Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2024 ~ М-134/2024 от 14.02.2024

Производство № 2-337/2024

УИД 44RS0026-01-2024-000248-12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» марта 2024 г. г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Гаевого Д.Д.,

при секретаре Смуровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравьевой А.И. к Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Костромы о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умер Муравьев В.И., супруг истца. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошло имущество: ? доли в праве совместной собственности на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>, и денежные вклады, хранящиеся в ПАО <данные изъяты>. Наследниками по закону первой очереди являлись: истица- супруга умершего, Муравьев С.В.- сын умершего и Муравьева Л.В.- дочь умершего (впоследствии сменившая фамилию при регистрации брака на Денисову). В течение установленного законом срока истец Муравьева А.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Остальные наследники отказались от наследства. Нотариусом Мельниковой Л.П. было заведено наследственное дело, выданы истцу свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. После вступления наследницы в наследство обнаружилось имущество, на которое свидетельство не выдавалось: гаражный бокс площадью 19,1 кв.м., кадастровый номер №, адрес места нахождения: <адрес> и земельный участок под ним, площадью 24 кв.м., предоставленный для использования гаража, <адрес>. На момент смерти право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости не было зарегистрировано. Факт предоставления при жизни Муравьеву В.И. спорного земельного участка подтверждается свидетельством на пожизненное наследуемое владение от 26.03.1993. Земельный участок площадью 24 кв.м. был предоставлен для использования гаража бокс №, адрес: <адрес>. Полагает, что указанный гараж и земельный участок входят в состав наследуемого имущества. Просит суд включить гаражный бокс, площадью 19,1 кв.м., кадастровый номер №, адрес места нахождения: <адрес> и земельный участок, площадью 24 кв.м., предоставленный для использования гаража, бокс № №, адрес: <адрес> в состав наследственной массы после смерти супруга Муравьева В.И.; признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на указанное недвижимое имущество.

    В суд истец Муравьева А.И., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, действует через представителя. Ее представитель по доверенности Яблокова Я.Н. в суде исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что спорный гараж был возведен наследодателем Муравьевым В.И. самостоятельно, без привлечения подрядных организаций, своими силами и из собственных строительных материалов. Гараж бы закончен строительством и ему был присвоен инвентарный номер 15.04.1986. Через некоторое время, а именно в 1993 г. ему для пользования этим гаражом был выделен земельный участок под гаражом площадью 24 кв.м. и выдано на него свидетельство на пожизненное наследуемое владение. Этим объясняется отсутствие у Муравьева В.И. платежных документов, подтверждающих выплату паевых взносов за гаражный бокс.

    Ответчик Управление имущественных и земельных отношений администрации города Костромы, надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в суд представителя не направил. На момент рассмотрения дела ответчик не представил в суд возражений на иск, а также ходатайств о рассмотрении дела без участия его представителя. В связи с данными обстоятельствами и согласием на то стороны истца на основании определения суда от 12.03.2024 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Привлеченные истцом к участию в деле третьи лица: Муравьев С.В., Денисова Л.В., надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в суд не явились.

    Третье лицо – нотариус г.Костромы Мельникова Л.П. просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав представителя истца Яблокову Я.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно Примерному Уставу кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденному Постановлением Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 г. N 1475 с последующими изменениями и дополнениями, действовавшими на дату присвоения инвентарного номера спорному гаражному боксу, члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса. В том случае, если член кооператива лично принимал участие в строительстве гаража, размер его трудовых затрат засчитывался в счет пая, размер пая должен соответствовать стоимости гаражного бокса.

Таким образом, из содержания указанных актов следует, что строительство гаражей возможно как путем заключения договоров с подрядной организацией, в таком случае члены кооператива обязаны оплатить паевые взносы, равные сметной стоимости строительства, так и своими силами и средствами. И в том и другом случае права членов кооператива на выстроенные гаражные боксы признаются равными.

Материалами дела установлено, что Муравьев В.И. (наследодатель), как владелец уже выстроенного гаражного бокса №, получил от администрации города Кострома для цели использования указанного гаража земельный участок площадью 24 кв.м. на основании постановления администрации города Костромы от 19.03.1993 № 706. Земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством Д-2224 от 26.03.1993 (л.д. 18).

Вывод о том, что на момент получения земельного участка Муравьевым В.И. спорный гаражный бокс уже существовал в этом качестве подтверждается пояснениями стороны истца о том, что гараж был выстроен Муравьевым В.И. своими силами без привлечения подрядной организации и за счет собственных средств, сведениями в указанном свидетельстве на землю о том, что земельный участок предоставлен для цели- пользования Муравьевым В.И. конкретным гаражом, а также выпиской из ЕГРН, в которой имеются сведения о ранее присвоенном гаражному боксу площадью 19,1 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, государственного учетного номера- инвентарный номер IV-1258 15.04.1986 ОГБУ Костромаоблкадастр- Областное БТИ.

Указанные доказательства подтверждают, что при жизни Муравьев В.И. владел на праве собственности гаражным боксом № по адресу: <адрес>, а также на праве пожизненного наследуемого владения- земельным участком площадью 24 кв.м. под указанным гаражным боксом.

Согласно положениям ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, что следует из п. 3 ст. 3 указанного Закона.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ).

Муравьев В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, в материалах дела имеется копия свидетельства о его смерти (л.д. 11).

Истец Муравьева А.И. состоит в родстве с наследодателем, является его женой, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 12).

У супругов Муравьевых В.И. и А.И. родились дети: сын Муравьев С.В. и дочь Муравьева Л.В. Последняя сменила фамилию при регистрации брака на Денисову (л.д. 15). Дети Муравьевых привлечены к участию в деле третьими лицами.

Наследники по закону первой очереди Муравьева А.И. (истец) и дети наследодателя и истца Муравьев С.В. и Денисова Л.В. обратились к нотариусу, истец с целью принятия наследства после Муравьева В.И., дети – с отказом от наследства в пользу матери.

Наследнице по закону Муравьевой А.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Муравьева В.И., а именно: на ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, и на денежные вклады с процентами и всеми видами причитающихся компенсационных выплат. Копии свидетельств о праве на наследство по закону приобщены к материалам дела. Также эта информация содержится в ответе нотариуса Мельниковой Л.П. № 83 от 20.02.2024, представленном на запрос суда.

Приняв указанное наследство, Муравьева А.И. в силу ст. 1112 ГК РФ приобрела право собственности в порядке наследования на любое другое имущество, принадлежавшее наследодателю.

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В п. 11 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основания для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им право собственности на недвижимое имущество.

Поскольку судом на основе исследованных доказательств установлено владение спорным недвижимым имуществом Муравьевым В.И. при жизни, соответственно, земельный участок и гараж на нем входят в состав наследственного имущества. Также материалами дела подтверждено совершение истцом Муравьевой А.И. действий по принятию наследства Муравьева В.И. Иные лица в права наследования не вступали. Суду не представлено доказательств фактического принятия наследства Муравьева В.И. иными лицами. При данных обстоятельствах иск Муравьевой А.И. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за Муравьевой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на гаражный бокс, площадью 19,1 кв.м., кадастровый номер №, адрес места нахождения: <адрес> и на земельный участок, площадью 24 кв.м., предоставленный для использования гаража, бокс №, адрес: <адрес> 63.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Д. Гаевый

    Мотивированное решение составлено в окончательной форме 18.03.2024.

Судья                           Д.Д. Гаевый