Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2020 (2-3770/2019;) ~ М-3354/2019 от 13.11.2019

КОПИЯ

№ 2-111/2020        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 04 февраля 2020 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Фридрицкой И.А.,

с участием прокурора Субботиной Е.В.,

представителя истца Пушкаревой Н.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Усть-Качка» к Дерендяеву Николаю Васильевичу, Дерендяевой Наталье Юрьевне, Дерендяеву Виталию Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис Усть-Качка» (далее – ООО «Жилсервис Усть-Качка») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> расторжении договора найма жилого помещения; выселении из жилого помещения по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения; снятии с регистрационного учета; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей; взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 203 732, 78 рублей. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 22 кв.м. На основании договора найма жилого помещения от 05.05.2010 года № Дерендяеву Н.В. и членам его семьи: супруге Дерендяевой Н.Ю., сыну Дерендяеву В.Н. предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по указанному адресу. В нарушение положений ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: не в полном объеме оплачивают жилищно-коммунальные услуги; по состоянию на 01.11.2019 года сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 203 732,78 рублей. По взысканию задолженности истцом были предприняты все меры, предусмотренные действующим законодательством: направление уведомлений о необходимости погашения задолженности; сумма задолженности взыскивалась с ответчиков в судебном порядке (вынесен судебный приказ от 30.03.2015 года); судебный акт передан в службу судебных приставов для принудительного исполнения; 06.09.2019 года между истцом и ответчиками было заключено соглашение о погашении в рассрочку задолженности, однако соглашение ответчиками нарушено, ни один платеж не внесен. Таким образом, учитывая длительный, систематический характер неуплат, злостное уклонение от уплат сумм задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец считает, что ответчик должен быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, также полагает возможным расторгнуть договор найма.

В предварительном судебном заседании 04.02.2020 года представитель истца уточнила исковые требования в части размера задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 212 730,32 рублей; просила признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета. В остальном исковые требования оставлены без изменения.

Определением Пермского районного суда Пермского края от 04.02.2020 года исковые требования ООО «Жилсервис Усть-Качка» к Дерендяеву Н.В., Дерендяевой Н.Ю., Дерендяеву В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины в части требований о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам оставлены без рассмотрения, поскольку указанные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (ст.121, абз.10 ст.122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения.

Ответчики Дерендяев Н.В., Дерендяева Н.Ю., Дерендяев В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом по адресу места жительства: <адрес>, подтвержденному сведениями, поступившими из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в адрес суда 10.12.2019 года, с учетом требований ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Почтовые отправления с извещением ответчиков возвращены в суд за истечением срока хранения.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Пермскому району ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направил; возражений по существу заявленных требований не представлено.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» указано, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.2007 года №52 в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

Согласно п.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

С учетом согласия стороны истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд не находит оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ (в порядке заочного судопроизводства).

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Кирпичное общежитие, назначение: жилое, общей площадью 2 168 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Жилсервис Усть-Качка», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.06.2008 года (л.д. 13).

05.05.2010 года между ООО «Жилсервис Усть-Качка» и Дерендяевым Н.В. заключен договор найма жилого помещения № по адресу: <адрес>, по условиям которого нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование передается указанное жилое помещение; срок действия договора осуществляется с 05.05.2010 года (л.д. 24-26).

Из раздела 4 договора следует, что договор может быть расторгнут в любое время нанимателем либо по соглашению сторон. Расторжение договора в судебном порядке допускается в случаях: 1) невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальным услугам более шести раз по истечению указанного договором срока платежа; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи; 2) систематического нарушения прав и законных интересов соседей; 4) использования жилого помещения не по его назначению. Договор прекращается в связи: 1) с утратой (разрушением) жилого помещения, 2) со смертью нанимателя; 3) истечения срока договора.

