Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1450/2021 ~ М-1363/2021 от 22.09.2021

УИД 31RS0024-01-2021-001929-08

Дело №2-1450/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 ноября 2021 года                                                                     г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ермошина Е.А., при секретаре судебного заседания Дроботовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета муниципальной собственности и земельных отношений к Казаченко ФИО4 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского городского округа обратился в суд с иском и просит обязать Казаченко Е.В. освободить самовольно занятый земельный участок, относящийся к неразграниченной государственной собственности, площадью 954 кв.м., прилегающий к <адрес>. № по <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что ответчиком самовольно занят земельный участок, прилегающий к жилому дому. Ответчику был вынесено предписание государственного земельного надзора об устранении нарушения требований земельного законодательства. В добровольном порядке ответчик требования предписания не выполняет.

Лица, участвующие в деле, их представители, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Руководствуясь ст. 167, 233-244 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст.ст. 60, 62 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка; на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Как следует из материалов дела об административном правонарушении № по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ, а именно из акта проверки государственного земельного надзора № от 13 ноября 2020 года и приложений к нему, фотоматериалов, предписания и протокола об административном правонарушении, с 15 октября 2019 года по 18 октября 2019 года главным специалистом-экспертом Шебекинского отдела заместителем главного государственного инспектора Шебекинского района по использованию и охране земель была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации в отношении Казаченко Е.В.

В ходе проведения проверки было установлено, что в собственности ответчика находится квартира общей площадью 71,2 кв. м. расположенная по адресу: <адрес>. Квартира расположена в двухквартирном жилом <адрес>.

В ходе проверки производился визуальный осмотр земельного участка, обмер с использованием аппаратуры геодезической спутниковой Торсоn Hiper SR, N2 52741-13, а также фотосъемка смартфоном Samsung Galaxy Grand2 (SM-G7102).

Земельный участок под многоквартирным жилым домом, а именно в районе расположения <адрес>, не поставлен на кадастровый учет, права на него в ЕГРН не зарегистрированы. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ. Кадастровая стоимость земельного участка не определена.

В результате проверки установлено, что Казаченко Е.В. самовольно занят и используется в личных целях земельный участок площадью 954 кв.м. на который у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы. Участок площадью 954 кв.м. огорожен, доступ на него ограничен. На участке расположены гараж, загоны для домашних птиц, Другие надворные постройки. Самовольно занятый земельный участок площадью 954 кв.м. с северной и восточной стороны прилегает к многоквартирному жилому дому 14, относится к землям с неразграниченной государственной собственностью.

При анализе представленных документов, информации, полученной по внутреннему документообороту, а также сведений, полученных из автоматизированных информационных систем, было установлено, что границы самовольно занятого земельного участка площадью 954 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ, участок не поставлен на кадастровый учет, кадастровая стоимость не определена. Права не земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Каких-либо правоустанавливающих документов на занятый и используемый участок площадью 954 кв.м. Казаченко ФИО5 в материалы проверки не представлено. Своими действиями ответчик нарушила положения ст. 25 и ст. 26 ЗК РФ.

18 октября 2019 года ответчику Казаченко Е.В. было вынесено предписание № и на нее возложена обязанность освободить самовольно занятый земельный участок в срок до 18 октября 2020 года.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 4 Шебекинского района и г. Шебекино от 14 декабря 2020 года установлено, что Казаченко Е.В. не выполнила предписание в установленный срок. Казаченко Е.В. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ, и ей по этой статье назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 10000 руб.

Доказательств освобождения самовольно занятого земельного участка на момент судебного разбирательства ответчиком не представлено. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в бюджет Шебекинского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-244, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Комитета муниципальной собственности и земельных отношений к Казаченко ФИО6 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать Казаченко ФИО7 освободить самовольно занятый земельный участок, относящийся к неразграниченной государственной собственности, площадью 954 кв.м., прилегающий к <адрес>. № по <адрес> в <адрес> в соответствии со схематическим чертежом земельного участка – приложением к акту проверки государственного земельного надзора № от ДД.ММ.ГГГГ, путем демонтажа забора, гаража, загонов для птиц и других построек и предметов.

Взыскать с Казаченко ФИО8 в бюджет Шебекинского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 Е. А. Ермошин

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2021 года.