Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3637/2018 ~ М-2853/2018 от 26.06.2018

32RS0027-01-2018-003860-94

Дело № 2-3637/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2018 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Сухоруковой Л.В.

при секретаре Аверкиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой В.А. к Королевой С.В. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, встречному иску Королевой С.В. к Ефимовой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова В.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является дочерью нанимателя квартиры, расположенной <адрес>. С 2016 года в указанной квартире истец не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Ответчик с начала 2017 года оплату по счетам ООО «Дом – Сервис» не производила, в результате чего образовался долг в размере 14 706 рублей.

Полагая, что данные действия со стороны ответчика нарушают права истца, т.к. истец фактически не проживает в жилом помещении, ссылаясь на требования ст. 12 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ Ефимова В.А. просила суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по <адрес> за истцом и ответчиком по 1/2 доли ежемесячно, с выдачей отдельных платежных документов на каждого.

21 августа 2018 года Королева С.В. обратилась в суд со встречным иском к Ефимовой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в котором, просила суд обязать Ефимову В.А. погасить сумму задолженности за газ и коммунальные услуги в полном объеме.

10.10.2018 года истец (ответчик по встречному иску) уточнила исковые требования. Просила суд определить следующий порядок и размер уплаты жилищно – коммунальных услуг: Королева С.В. оплачивает ежемесячно счета за пользование ЖКУ услугами в полном объеме и половину стоимости технического содержания жилого помещения и дома в целом. Ефимова В.А. оплачивает половину затрат, связанных с содержанием жилого помещения и дома в целом.

Определением суда от 16 октября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Газпром межрегионгаз Брянск».

Истец (ответчик по встречному иску) Ефимова В.А. в судебное заседание не явилась. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Кулабухов Е.П. уточненные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги поддержал, просил суд их удовлетворить. Встречные исковые требования не признал, суду пояснил, что ответчиком (истцом по встречному иску) не представлены доказательства фактически понесенных ею расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорный период, для определения размера их возмещения Ефимовой В.А. Полномочия на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате ЖКУ у нанимателя жилого помещения отсутствуют.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) Королева С.В. требования первоначального иска не признала, основываясь на доводах о фактической попытке Ефимовой В.А. разделить принадлежащую ей квартиру. Встречные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» по доверенности Романов П.В. оставил разрешение требований на усмотрение суда. Полагал, что в связи с возникшим конфликтом между сторонами, лицевые счета на жилое помещение подлежат раздельному оформлению и оплате.

Представитель третьего лица ООО «Дом –Сервис» в судебное заседание не явился. Уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Судом установлено, что нанимателем квартиры <адрес> площадью 19,2 кв.м. является Королева (Карпухина) С.В. Указанная квартира предоставлена администрацией Советского района г. Брянска на семью из 2 – х человек: наниматель Карпухина С.В., Карпухина В.А. (дочь), что подтверждается ордером на жилое помещение №... от <дата>. Основание выдачи ордера: Постановление администрации от <дата> №....

Из распоряжения Управления социальной защиты населения Администрации Брянской области от <дата> №... следует, что в соответствии с областной программой «Социальная защита населения на 2001 год» однокомнатная квартира <адрес>, оплаченная Управлением социальной защиты населения администрации Брянской области на основании договора №... о долевом участии в строительстве от <дата> от ЗАО «Энергоинвест-финанс», выделена Карпухиной С.В., как лицу из числа детей – сирот.

Стороны состоят в родственных отношениях по отношению друг к другу (мать и дочь), что подтверждается свидетельством о рождении серии №....

С <дата> Карпухина (Ефимова) В.А. состоит в зарегистрированном браке с Е.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №... от <дата>, выданным Отделом ЗАГС Фокинского района управления ЗАГС Брянской области, актовая запись о заключении брака №....

Как следует из поквартирной карточки, выданной ООО «Дом - Сервис» по состоянию на 20.06.2018 года, нанимателем (владельцем) указанной квартиры значится Королева С.В. В квартире <адрес> зарегистрированы: дочь Ефимова В.А. <дата> г.р. дата регистрации <дата>

Согласно справке от 31.05.2018 года ООО «РИРЦ», по <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Е.В. <дата> г.р., Е.А. <дата> г.р.

