776,12 рублей.

Представитель истца СНТ «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы» по доверенности Николаева С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения аналогичные доводам текста искового заявления.

Ответчик Молина Ю.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, поскольку считает часть расходов нецелесообразными.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст.181.1 и 181.5 Главы 9.1 ГК РФ решение, принятое на общем собрании по вопросам, включенным в повестку дня, при наличии кворума, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения права на данное помещение.

Смета расходов утверждена решением собственников. Назначение платы, утвержденной собранием собственников, направлено на обслуживание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования.

Судом установлено, что Молина Ю.В., является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603036:428, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Аксено-Бутырское, д. Колонтаево, крестьянское хозяйство "Инициатива", уч. 95.

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 данной статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

ДД.ММ.ГГГГ Молина Ю.В. на основании заявления принята в члены ДНП «Василек».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы» является правопреемником ДНП «Василек» в связи с преобразованием ДД.ММ.ГГГГ в форме преобразования в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).

Согласно ч. 10 ст. 12 названного закона у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

Согласно п. 6.4. Устава СНТ «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы» (далее – Устав) лица, являющиеся собственниками земельных участков в пределах Товарищества и членами ДНП «Василек» на момент реорганизации, получают членство в Товариществе автоматически.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором ст. 210 ГК РФ.

Частями 1 - 4 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы ; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяются на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В силу положения п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Пунктом 7.2.2 Устава СНТ «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы» предусмотрено, что член Товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ и Уставом. Пунктом 9.4 Устава Товарищества предусмотрено, что размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания. Пунктом 9.5 Устава Товарищества предусмотрено, что членские и целевые взносы, в установленном общим собранием размере, вносятся в срок до 15 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно протоколам Общего собрания членов Товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за 2020 год составляют 1 080,00 рублей за сотку, за 2021 – 1 194,42 рублей, за 2022 – 1 194,42 рублей.

В собственности Молиной Ю.В. находится земельный участок площадью 1 016 кв.м.

В адрес ответчика неоднократно направлялись Уведомления с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако, до настоящего времени задолженность не оплачена.

Учитывая изложенное, принимая во внимание ежемесячный характер обязанности по уплате членских взносов, поскольку иного их размера в рассматриваемый период с 2020 года по 2022 год не установлено, подлежат применению размеры членских взносов, утвержденные решениями общего собрания членов товарищества «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы».

До настоящего времени задолженность не погашена, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с Молиной Ю.В. задолженности за 2020 год, 2021 год, 2022 год в сумме 72 290,42 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 776,12 рублей, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 71, 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. Такая несоразмерность может выражаться в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. При этом доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Оценивая соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) (п. 75 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, при применении положений п. 1 ст. 333 ГК РФ суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных законом, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Критерии для установления несоразмерности в каждом конкретном случае различные.

В настоящем споре исходя из установленных по делу обстоятельств, размера задолженности, периода просрочки, руководствуясь необходимостью соблюдения баланса интересов истца и ответчика, суд полагает возможным снизить штраф до 30 000,00 рублей, отказав во взыскании штрафа в сумме 96 776,12 рублей, что будет соответствовать последствиям нарушения обязательств Молиной Ю.В.

Довод ответчика о том, что она не является членом «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы» не состоятелен и опровергается установленными по делу обстоятельствами, а также материалами дела.

В соответствии со ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с Молиной Ю.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 686,00 рублей.

Кроме того, на основании договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Николаевой С.Ю., дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000,00 рублей суд приходит к выводу о взыскании с Молиной Ю.В. в пользу СНТ «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы», в счет возмещения понесенных истцом расходов, полагая указанную сумму обоснованной и объективно необходимой.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск СНТ «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы» к Молиной Ю. В. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Молиной Ю. В. в пользу СНТ «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы» задолженность за 2020 год, 2021 год, 2022 год по уплате членских и целевых взносов в размере 72 290,42 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 686,00 рублей, расходы по оплате услуг представителя 5 000,00 руб., почтовые расходы в размере 229,24 рублей, а всего взыскать 112 205,66 рублей.

В удовлетворении иска СНТ «Коттеджный поселок «Колонтаевские усадьбы» к Молиной Ю. В. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья