Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1995/2023 ~ М-1242/2023 от 23.03.2023

Дело № 2-1995/2023

(УИД 23RS0006-01-2023-002387-14)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июня 2023 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Запорожец И.В.,

при секретаре Борисенко В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Исаевой Инны Вячеславовны к Титаренко Макару Григорьевичу о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Исаева И.В. обратилась в суд к ответчику Титаренко М.Г. с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, с требованием о признании права собственности на гараж <....>, общей площадью 22 кв.м., с кадастровым номером 23:38:0104031:366, расположенный по адресу: <....>, гаражный кооператив <....>. Требования мотивированы тем, что <....> умер Т, которому принадлежал гараж <....> в гаражном кооперативе <....> в <....>. Истец является дочерью наследодателя, в установленном законом порядке вступила в наследство на ? доли наследственного имущества, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также наследником первой очереди являлся Тт, который подал заявление о принятии наследства нотариусу, однако умер <....> не успев получить свидетельство о праве на наследство. После его смерти вступил в наследство его сын Титаренко М.Г., который в настоящее время не претендует на гараж. Поскольку спорный гараж не был зарегистрирован в органах регистрации, Исаева И.В. обратилась в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж, однако <....> ею получено уведомление об отказе в государственной регистрации права, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебное заседание истец Исаева И.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

В судебное заседание ответчик Титаренко М.Г. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался в установленном порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Исаевой И.В..

В судебное заседание представитель третьего лица - гаражного кооператива <....> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном порядке.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Исаева И.В. является дочерью Т, что подтверждается свидетельством о рождении I-АГ <....>, выданного <....>.

Согласно свидетельства о смерти VI-АГ <....>, выданного <....> Отделом ЗАГС <....> ЗАГС по <....> Т умер <....>.

Как следует из искового заявления, после смерти Т открылось наследство в виде недвижимого имущества, в том числе гаража <....>, расположенного в гаражном кооперативе <....> в <....>.

Как следует из сведений нотариуса Армавирского нотариального округа от <....>, после смерти <....> наследодателя Т заведено наследственное дело <....>. С заявлением о принятии наследства по закону <....> обратились сын Тт и Исаева И.В.. Наследственное имущество состояло: из одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: <....>.32, транспортного средства ЗАЗ SENS TF 698Р91, государственный регистрационный знак М817МО, прав на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

<....> Исаевой И.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю указанного наследственного имущества. <....> наследственное дело после смерти Т умершего <....> окончено в связи со смертью сына наследодателя Тт, умершего <....>.

По сведениям нотариуса Армавирского нотариального округа от <....> после смерти Тт, умершего <....> заведено наследственное дело <....>. <....> с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Тт, в том числе, как принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти отца Т на квартиру по адресу: <....>, автомобиль Опель Астра, 2010 года выпуска, права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банках РФ, а также ? долю в праве общей долевой собственности на одну комнату в коммунальной квартире по адресу: <....>.32, ? долю в праве общей долевой собственности на права на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк, обратился Титаренко Макар Григорьевич, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В отношении гаража <....>, общей площадью 22 кв.м., расположенного в гаражном кооперативе <....> в <....>, принадлежащего умершему Т, свидетельство о праве на наследство по закону наследникам нотариусом выдано не было.

Как следует из справки Гаражного кооператива <....> от <....>, Т являлся членом Гаражного кооператива <....> с <....> и имел гараж <....> по адресу: <....>, паевые взносы выплачены полностью. Данный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:38:010:4034:2.

Согласно характеристики строений и сооружений спорный объект недвижимости - гараж <....> – размещен на территории Гаражного кооператива <....> и имеет следующие технические характеристики: общая площадь – 22 кв.м.; число этажей – 1, подвал.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <....> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости. Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма содержалась в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР от <....> N 443-1 "О собственности в РСФСР".

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <....> разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <....> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Таким образом, право собственности члена гаражного кооператива на недвижимое имущество (гараж) в рассматриваемом случае возникает в силу закона.

В соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный гараж ввиду отсутствия документов, необходимых для государственной регистрации права, то ее требование о признании за ней права собственности на спорный гараж, как способ защиты нарушенного права (ст. 12 ГК РФ), является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Учитывая, что в судебном заседании бесспорно установлено, что истец в установленном законом порядке приняла наследство по закону после смерти своего отца Т, суд считает возможным признать за Исаевой И.В. право собственности на гараж <....>, общей площадью 22 кв.м., кадастровый <....>, расположенный в гаражном кооперативе <....> в <....>, исключив Т из числа собственников указанного имущества.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <....>, ░░░░░░░░░░░ <....>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <....> ░ <....>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <....> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <....>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <....>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░