01.12.2011 года между ООО «<данные изъяты>» (управляющий) и собственником помещений жилого дома <адрес> ООО «Жилсервис Усть-Качка» заключен агентский договор, в соответствии с которым предметом договора является совершение агентом за счет принципала всех необходимых юридических и фактических действий по начислению и сбору жилищно-коммунальных платежей с нанимателей, проживающих указанном доме (л.д. 73-81).

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от 21.10.2019 года №, карточкам регистрации граждан, сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от 06.12.2019 года, Дерендяев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ его жена Дерендяева Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Дерендяев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 14, 20-23, 68-69).

30.03.2015 года мировым судьей судебного участка №1 Пермского судебного района Пермского края в отношении Дерендяева Н.В., Дерендяевой Н.Ю., Дерендяева В.Н., Дерендяева В.Н. вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 38 272,90 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 674,09 рублей (л.д. 36).

13.08.2015 года ОСП по <адрес> району УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности, по вынесенному судебному приказу от 30.03.2015 года (л.д. 37).

13.07.2016 года ОСП по <адрес> УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности в размере 27 298,64 рубля, по судебному приказу от 16.05.2016 года №2-791/2016 (л.д. 38).

08.02.2017 года решением Пермского районного суда Пермского края удовлетворены исковые требования ООО «<данные изъяты>» о взыскании с Дерендяева Н.В., Дерендяевой Н.Ю., ФИО7, Дерендяева В.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2015 года по октябрь 2016 года в сумме 50 090,97 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 702,73 рубля (л.д. 35).

25.04.2017 года ОСП по <адрес> УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности в размере 27 298,64 рубля, по вынесенному решению суда от 08.02.2017 (л.д. 39-41).

28.07.2017 года ООО «Жилсервис Усть-Качка» в адрес Дерендяева Н.В. направлялось уведомление с предложением расторгнуть договор найма жилого помещения, оплаты задолженности по коммунальным услугам в срок до 31.08.2017 года, которое получено Дерендяевым Н.В., Дерендяевой Н.Ю. в этот же день (л.д. 28).

31.07.2017 года в адрес Дерендяева Н.В. направлялось уведомление с предложением расторгнуть договор найма жилого помещения, оплаты задолженности по коммунальным услугам в срок до 31.08.2017 года, которое получено Дерендяевым Н.В., Дерендяевой Н.Ю. в этот же день (л.д. 29).

ООО «Жилсервис Усть-Качка» в адрес Дерендяева Н.В. направлялось уведомление от 15.08.2019 года о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги (л.д.27); указанное уведомление ответчиком получено 15.08.2018 года.

Из акта об отказе нанимателя жилого помещения подписать уведомление от 15.08.2019 года следует, что Дерендяев Н.В. ознакомлен с требованием погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 193 493,73 рубля либо расторгнуть договор найма жилого помещения в срок до 15.09.2019 года. От подписи в получении уведомления от 15.08.2019 года Дерендяев Н.В. отказался (л.д. 31).

Из акта установления фактического проживания от 30.08.2019 года следует, что в осматриваемой комнате 1 по адресу: <адрес>, фактически проживают Дерендяев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дерендяева Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Со слов Дерендяевой Н.Ю. в комнате она проживает вдвоем с супругом, сын Дерендяев В.Н. в спорном жилом помещении не проживает, живет со своей семьей в <адрес>, личных вещей Дерендяева Н.В. не обнаружено (л.д. 30).

06.09.2019 года между ООО «<данные изъяты>» и Дерендяевым Н.В. заключено соглашение о погашении в рассрочку задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 198 107,67 рублей в течение 12 месяцев с даты заключения настоящего соглашения. Согласно п.3 соглашения в случае неисполнения должником своих обязательств по настоящему Соглашению в течение двух месяцев подряд, соглашение считается расторгнуты Кредитором в одностороннем порядке (л.д. 32-34).

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 31.10.2019 года составляет 203 732,78 рублей (л.д. 15-19), по состоянию на 29.02.2020 года задолженность составляет 212 730,32 рублей (л.д. 108).

