Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5416/2023 ~ М-3835/2023 от 14.06.2023

копия Дело ...

Строка 2.117

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

... года ...

Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи Фахрутдиновой Е.В., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ИК МО ..., МКУ "Управление жилищной политики" ИК МО ..., МКУ "Комитет ЖКХ ИК МО ..." об обязании предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение взамен признанного непригодным для проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ИК МО ..., МКУ "Управление жилищной политики" ИК МО ..., МКУ "Комитет ЖКХ ИК МО ..." об обязании предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение взамен признанного непригодным для проживания.

В обоснование иска указано, что истцу и членам его семьи: ФИО5 (жена) и ФИО2 (дочь) в 1998г. на основании ордера ... от .... была предоставлена ....20 по ... ... общей площадью 49,6 кв.м.

... между истцом и МКУ "Комитет ЖКХ ИК МО ..." был заключен договор социального найма жилого помещения ....

... Городской межведомственной комиссией (назначена постановлением ИКМО ... от .... ...) было выдано заключение о выявлении оснований для признания жилых помещений ... непригодными для проживания на основании пунктов 33 и 35 постановления Правительства Российской Федерации от .... ... «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

Распоряжением «О признании жилых помещений ... на территории Жилгородка Мостотряд-3 непригодными для проживания» жилые помещения ... на территории Жилгородка Мосотряд — 3 признаны непригодными для проживания.

Просит обязать Ответчиков предоставить ФИО3 с семьей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение взамен жилого помещения признанного непригодным для проживания.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ИК МО ... в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представители ответчиков МКУ "Управление жилищной политики" ИК МО ..., МКУ "Комитет ЖКХ ИК МО ..." в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Определении от ... N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено, что истцу ФИО3 и членам его семьи: ФИО5 (жена) и ФИО9 (ФИО10) ФИО6 (дочь) в 1998г. на основании ордера ... от .... была предоставлена ....20 по ... ... общей площадью 49,6 кв.м.

ФИО3, ФИО5, ФИО9 (ФИО10) А.А. зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении с ....

22.08.2012г. между ФИО3 и МКУ "Комитет ЖКХ ИК МО ..." был заключен договор социального найма жилого помещения ....

... Городской межведомственной комиссией (назначена постановлением ИКМО ... от 05.08.2013г. ...) было выдано заключение о выявлении оснований для признания жилых помещений ... непригодными для проживания на основании пунктов 33 и 35 постановления Правительства Российской Федерации от .... ... «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

Распоряжением «О признании жилых помещений ... на территории Жилгородка Мостотряд-3 непригодными для проживания» жилые помещения ... на территории Жилгородка Мосотряд — 3 признаны непригодными для проживания.

На основании п. 10 ч.1 ст. 14 ЖК РФ в полномочии органов местного самоуправления входит решение вопросов в области жилищных отношений.

Поскольку дом, в котором проживает истец, в установленном порядке был признан непригодным для проживания, истец зарегистрирован в данном жилом помещении, а потому приобрел право на предоставление жилого помещения, которое в силу ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации должно осуществляться в соответствии с нормами, предусмотренной статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, надлежащим ответчиком по делу является ИК МО ..., на которого подлежит возложению обязанность предоставить ФИО3 благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в черте ..., поэтому требования к МКУ "Управление жилищной политики" ИК МО ..., МКУ "Комитет ЖКХ ИК МО ..." подлежат отклонению.

Поскольку ... на территории Жилгородка Мостотряд-3 в установленном порядкепризнан непригодным для проживания и подлежащим сносу, ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении, восстановлен в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий, то суд находит законные основания для возложения на ИК МО ... обязанности предоставить ФИО3 благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте ..., общей площадью 49,6 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования ..., предоставить ФИО4 с семьей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 49,6 кв.м., взамен жилого помещения признанного непригодным для проживания.

В удовлетворении требований ФИО4 к МКУ "Управление жилищной политики" ИК МО ..., МКУ "Комитет ЖКХ ИК МО ..." отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд ... в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья : подпись

Копия верна

Судья: Фахрутдинова Е.В.