Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2457/2019 ~ М-1660/2019 от 15.04.2019

Дело № 2-2457/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский          14 июня 2019 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Рыгиной О.А.,

с участием представителей истца Яковенко Л.Г. – Соловьёвой М.А., Яковенко (Карпенко) А.Н., ответчика Чемеркиной (Яковенко) Ю.С., представителя третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Кондратьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковенко Л. Г. к Чемеркиной (Яковенко) Ю. С. о взыскании суммы расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также за ремонт жилья, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Яковенко Л.Г. обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к Чемеркиной (Яковенко) Ю.С. о взыскании суммы расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также за ремонт жилья, судебных расходов. В обоснование своих требований указала, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ....................., и вместе с ней в качестве членов семьи были вселены сын Яковенко В.А. и внучка Яковенко (Чемеркина) Ю.С.. ...................... Чемеркина Ю.С. зарегистрировала по спорному адресу несовершеннолетнего сына ............................ В ..................... года и до вынесения решения суда от ......................, которым определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения. Чемеркина Ю.С. не оплачивала коммунальные услуги, которые начислялись на нее и ее ребенка, и не участвовала в содержании и текущем ремонте жилья. Сын истца отбывал наказание по приговору суда, в связи с чем начисление коммунальных услуг не проводилось. Ответчик в настоящее время продолжает не участвовать в вопросах содержания и ремонта помещения, оплачивать расходы по текущему ремонту дома не желает. Истец полагает, что у ответчика наступила обязанность по компенсации расходов, которые истец производила из своих личных денежных средств во исполнение обязательств ответчика. Ответчик должна компенсировать истцу денежные средства в счет проведенных ремонтных и иных работ в период с ..................... года, расходы по коммунальным платежам в период с ..................... года. Расходы состоят из коммунальных платежей и доля ответчика с несовершеннолетним сыном составляет в виде ? размера: газ - 5 086 рублей 16 копеек, электроэнергия – 35 698 рублей 70 копеек, содержание жилья – 2 224 рублей 50 копеек, водоотведение – 7 288 рублей 80 копеек; расходы на оплату договоров по оказанию услуг текущего ремонта; демонтаж и установка входной двери – 5 000 рублей, перенос электрокотла – 10 000 рублей, ремонт кровли веранды – 7 000 рублей, ремонт кухни и коридора – 25 000 рублей, ремонт веранды – 20 000 рублей; денежные суммы затраченные на материалы для выполнения строительных и иных работ в размере 25 298 рублей 75 копеек, расходы по замене окон на пластиковые в размере 18 950 рублей, расходы по оплате смесителей для воды и газовой колонки с принадлежностями на сумму 6 145 рублей. Просит взыскать, с учетом последних уточненных исковых требований, ответчика Чемеркиной (Яковенко) Ю.С. в пользу истца Яковенко Л.Г. расходы по оплате коммунальных услуг за период с ...................... по ......................: газ - 5 079 рублей 63 копейки, электроэнергия общедомовая – 874 рубля 35 копеек, электроэнергия, электрокотел – 2 681 рубль 21 копейка, содержание жилья – 3 601 рубль 86 копеек, водоотведение и холодная вода – 7 647 рублей 58 копеек, а всего на сумму 19 884 рубля 63 копейки; взыскать с ответчика Чемеркиной (Яковенко) Ю.С. расходы на оплату договоров по оказанию услуг текущего ремонта в виде демонтажа и установки входной двери, переноса электрокотла, ремонта кровли веранды, ремонта кухни и коридора, ремонт веранды на сумму 33 500 рублей; взыскать с ответчика Чемеркиной (Яковенко) Ю.С. денежные суммы, затраченные на материалы для выполнения строительных и иных работ, в размере 25 298 рублей 75 копеек, взыскать с ответчика Чемеркиной (Яковенко) Ю.С. расходы по замене окон на пластиковые в размере 18 950 рублей, взыскать с ответчика Чемеркиной (Яковенко) Ю.С. расходы по оплате смесителей для воды и газовой колонки с принадлежностями на сумму 6 145 рублей, взыскать с ответчика Чемеркиной (Яковенко) Ю.С. расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представители истца в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Яковенко В.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорное жилое помещение является муниципальной квартирой, расположенной по адресу: ....................., которое передано в бессрочное владение и пользование Яковенко Л.Г. с правом вселения членов семьи: сына .........................., сына Яковенко В.А., внучки Яковенко Ю.С., что подтверждается копей договора социального найма жилого помещения .................... от .......................

