Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-572/2024 (2-5481/2023;) ~ М-3732/2023 от 11.10.2023

52RS0№...-76

2-572/2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 января 2024 года

Советский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Толмачевой С.С.

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО5 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, Министерству финансов РФ о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), министерству финансов РФ о взыскании компенсации морального вреда в размере 800 000 руб. и расходов по оплате госпошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата) по административному делу №...а-300/2023, признаны незаконными действия Управления Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) по исключению (гашению) записи о наличии зарегистрированного права собственности ФИО5, на 7660/2649900 доли в объекте незавершенного строительства кадастровый №... - недостроенных жилых домах №... и №... (по генплану) со встроено-пристроенными административно-торговыми помещениями, подземной автостоянкой на земельном участке площадью 6551 кв. м кадастровый №... по адресу (адрес), в квартале (адрес), 2-я Оранжерейные, рядом с домами №..., 11 по (адрес) в виде нежилого помещения №..., общей площадью 76,60 кв. м, в жилом (адрес) (по генплану), а также общего имущества многоквартирного дома. Решение вступило в законную силу.

Истец указывает, что вследствие незаконных действий ответчика ему причинен моральный вред, поскольку в результате длительных судебных разбирательств по восстановлению нарушенных ответчиком прав, истец перенес морально-нравственные страдания, переживания, психологические перегрузки, так как своими незаконными действиями по гашению записей о наличии права собственности, ответчик лишил истца собственности на сумму более 10 000 000 руб. Из-за действий ответчика у истца возникли финансовые трудности из-за невозможности осуществить сделку со своим имуществом.

Следствием причиненного морального вреда, на фоне судебных разбирательств, нравственных страданий, истец длительное время находился на лечении в стационаре и амбулаторно, в результате чего истцу был причинен существенный вред здоровью, присвоена 3 группа инвалидности.

Для восстановления утраченного здоровья истцом приобретались за личные средства лекарства, и оплачивалось нахождение на санаторно-курортном лечении.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст.15, 1064 ГК РФ, ст.ст.16, 1069 ГК РФ, ст.151 ГК РФ, истец просит суд удовлетворить заявленный иск.

Определениями суда соответчиком по делу привлечена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, явку представителя не обеспечил. О судебном заседании истец извещен надлежащим образом.

Представитель ответчиков Управления Росреестра по (адрес), Росреестра в судебное заседание не явился. О судебном заседании ответчики, представитель ответчиков извещен. В материалах дела имеется отзыв на иск, в котором отражено, что с иском ФИО5 и его доводами ответчик не согласен, поскольку по сведениям ЕГРН (дата) в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070037:2005 была внесена запись №... о государственной регистрации Договора об уступке прав требования oт (дата) (объект долевого строительства: нежилое помещение №..., этаж 3, общей площадью 76,6 кв.м). Участником долевого строительства по данному договору является ФИО5 (дата) Управлением было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО5 (доля в праве 7660/2649900, в виде нежилого помещения №..., этаж 3, общей площадью 76,6 кв.м) на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 52:18:0070037:2372 на основании: заочного решения Советского районного суда (адрес) oт (дата) по делу №.... Таким образом, ЕГРН содержал сведения как о зарегистрированном договоре об уступке прав требования от (дата), так и доли в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства в пользу ФИО5 При прекращении (дата) в ЕГРН доли в праве общей долевой собственности ФИО5 (доля в праве 7660/2649900) в объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 52:18:0070037:2372, запись о договоре уступки прав требования от (дата) оставалась актуальной, что не мешало истцу переуступить права по данному

Министерство финансов РФ явку представителя в суд не обеспечило, в материалах дела имеются возражения данного ответчика, в письменной форме.

Суд, учитывая, что стороны надлежащим образом извещены о судебном заседании, истец дважды проигнорировал судебные заседания, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Вред, причиненный юридическому лицу в результате незаконных действий государственных органов либо должностных лиц этих органов, возмещается за счет соответственно казны РФ (ст. 1069 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 1069 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

В силу части 2 статьи 66 Федерального закона от (дата) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" убытки, причиненные лицу в результате ненадлежащего исполнения органом регистрации прав полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, возмещаются в полном объеме за счет казны Российской Федерации.