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер пункт 1).

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 3).

В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

Согласно п.3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Пунктами 1, 2 ст.450 ГК РФ установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу п. 1 ч.4 ст.83 и ст.90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Таким образом, одним из предметов доказывания по спорам указанной категории является вопрос об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд, в связи с чем предусмотренным основанием для выселения является не сам факт невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, а именно неисполнение гражданином обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, вызванное виновным противоправным бездействием гражданина, который без каких-либо уважительных причин не исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения.

В силу п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено Дерендяеву Н.В. и членам его семьи на основании договора найма жилого помещения от 05.05.2010 года №; с 09.05.2010 года ответчик, его супруга и сын зарегистрированы в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу ООО «Жилсервис Усть-Качка» на праве собственности. Дерендяев В.Н. фактически в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, что следует из акта установления фактического проживания от 30.08.2019 года.

Судом установлено наличие у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг при пользовании спорным жилым помещением.

Оценивая обстоятельства возникновения у ответчиков перед истцом задолженности по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что ответчиками, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств уважительности причин по невнесению платы за пользование жилым помещением. Доказательств затруднительного материального положения (задержка выплаты заработной платы), состояния здоровья (болезнь), наличия на иждивении несовершеннолетних детей ответчиками не предоставлено.

Ответчики, зная о рассмотрении настоящего гражданского дела в суде, в судебное заседание не явились, погашение имеющейся задолженности не произвели, доказательств уважительности причин по невнесению платы за жилое помещение не предоставили. Неявка ответчиков в судебное заседание, отсутствие каких-либо возражений по заявленным требованиям, лишило суд обязанности выяснения уважительности причин невнесения ответчиками платы за оказанные им по месту фактического проживания жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая, что ответчики Дерендяев Н.В. и Дерендяева Н.Ю. продолжают пользоваться спорным жилым помещением до настоящего времени, имеют задолженность по оплате за занимаемое жилое помещение более 6 месяцев (последний платеж был произведен ответчиками в ноябре 2018 года в размере 3 000 рублей; задолженность по состоянию на 29.02.2020 года составляет 212 730,32 рублей); не вносят плату за жилое помещение без уважительных причин; являются трудоспособными; между сторонами 06.09.2019 года было заключено соглашение о погашении имеющейся задолженности в рассрочку, которое ответчиками также не исполнено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков Дерендяева Николая Васильевича, Дерендяеву Наталью Юрьевну, Дерендяева Виталия Николаевича, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Поскольку судом установлено, что в спорном жилом помещении проживают только ответчики Дерендяев Н.В. и Дерендяева Н.Ю., исковые требования об их выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения обоснованны, подлежат удовлетворению.

Ходатайства о предоставлении срока для устранения нарушений ответчики, зная о рассмотрении гражданского дела в суде, не заявляли.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению, поскольку судом не установлены уважительные причины невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Согласно платежному поручению от 22.10.2019 года № при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей по требованиям о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета и по требованию о выселении (л.д. 6).

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая удовлетворение требований истца о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, суд считает необходимым взыскать в пользу истца ООО «Жилсервис Усть-Качка» с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Усть-Качка» к Дерендяеву Николаю Васильевичу, Дерендяевой Наталье Юрьевне, Дерендяеву Виталию Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения от 05.05.2010 года № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный Обществом с ограниченной ответственностью «Жилсервис Усть-Качка» с Дерендяевым Николаем Васильевичем.

Признать Дерендяева Николая Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дерендяеву Наталью Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дерендяева Виталия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Дерендяева Николая Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дерендяеву Наталью Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Дерендяева Николая Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дерендяевой Натальи Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дерендяева Виталия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Дерендяева Николая Васильевича, Дерендяевой Натальи Юрьевны, Дерендяева Виталия Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Усть-Качка» солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчики вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение составлено 11.02.2020 года.

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр

находится в гражданском деле №2-111/2020

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2019-004536-63