Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2019 ~ М-336/2019 от 22.02.2019

Дело №2-654/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

с участием:

истцов Сухановой М.Д., Лопатковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску Сухановой Марины Дмитриевны, Сухановой Галины Федоровны, Лопатковой Татьяны Владимировны к Суханову Радию Димитриевичу, ООО «Управляющая компания «Колесница», Филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья путем раздела финансовых лицевых счетов,

установил:

Суханова М.Д., Суханова Г.Ф., Лопаткова Т.В. (далее – истцы), с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратились в суд с иском к Суханову Р.Д., ООО «Управляющая компания «Колесница», Филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за отоплении и ГВС, за газоснабжение, в жилом помещении, расположенном по адресу: Чувашская Республика <адрес>, в равных долях между зарегистрированными и проживающими в нем лицами, пропорционально приходящейся доли жилой площади на каждого: на имя Сухановой М.Д. – составом семьи из трех человек, включая ее саму и Суханову Г.Ф., Лопаткову Т.В., и на имя Суханова Р.Д. – составом семьи из одного человек, включая его самого, с выдачей отдельных финансовых документов (квитанций).

В обоснование своих требований истцы указали, что они и ответчик являются нанимателями указанного жилого помещения, вместе с тем, ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения. Все расходы оплачивают истцы. Порядок пользования квартирой между ними не определен, также отсутствует соглашение об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истцы Суханова М.Д. и Лопаткова Т.В. в судебном заседании требования к ответчику поддержали по доводам, изложенным в нем, вновь привели их суду.

Истец Суханова Г.Ф., ответчики: Суханов Р.Д., ООО «Управляющая компания «Колесница», Филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, администрация <адрес>, Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, Новочебоксарский ГОСП, Управление ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии не явились на заседание суда, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика - филиала «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» Александрова И.В., третьего лица - администрации <адрес> Александров П.В. представили письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Суд находит, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика <адрес>.

В спорной квартире зарегистрированы: истцы Суханова М.Д., Суханова Г.Ф., Лопаткова Т.В., ответчик Суханов Р.Д., о чем суду представлены справка о составе семьи, поквартирная карточка и выписка из лицевого счета.

Спорное жилое помещение было предоставлено Суханову Д.Д. (отец истца Сухановой МД. и ответчика Суханова Р.Д.) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из трех человек: ФИО8 (умер ДД.ММ.ГГГГ), Сухановой Г.Ф. (жена) и Суханову Р.Д. (сын/ответчик).

В соответствии с действующим законодательством, стороны жилого помещения не лишены возможности определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении всей спорной квартиры, открытии лицевого счета с учетом определенного сторонами порядка, в случае спора - в судебном порядке.

Согласно поквартирной карточке и выписке по лицевому счету №, плата за жилое помещение и коммунальные услуги на спорную квартиру начисляется на состав семьи из 4 человек, жилая площадь квартиры составляет 31.10 кв.м.

Статья 67 Жилищного кодекса РФ содержит перечень прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Вместе с тем, в статье перечислены основные права и обязанности нанимателя, содержащиеся в первую очередь в Кодексе, что не исключает возможности для нанимателя иметь и иные права и обязанности, которые могут быть предусмотрены данным Кодексом, иными федеральными законами, а также конкретным договором социального найма.

В соответствии с частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся поживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как видно из материалов дела истцы и ответчик ведут между собой раздельное хозяйство, между ними сложились отношения, не позволяющие разрешить спор по вопросу распределения обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги, в добровольном порядке.

Согласно части 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Статья 156 Жилищного кодекса РФ регулирует определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

При открытии отдельных лицевых счетов на имя истцов и на имя ответчика, и ежемесячного расчета указанных выше платежей следует учесть, что ранее заключенный договор социального найма не подлежит изменению в порядке закрепления за гражданами отдельного жилого помещения, то есть предмет договора социального найма не изменяется. Истцы и ответчик имеют равные жилищные права по пользованию данной квартирой, следовательно, должны нести равные обязанности, исходя из общей площади жилого помещения, пропорционально приходящейся доли площади жилого помещения.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя их объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя их нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Открытие отдельных финансово-лицевых счетов в порядке, предложенном истцами, не нарушит права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Оснований для отказа в открытии отдельных финансово-лицевых счетов для начисления платежей за жилое помещение и коммунальных услуг на <адрес> в варианте, предложенном истцами, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Сухановой Марины Дмитриевны, Сухановой Галины Федоровны, Лопатковой Татьяны Владимировны, Суханова Радия Димитриевича в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, за отопление, ГВС, и газоснабжение в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пропорционально приходящейся доли жилой площади на каждого в равных долях, исходя из количества членов семьи каждого:

составом семьи на трех человек на имя Сухановой Марины Дмитриевны, включая ее саму и членов ее семьи: Суханову Галину Федоровну, Лопаткову Татьяну Владимировну;

составом семьи на одного человека на имя Суханова Радия Димитриевича.

Обязанность открыть отдельные финансово-лицевые счета, начислять платежи за жилищные и коммунальные услуги, а также за отопление и ГВС, газоснабжение, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, с выдачей Сухановой Марине Дмитриевне и Суханову Радию Димитриевичу отдельных квитанций, пропорционально долям участия в оплате, установленным настоящим решением, по виду оказываемых услуг, возложить на ООО «Управляющая компания «Колесница», Филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 апреля 2019 года