Как следует из обстоятельств, установленных при рассмотрении административного дела № а-300/2023 по административному иску ФИО5, ФИО2, Мусаева Махира, ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) о признании незаконными действия и решения по прекращению государственной регистрации права и обязании совершения действий:

Решением Советского районного суда (адрес) от (дата) по делу №..., за ФИО5 признано право собственности на 7660/2649900 доли в объекте незавершенного строительства кадастровый №... - недостроенных жилых домах №... и №... (по генплану) со встроено-пристроенными административно-торговыми помещениями, подземной автостоянкой на земельном участке площадью 6551 кв. м кадастровый №... по адресу (адрес) г. Н. Нов(адрес), в квартале (адрес), 2-я Оранжерейные, рядом с домами №..., 11 по (адрес) в виде нежилого помещения №..., расположенному на третьем этаже, общей площадью 76,60 кв. м, в жилом (адрес) (по генплану), а так же общего имущества многоквартирного дома.

(дата) данное решение Советского районного суда вступило в законную силу, право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости №... от (дата).

Право собственности на земельный участок площадью 6 551 кв.м. с кадастровым номером (марка обезличена), расположенный по адресу: (адрес), г. Н. Новгород, (адрес), 1-я, 2-я Оранжерейные, рядом с домами №...,11 по (адрес) (жилой (адрес), жилой (адрес)) было зарегистрировано за ООО «Квартстрой-НН».

Решением Арбитражного суда (адрес) от (дата) ООО «Квартстрой-НН» (ИНН 5262119210, ОГРН 1035205777210 место нахождения: 603005, (адрес), помещение блок 3) признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства по правилам параграфа №... главы IX ФЗ №...-Фз «О несостоятельности (банкротстве)» - банкротство застройщиков, конкурсным управляющим утверждена ФИО4 ИНН 111501450033.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Квартстрой-НН» а Арбитражный суд (адрес) поступило заявление некоммерческой организации Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства (адрес) заявление о намерении в порядке ст. 201.15-1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав общества с ООО «Квартстрой-НН» на земельные участки.

Передача земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика в соответствии со статьей 201.15-1 Федерального закона от (дата) № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции настоящего Федерального закона) осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных настоящей частью, если в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые должны быть построены на передаваемом земельном участке, договор с первым участником строительства, предусматривающий передачу жилого помещения, машино-места и нежилого помещения, в том числе договор участия в долевом строительстве, заключен без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от (дата) N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции настоящего Федерального закона), до (дата) и применительно к договорам участия в долевом строительстве представлен на государственную регистрацию до (дата) Передача указанного в настоящей части земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика в соответствии со статьей 201.15-1 Федерального закона от (дата) N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции настоящего Федерального закона) осуществляется с соблюдением условий, предусмотренных подпунктами 2 и 4 пункта 3, и требований, предусмотренных пунктами 5, 7 и 10 статьи 201.10 Федерального закона от (дата) № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (п. 14 ст. 16 Федерального закона № 151 -ФЗ от (дата) «О внесении изменений в Федеральный закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Определением Арбитражного суда (адрес) от (дата) (резолютивная часть от (дата)), удовлетворено заявление о намерении в порядке ст. 201.15-1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства (адрес).

Данным определением постановлено:

передать некоммерческой организации «Фонд защиты права граждан-участников долевого строительства (адрес)» (ОГРН 1195275050002, ИНН 5262366450) права застройщика Общества с ограниченной ответственностью «Квартстрой-НН» (ИНН 5262119210, ОГРН 1035205777210) на земельный участок площадью 6 551 кв. м., с кадастровым номером 52:18:0070037:2005, расположенный по адресу Россия, (адрес), 1-ая и 2-ая Оранжерейные, рядом с домами №..., №... по (адрес) (жилой (адрес), жилой (адрес)), разрешенное использование: для многоэтажной застройки, принадлежащий застройщику на праве собственности, с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, в том числе объекты незавершенного строительства (кадастровый №...);

Передать «Фонд защиты права граждан-участников долевого строительства (адрес)» (ОГРН 1195275050002, ИНН 5262366450) права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

