Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1690/2022 ~ М-918/2022 от 11.05.2022

Дело № 2–1690/2022                                       09 ноября 2022 года

78RS0012-01-2022-001648-37

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мошевой И.В.,

при секретаре Кочиеве Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» к Пироговой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец акционерное общество «Инженерно-энергетический комплекс» (далее АО «ИЭК») обратился в суд с иском к ответчику Пироговой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что ответчик Пирогова О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно базе данных АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», а также сведениям ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по 20 февраля 201 года владела на праве собственности объектом недвижимости по адресу: <адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время предоставляются коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение и водоотведение. В связи с тем, что ответчик не производил своевременно и в размерах, установленных действующим законодательством, оплату коммунальных услуг, предоставляемых АО «ИЭК», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету жилья № образовалась задолженность в размере 120 833,55 рублей, на указанную задолженность начислены пени в размере 2 673,08 руб. Сумму задолженности в размере 120 833,55 руб., пени в размере 2 673,08 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 670,00 руб. истец просит взыскать в свою пользу с ответчика (л.д.4-6).

В ходе рассмотрения дела истец с учетом доводов ответчика о пропуске срока исковой давности в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просив взыскать в пользу истца с ответчика Пироговой О.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 753,72 рублей, пени в размере 14 542,84 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 309,00 рублей (л.д. 220-221).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором уточненные исковые требования поддержал (л.д. 231).

Ответчик Пирогова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, представила в материалы дела возражения на исковое заявление, просив применить последствия пропуска срока исковой давности (л.д.191-192).

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, приходит к следующему:

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст.ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Материалами дела установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась Пирогова О.В. (л.д. 186).

Из материалов дела следует, что АО "ИЭК" является ресурсоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения, о чем свидетельствует Распоряжение Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р, т.е. юридическим лицом, осуществляющим продажу коммунальных ресурсов (л.д. 32).

Согласно пункту 2.2 Устава АО "ИЭК", одним из основных видов деятельности общества является производство и продажа коммунальных ресурсов.

Из материалов дела следует, что деятельность по управлению <адрес>, осуществлялась управляющими компаниями, с которыми АО «ИЭК» (до реорганизации в форме преобразования – ООО "ИЭК") были заключены договоры ресурсоснабжения:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ВИКИМ»; договор ресурсоснабжения (договор приобретения коммунального ресурса) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-59);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК СОЮЗ»; договор ресурсоснабжения (договор приобретения коммунального ресурса) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63-69).

С ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжение дома по адресу: <адрес> осуществляется ресурсоснабжающей организацией - истцом АО «ИЭК» напрямую, уведомление о прекращении исполнения (отказе от исполнения) договора ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ и переходе на прямые договоры направлено заинтересованным органам и гражданам-собственникам жилых помещений (л.д. 73-76).

В целях создания единой социально ориентированной системы начисления и сбора платежей за предоставляемые населению жилищно-коммунальные услуги, усиления контроля и обеспечения прозрачности проведения расчетов с поставщиками услуг на территории Ленинградской области Распоряжением Правительства Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № создано АО "ЕИРЦ ЛО".

Между АО "ЕИРЦ ЛО" и АО "ИЭК" (до реорганизации в форме преобразования – ООО "ИЭК") заключены агентские договоры от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № на основании пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с последующими изменениями и дополнениями) (далее - Правила), в соответствии с которым плата потребителем коммунальных услуг вносится либо исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту (л.д. 77-102).

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №, представленному АО "ЕИРЦ ЛО", оплата коммунальных услуг по спорному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилась не в полном объеме, с нарушением сроков, установленных действующим законодательством (л.д. 41-50).

Сумма задолженности по лицевому счету жилья № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом начисленных пеней составляет 123 506 рублей 63 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 85 Ломоносовского района Ленинградской области вынесен судебный приказ о взыскании с Пироговой О.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Определением Мирового судьи судебного участка № 85 Ломоносовского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании представленных Пироговой О.В.Коноваловым Ю.А. возражений (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика соответствующей задолженности.

Ввиду заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по части заявленных требований, представитель истца в ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования, просив взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по внесению платы за декабрь 2018 года возникла у ответчика в январе 2019 года.

Из материалов, предоставленных по запросу суда мировым судьей судебного участка № 85 Ломоносовского района Ленинградской области, следует, что заявление о вынесении судебного приказа было направлено АО «ИЭК» в адрес судебного участка ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано последним ДД.ММ.ГГГГ под вх. №.

Поскольку исковое заявление было подано истцом в суд в пределах шестимесячного срока со дня отмены судебного приказа, истец имеет право на взыскание с ответчика задолженности за период, составляющий три года до даты обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что период задолженности, заявленный истцом ко взысканию в уточненном исковом заявлении (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), определен истцом верно.

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № следует, что задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 753,72 руб. (л.д.222).

Согласно выписке о задолженности по лицевому счету №, представленной АО "ЕИРЦ ЛО", сумма пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 542 рублей 84 копеек (л.д. 223-224).

Суд полагает, что представленный истцом расчет задолженности основан на письменных доказательствах, является арифметически верным, представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, альтернативный расчет ответчиком не представлен.

Доказательств внесения платы в указанный период времени ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 573,72 руб. и пени в сумме 14 542,84 руб. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца АО «Инженерно-энергетический комплекс» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 309 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Взыскать с Пироговой О.В. в пользу Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 753 рубля 72 копейки, пени в размере 14 542 рубля 84 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2 309 рублей 00 копеек.

        Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

                Судья                                       И.В. Мошева

Решение принято судом в окончательной форме 16 ноября 2022 года.