Как следует из справки, выданной председателем уличного комитета №... Володарского района г. Брянска И., Ефимова В.А. действительно проживает по <адрес> в период с ноября 2016 года по настоящий момент 31 мая 2018 года.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований Ефимовой В.А. об определении порядка и размера участия в ежемесячной оплате жилищно – коммунальных услуг и обслуживания квартиры, расположенной <адрес>, с учетом лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, по 1/2 доли с каждого от общей суммы начислений ежемесячных платежей.

Как установлено судом, соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

В спорном жилом помещении истец не проживает, между тем, законом на неё возложена обязанность по его содержанию совместно с нанимателем. Распределение расходов по оплате ЖКУ с учетом фактического проживания Ефимовой В.А. по другому адресу, подлежит разрешению в порядке, установленном ЖК РФ с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

С учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности нанимателей жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, и заключении отдельных соглашений об участии сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соразмерно установленным долям.

23 апреля 2018 года мировым судьей судебного участка №14 Советского судебного района г. Брянска вынесен судебный приказ по делу №2-685/2018 о взыскании в солидарном порядке с должников Королевой С.В., Карпухиной В.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2017 года по апрель 2018 года в размере 14 706 рублей 60 копеек.

21 мая 2018 года судебным приставом – исполнителем Советского РОСП г. Брянска вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №...-ИП в отношении должника Карпухиной В.А., на основании судебного приказа №2-685/2018 от 23.04.2018, выданного Судебным участком №14 Советского судебного района г. Брянска, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, тепло и электроэнергию включая пени (солидарно) в размере 14 706 рублей 60 копеек.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно чека Сбербанка РФ от 31 мая 2018 года Ефимовой В.А. оплачена сумма задолженности по указанному исполнительному производству в размере 7 501 рубль 08 копеек.

Таким образом, в солидарном порядке сумма задолженности взыскана судебным постановлением, вступившим в законную силу.

Истцом по встречному иску не представлено суду доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для повторного взыскания с ответчика по встречному иску указанной суммы задолженности, начисленной уполномоченной организацией, или доказательства, подтверждающие размер понесенных истцом по встречному иску расходов по оплате суммы задолженности.

Как следует из представленных Королевой С.В. квитанций об оплате, фактически ответчиком (истцом по встречному иску) за август 2018 года, сентябрь 2018 года, понесены расходы по частичной оплате ЖКУ и содержание жилья в общем размере 3054 рубля 73 копейки.

Между тем, по мнению суда, указанные квитанции об оплате не могут являться допустимым доказательством, подтверждающим понесенные Королевой С.В. в полном объеме расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорный период.

Ответчик (истец по встречному иску) Королева С.В. представителем наймодателя жилого помещения, или уполномоченным им лицом, поставщиком жилищно - коммунальных услуг не является. В случае наличия задолженности по квартплате за истцом (ответчиком по встречному иску) за период с мая 2018 года, уполномоченная организация вправе обратиться в суд с иском о взыскании с неё задолженности по оплате ЖКУ по указанной квартире, в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, встречные исковые требования не могут быть признаны судом обоснованными.

На основании изложенного, суд находит исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефимовой В.А. к Королевой С.В. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сторон в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес>.

Определить, что Ефимовой В.А. подлежит оплате 1/2 доля от общей суммы начисленных платежей за наем, коммунальные услуги, содержание и ремонт квартиры <адрес>.

Определить, что Королевой С.В. подлежит оплате 1/2 доля от общей суммы начисленных платежей за наем, коммунальные услуги, содержание и ремонт квартиры <адрес>.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Дом Сервис» обязанность заключить с Ефимовой В.А., Королевой С.В. отдельные соглашения об их участии в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес>, соразмерно установленным судом долям.

Обществу ограниченной ответственностью РИРЦ Брянской области, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» выдать Ефимовой В.А., Королевой С.В. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес> соразмерно установленным долям.

Встречные исковые требования Королевой С.В. к Ефимовой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Сухорукова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.11.2018 года.

Судья Л.В. Сухорукова