Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2023 ~ М-633/2023 от 07.11.2023

УИН 74RS0042-01-2023-001018-65

Дело № 2-690/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Катав                                                                13 декабря 2023 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Баранцевой Е.А.,

при секретаре Ковлягиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» к Гулиевой Фариде Райфовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» (далее - ООО «Теплоэнергетика») обратилось в суд с иском к Гулиевой Ф.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2022 года по 31 августа 2023 год в размере 66724 рубля 20 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 2201 рубль 73 копейки.

В обосновании заявленных требований указав, что Гулиева Ф.Р. является собственником квартиры <адрес>. Пользуются предоставленными коммунальными услугами. Ответчик обязана вносить плату за жилое помещение ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, для чего открыт лицевой счёт №. Ответчик нарушает установленные сроки оплаты за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность с 1 января 2022 года по 31 августа 2023 год в размере 66724 рубля 20 копеек (л.д. 4-5).

В судебное заседание представитель истца ООО «Теплоэнергетика» Холина Д.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.43).

Ответчик Гулиева Ф.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 66).

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства не явившегося представителя истца, ответчика суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Теплоэнергетика» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в данном жилом помещении, у собственника жилого помещения обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.ст. 27-29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Главы Усть-Катавского городского округа Челябинской области № 1884 от 30.12.2013 года ООО «Теплоэнергетика» наделена полномочиями по оказанию услуг теплоснабжения потребителей жителей Усть - Катавского городского округа.

ООО «Теплоэнергетика» самостоятельно оказывает услуги по отоплению и подогреву горячей воды.

Согласно постановлениям Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 68/33 от 28 декабря 2020 года и №84/1 от 29 декабря 2021года, внесены изменения в постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 26 июня 2018 года №35/1 (л.д.14-16, 17-19).

Согласно постановлению Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 102/96 от 28 ноября 2022 года, установлены льготные тарифы на тепловую энергию, поставляемую ООО «Теплоэнергетика» населению Усть-Катавского городского округа, согласно приложению №1 (л.д.20-22).

ООО «Теплоэнергетика» самостоятельно оказывает услуги по отоплению и подогреву горячей воды.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13 января 2022 года собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Гулиева Ф.Р. (л.д. 8).

Как следует из представленного истцом расчета, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполнялась, платежи вносились несвоевременно и не в полном объеме.

Определением мирового судьи Дмитриевой А.В., и.о. мирового судьи судебного участка №2 г.Усть-Катава от 22 мая 2023 года отменен судебный приказ №2-650/2023 от 15 марта 2023 года о взыскании с Гулиевой Ф.Р. в пользу ООО «Теплоэнергетика» задолженности по платежам за коммунальные услуги и судебных расходов (л.д.38).

За период с 1 января 2022 года по 31 августа 2023 год задолженность за коммунальные платежи составила 66724 рубля 20 копеек, в том числе:

отопление - 66724 рубля 20 копеек, из расчета 66832 рубля 42 копейки /начислено/ - 108 рублей 22 копейки /перерасчет/ (л.д. 13)

Расчет задолженности за спорный период произведен истцом, исходя из площади жилого помещения, на основании размеров платы за жилое помещение, нормативов и тарифов, действовавших в соответствующий период.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств того, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги произведено с нарушениями.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, либо опровергающих сумму задолженности ответчиками также в материалы дела не представлено.

Учитывая, что ответчик является собственником <адрес>, пользуется коммунальными услугами, то она несет ответственность по обязательствам об оплате коммунальных услуг.

Исходя из установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что с Гулиевой Ф.Р. необходимо взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление с 1 января 2022 года по 31 августа 2023 год в размере 66724 рубля 20 копеек.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2201 рубль 73 копейки (платежное поручение - л.д.3), а также почтовые расходы в сумме 285 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 12, 14, 56, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» к Гулиевой Фариде Райфовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Гулиевой Фариды Райфовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» (ИНН 7401011316) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 31 август а2023 года в размере 66 724 рубля 20 копеек, из них 66 724 рубля 20 копеек - отопление, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2201 рубль 73 копейки, почтовые расходы в сумме 285 рублей 00 копеек, а всего 69 210 (шестьдесят девять тысяч двести десять) рублей 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд Челябинской области.

Председательствующий подпись Е.А.Баранцева Решение не вступило

Полное мотивированное решение составлено 20 декабря 2023 года.