Передать некоммерческой организации «Фонд защиты права граждан - участников долевого строительства (адрес)» (ОГРН 1195275050002, ИНН 5262366450) обязательства застройщика общества с ограниченной ответственностью «Квартстрой-НН» (ИНН 5262119210, ОГРН 1035205777210) перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве застройщика № А43-47351/2018;

Передать некоммерческой организации «Фонд защиты права граждан-участников долевого строительства (адрес)» (ОГРН 1195275050002, ИНН 5262366450) права и обязанности застройщика ООО «Квартстрой-НН» (ИНН 5262119210, ОГРН 1035205777210) по договору на выполнение функций технического заказчика №.../ТЗ от (дата).

Данное определение приведено к немедленному исполнению.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от (дата) по делу №А43-47351/2018 Определение Арбитражного суда (адрес) от (дата) по делу №А43-47351/2018 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН (дата) некоммерческая организация «Фонд защиты права граждан - участников долевого строительства (адрес)» в Управление Росреестра по (адрес) обратилось с заявлением MFC-0328/2021-4431-1 (вх. № КУВД-007/2021-1149730, PKPVDMFC№...) о государственной регистрации права собственности Фонда на объект незавершенного строительства с кадастровым номером (марка обезличена), представив в качестве правоустанавливающего документа Определение Арбитражного суда (адрес) от (дата) по делу №Ф43-47351/2018.

(дата) на основании заявления Фонда государственная регистрация прав в порядке предусмотренном ч. 1 ст. 30 Закона о регистрации была приостановлена до (дата).

(дата) по решению государственного регистратора, регистрации прав была приостановлена до (дата).

(дата) Управлением Росрееестра по (адрес), в Арбитражный суд (адрес) направлено заявление которым просят сообщить является ли определение Арбитражный суд (адрес) от (дата) по делу №А43-47351/2018 основанием для государственной регистрации права собственности Фонда на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 52:18:0070037:2372 поскольку согласно сведениям ЕГРН, как до вынесение определение от (дата) по делу №А43-47351/2018 так и после, в отношении данного объекта зарегистрировано право общей долевой собственности физических лиц (около 300 человек), на основании вступивших в законную силу судебных актов Советского районного суда г. Н. Новгорода; является ли определение Арбитражного суда (адрес) от (дата) по делу №А43-47351/2018 основанием для прекращения права общей долевой собственности всех физических лиц вы отношении данного объекта недвижимого имущества.

(дата) определением Арбитражного суда (адрес) заявление Управления Росрееестра по (адрес) о разъяснении определения Арбитражного суда (адрес) от (дата) по делу №А43-47351/2018 удовлетворено частично.

Постановлено следующее: Управлению Росрееестра по (адрес) разъяснить следующее: определение Арбитражного суда (адрес) от (дата) по делу №А43-47351/2018 является основанием для государственной регистрации перехода прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями.

Установлено, что на основании ч. 2 ст. 14 ФЗ №218-ФЗ п. 11 ст. 201.15 ФЗ от (дата) № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также с учетом определения Арбитражного суда (адрес) по делу № А43-47351/2018 от (дата) и на основании определения Арбитражного суда (адрес) от (дата) по делу № А43-47351/2018 от (дата) в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 52:18:0070037:2372 зарегистрировано право собственности Фонда (запись ЕГРН №... от (дата)), погашены ранее внесенные записи о праве общей долевой собственности участников долевого строительства, в том числе ФИО5 - №... от (дата).

Между тем разрешая административное исковое заявление ФИО5 и других административных истцов, суд пришел к выводу о том, что при погашении записи на указанные доли в праве общей долевой собственности не учтено наличие вступивших в законную силу Решений Советского районного суда (адрес) о признании за истцами права на долю в праве общей долевой собственности также не учтено, что данные судебные Акты суда общей юрисдикции и определение Арбитражного суда (адрес) от (дата) по делу №А43-47351/2018 имеют равную юридическую силу, доказательств отмены указанных решений материалы дела не содержат, суду не представлено.

В связи с изложенным, требования административных истцов, в том числе ФИО5 в части признания незаконными действия по прекращению государственной регистрации права признаны обоснованными и удовлетворены.

