Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4272/2024 ~ М-2073/2024 от 06.03.2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

13 июня 2024 года                     г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А., при секретаре Лысюк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Тепловик» к Сорока К.А. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

установил:

СГМУП «Тепловик» обратилось в суд с исковым заявлением к Сорока К.А. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчиком принято в аренду нежилое помещение по адресу <адрес>, ст.4. До настоящего времени ответчик использует помещение. Задолженность ответчика по арендной плате составляет 785 127,09 рублей. Просит взыскать с ответчика долг, пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,3% в день исходя из суммы не погашенного основного долга по день фактического погашения задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. В исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Сорока К.А. в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд рассматривает дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Не оспаривается сторонами, следует из материалов дела, что между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчиком принято в аренду нежилое помещение по адресу <адрес>

Представленными расчетами подтверждается задолженность ответчика по арендной плате составляет 785 127,09 рублей по состоянию на 3ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности, ее оплату, ответчик не представил.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из того, что доказательств со стороны ответчика в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в подтверждение внесения платежей по арендной плате за весь период пользования, не представлено, суд приходит к выводу, что обязательства ответчиком не исполнены, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по арендной плате в заявленном размере.

Согласно п.4.2 договора аренды с ответчика также подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга. При этом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 150 720 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 558 рублей 47 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Тепловик» (ИНН <данные изъяты>) к Сорока К.А. (ИНН <данные изъяты>) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Сорока К.А. в пользу Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Тепловик» задолженность по договору аренды нежилого помещения в размере 785 127 рублей 09 копеек, неустойку в размере 150 720 рублей.

Неустойку взыскивать за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,3% от суммы не погашенного основного долга по день фактического погашения задолженности.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Судья                                         И.А.Филатов