Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1994/2022 ~ М-1724/2022 от 02.08.2022

Дело № 2-1994/2022

75RS0023-01-2022-004462-11

Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Григоренко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Саранчина В.Н. к Пашкова Т.Н., Максимова Н.Н., АО «Читаэнергосбыт» об определении порядка оплаты,

у с т а н о в и л :

Истец Саранчина В.Н. обратилась в суд с указанными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

Она, Саранчина В.Н., проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании типового договора найма жилого помещения от 12 мая 1981 года. Совместно с истцом в квартире зарегистрированы и проживают ответчики Пашкова Т.Н. с несовершеннолетней дочерью ФИО4, ответчик Максимова Н.Н. и её сын ФИО5 Ответчики не несут бремя содержания жилого помещения, не участвуют в расходах по оплате электроэнергии за жилое помещение, не производят ремонт квартиры и т.д. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит истец. Соглашения с ответчиками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, при этом ответчики несут солидарную ответственность с другими нанимателями по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате услуг АО «Читаэнергосбыт» по обслуживанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между нанимателями Саранчиной В.Н. в размере 1/3 доли, Пашковой Т.Н. в размере 1/3 доли; Максимовой Н.Н. в размере 1/3 доли; обязать АО «Читаэнергосбыт» заключить отдельные соглашения на оплату услуг по электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: <адрес> каждым нанимателем, а именно – Саранчиной В.Н., Пашковой Т.Н., Максимовой Н.Н.; обязать АО «Читаэнергосбыт» выдать платежные документы на оплату услуг по электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: <адрес> каждому нанимателю, а именно - Саранчиной В.Н., Пашковой Т.Н., Максимовой Н.Н.

Определением суда от 09 сентября 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5

Истец Саранчина В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Максимова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д. 45).

Ответчик Пашкова Т.Н. в судебном заседании исковые требования признала в части разделения счета на оплату электроэнергии между всеми зарегистрированными в спорной квартире лицами. Полагает необходимым установить индивидуальные приборы учета потребленной электроэнергии в каждую комнату спорного помещения.

Ответчики ФИО4, ФИО5, представитель ответчика АО «Читаэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд находит возможным, с учетом наличия доказательств надлежащего уведомления, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников дела.

Выслушав объяснения истца Саранчиной В.Н. и ответчика Пашковой Т.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке ООО УК «Вектор» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: Саранчина В.Н. с 15 мая 1981 г. по настоящее время; Пашкова Т.Н. с 04 августа 1998 года по настоящее время; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Максимова Н.Н. с 30 октября 2008 года по настоящее время; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10).

Указанное жилое помещение предоставлено на основании типового договора найма жилого помещения от 12 мая 1981 года, что сторонами в ходе производства по делу не оспаривалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской федерации» обращено внимание судов на то, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 указанного постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. № 14, Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что решением Черновского районного суда г. Читы от 25 октября 2018 года, вступившим в законную силу 20 февраля 2019 года, определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - Пашкова Т.Н. и ее дочери ФИО4 в пользование передана изолированная комната с балконом (согласно технического паспорта - Литер 6) площадью 17,7 м.кв. ответчику Саранчина В.Н. – изолированная комната Литер 4 площадью 11,2 м.кв., Максимова Н.Н. и ФИО5 изолированная комната Литер 5 площадью 16,2 м.кв. места общего пользования – кухня, коридор, ванная комната, туалет оставлены в общем пользовании Пашкова Т.Н., ФИО4, Саранчина В.Н., Максимова Н.Н., ФИО5 (л.д. 30-35).

С учетом того, что соглашения об определении порядка несения расходов по оплате электроэнергии, поставляемой в спорную квартиру, между ответчиками не достигнуто, принимая во внимание право нанимателей требовать заключения соответствующих соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (в т.ч. электроэнергии), учитывая отсутствие между сторонами спора относительно размера участия в несении соответствующих расходов, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований об определении порядка оплаты в размере по 1/3 доли между нанимателями – Саранчиной В.Н., Пашковой Т.Н., Максимовой Н.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Саранчина В.Н. удовлетворить.

Установить порядок оплаты электроэнергии в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив долю Саранчина В.Н. в размере 1/3 от суммы начислений, долю Пашкова Т.Н. в размере 1/3 от суммы начислений, долю Максимова Н.Н. в размере 1/3 от суммы начислений.

Обязать АО «Читаэнергосбыт» заключить с Саранчина В.Н., Пашкова Т.Н., Максимова Н.Н. отдельные договоры на внесение платы за оказываемые услуги электроснабжения и выдать соответствующие платежные документы.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья:

Копия верна, судья:                            Ман-за О.В.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2022 года.