Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-292/2023 (2-5317/2022;) ~ М-4506/2022 от 25.10.2022

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года                        <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> к Коробову Валерию Витальевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Коробову В.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка. Требования мотивированы тем, что Коробов В.В. является собственником земельного участка, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства», находящегося по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка установлена. В ходе проведения выездной проверки соблюдения требований земельного законодательства Комитетом по управлению имуществом в лице администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> произведено выездное обследование земельного участка ответчика, в ходе которого выявлены признаки самовольного занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, о чем составлены акты проверки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено Уведомление №, которым было предписано в течении трех месяцев освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, которые установлены в правоустанавливающих документах. Однако до настоящего момента демонтировать заборное ограждение, то есть освободить самовольно занятый земельный участок, ответчик отказывается. Просит суд обязать Коробова В.В. освободить земельный участок, площадью 609 кв.м., по координатам: от т.2 (координата № м., координата № м.) до т.н1 (координата № м., координата № м.) - 13,5 м., от т.н1 (координата № м., координата №.) до т.н2 (координата № м., координата № м.) - 43,91 м., от т.н2 (координата № м., координата № м.) до т.н3 (координата № координата № м.) - 14,74 м., от т.н3 (координата №., координата №.) до т.н4 (координата №., координата № м.) - 15 м., от т.н4 (координата №., координата №.) до т.4 (координата №., координата №.) - 1,15 м., от т.4 (координата № координата №.) до т.3 (координата №., координата №.) - 16,42 м., от т.3 (координата №., координата № до т.2 (координата № координата №.) - 42,45 м., расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение ДД.ММ.ГГГГ дней со дня вступления в законную силу решения суда. В случае неисполнения решения суда Коробовым В.В. в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу предоставить администрации <адрес> право произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного по адресу: <адрес>, с последующим взысканием с Коробова В.В. понесенных расходов.

Представитель истца по доверенности Федянова О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Ответчик Коробов В.В. в судебное заседание явился, от участия в судебном заседании отказался. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> <адрес> по доверенности Федянова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив и изучив материалы дела в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пп.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу пп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю гражданин юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу пунктов 2 и 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Коробов В.В. является собственником земельного участка, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства», находящегося по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка установлена.

В ответ на судебный запрос из Росреестра представлены копии правоустанавливающих документов в отношении указанного земельного участка.

Комитетом по управлению имуществом в лице администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> проведена выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства, произведен осмотр земельного участка ответчика, в ходе которого выявлены признаки самовольного занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № о чем составлены акты проверки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. К актам приложены фототаблицы, схематический чертеж, схемы расположения земельного участка, протокол инструментального обследования.

ДД.ММ.ГГГГ Коробову В.В. было направлено Уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым было предписано в течении трех месяцев освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, которые установлены в правоустанавливающих документах (получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ).

Однако до настоящего момента демонтировать заборное ограждение, то есть освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 609 кв.м., ответчик отказывается.

Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо прав на спорный земельный участок, площадью 609 кв.м., Коробовым В.В. не представлено. Таким образом, ответчик самовольно занял земельный участок, площадью 609 кв.м. и обязан его освободить.

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> <адрес> (ИНН №) к Коробову Валерию Витальевичу (паспорт №) об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать Коробова Валерия Витальевича освободить земельный участок площадью 609 кв.м. по координатам: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение ДД.ММ.ГГГГ дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В случае неисполнения решения суда Коробовым Валерием Витальевичем в течение ДД.ММ.ГГГГ дней после вступления решения суда в законную силу предоставить администрации <адрес> <адрес> право произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного по адресу: <адрес> с последующим взысканием с Коробова Валерия Витальевича понесенных расходов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2023