При этом, суд не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований о признании незаконными действий Управления Росреестра по (адрес) по регистрации за НО «Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства (адрес)» права собственности на нежилое помещение №... так как данное решение было принято уполномоченным органом на основаниях и в порядке установленных законом.

Так же, суд не нашел оснований для возложения на регистрирующий орган обязанности по восстановлению регистрационной записи о государственной регистрации права, поскольку понуждение Управления Росреестра по (адрес) к совершению указанных действий является ограничением их права на самостоятельное решение этого вопроса в пределах предоставленных законодательством полномочий и нарушает установленный статьей 10 Конституции Российской Федерации принцип разделения властей.

В заявленном иске по настоящему делу, истец ссылаясь на незаконность действий ответчика по исключению (гашению) записи о наличии зарегистрированного права на долю в объекте незавершенного строительства, указывая на то, что из-за действий ответчика он испытывал финансовые трудности, не мог осуществить сделку с имуществом, а на фоне судебных разбирательств, нравственных страданий находился на лечении и ему присвоена 3 группа инвалидности, просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуясь положениями статьи 53 Конституции РФ, статей 151, 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 1, 3, 4, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", приходит к следующему.

Права и свободы человека и гражданина признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статьи 17 и 45 Конституции Российской Федерации).

Одним из способов защиты гражданских прав является компенсация морального вреда (статьи 12, 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее также).

Статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" отсутствие в законодательном акте прямого указания на возможность компенсации причиненных нравственных или физических страданий по конкретным правоотношениям не означает, что потерпевший не имеет права на компенсацию морального вреда, причиненного действиями (бездействием), нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага.

Судам следует учитывать, что в случаях, если действия (бездействие), направленные против имущественных прав гражданина, одновременно нарушают его личные неимущественные права или посягают на принадлежащие ему нематериальные блага, причиняя этим гражданину физические или нравственные страдания, компенсация морального вреда взыскивается на общих основаниях (пункт 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 33).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 33 обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Потерпевший - истец по делу о компенсации морального вреда должен доказать факт нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также то, что ответчик является лицом, действия (бездействие) которого повлекли эти нарушения, или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Вина в причинении морального вреда предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в причинении вреда доказывается лицом, причинившим вред (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 37 названного постановления Пленума от (дата) N 33 также разъяснено, что моральный вред, причиненный гражданину в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления и их должностных лиц, нарушающих имущественные права гражданина, исходя из норм статьи 1069 и пункта 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассматриваемых во взаимосвязи, компенсации не подлежит. Вместе с тем моральный вред подлежит компенсации, если оспоренные действия (бездействие) повлекли последствия в виде нарушения личных неимущественных прав граждан.

Из изложенного следует, что доводы истца о причинении ему действиями ответчика финансовых трудностей, не имеют правового значения для разрешения спора.

Более того, как следует из материалов дела, имущественные права истца были восстановлены. После ввода в эксплуатацию здания по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), в пределах которого расположено нежилое помещение П2304, в ЕГРН (дата) внесена запись о праве собственности ФИО5 на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 52:18:0070037:5943 на основании Заочного решения №... от (дата) Советского районного суда г.Н.Новгорода, ранее на основании которого была внесена запись о праве собственности ФИО5 на долю объекте незавершенного строительства.

Доказательств нарушения личных неимущественных прав истца, в том числе здоровью, действиями Управления Росреестра по (адрес), не представлено.

Нахождения истца на лечении в ГБУЗ НО «Городская клиническая больница №...» с (дата) по (дата) с диагнозом: обширный передний инфаркт и установление истцу в марте 2023 года 3 группы инвалидности, не подтверждает наличие причинно-следственной связи между состоянием здоровья истца и действиями ответчика. Относимых и допустимых доказательств, в том числе заключения судебно-медицинской экспертизы, в материалах дела нет.

Из изложенного следует, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 о компенсации морального вреда не имеется. Нет оснований и для возмещения истцу за счет ответчика судебных расходов по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, Министерству финансов РФ о взыскании компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Нижегородский областной суд через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья                             С.С.Толмачева