Решением Волжского городского суда ..................... от ......................, вступившим в законную силу ......................, Чемеркина Ю.С. вселена с несовершеннолетним ........................... в жилое помещение, расположенное по адресу: ...................... Суд также обязал Яковенко Л.Г. не чинить Чемеркиной Ю.С. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ....................., ....................., путем передачи ей одного комплекта ключей от входной двери, почтового ящика и калитки.

Решением Волжского городского суда ..................... от ...................... Яковенко Л.Г. отказано в удовлетворении требований, предъявленных к Чемеркиной (Яковенко) Ю.С., об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой 1 в ....................., определен порядок оплаты жилищно–коммунальных услуг (содержание и ремонт жилья, газоснабжение, найм, холодное водоснабжение, водоотведение) по адресу: ....................., о.Зеленый, ....................., определив за Яковенко Л.Г. с учетом Яковенко В.А. в размере ? доли от общей суммы платежей, с оставлением старого финансового лицевого счета, с выдачей отдельного платежного документа, за Чемеркиной (Яковенко) Ю.С. с учетом несовершеннолетнего ........................... в размере ? доли об общей суммы платежей, с открытием нового финансового лицевого счета, с выдачей отдельного платежного документа.

Истец Яковенко Л.Г. просит взыскать с ответчика Чемеркиной (Яковенко) Ю.С. расходы по оплате коммунальных услуг за период с ...................... по ......................: газ - 5 079 рублей 63 копейки, электроэнергия общедомовая – 874 рубля 35 копеек, электроэнергия, электрокотел – 2 681 рубль 21 копейка, содержание жилья – 3 601 рубль 86 копеек, водоотведение и холодную воду – 7 647 рублей 58 копеек, а всего на сумму 19 884 рубля 63 копейки;

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Решение Волжского городского суда Волгоградской области от ...................... вступило в законную силу ......................, ответчик приобрела право вселения в спорную квартиру с момента вступления в законную силу, однако ответчик Чемеркина (Яковенко) Ю.С. вселилась в спорную квартиру ......................, и до момента вселения не оплачивала расходы по оплате коммунальных услуг, которые были оплачены стороной истца, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. Следовательно, с ответчика в пользу истца Яковенко Л.Г. подлежат взысканию понесенные за ответчика расходы по оплате коммунальных услуг за период с ..................... года включительно, что составляет 874 рублей 35 копеек за общедомовую электроэнергию, 5 362 рублей 42 копеек за электроэнергию электрокотла, 779 рублей 22 копеек за газ в период с ...................... по ......................, 1 480 рублей 40 копеек за водоотведение и холодное водоснабжение за период с ...................... по ....................... Истцу в удовлетворении требований о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг в оставшейся части, а также в части взыскания расходов по оплате за содержание жилья за период с ..................... года следует отказать, поскольку ответчик в указанные периоды в спорной квартире не проживала с несовершеннолетним сыном и фактически коммунальными услугами не пользовалась, в том числе, у ответчика имелись препятствия в пользовании спорным жилым помещением, что установлено решением суда, вступившим в законную силу.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец Яковенко Л.Г. также просит взыскать с ответчика Чемеркиной (Яковенко) Ю.С. расходы на оплату договоров по оказанию услуг текущего ремонта в виде демонтажа и установки входной двери, переноса электрокотла, ремонта кровли веранды, ремонта кухни и коридора, ремонт веранды, а всего на сумму 33 500 рублей, расходы, затраченные на материалы для выполнения строительных и иных работ по спорной квартире, в размере 25 298 рублей 75 копеек, расходы по замене окон на пластиковые в размере 18 950 рублей, расходы по оплате смесителей для воды и газовой колонки с принадлежностями на сумму 6 145 рублей, которые подтверждаются представленными договорами бытового подряда, актами принятия выполненных работ, договорами купли – продажи и кассовыми чеками.

Как установлено в судебном заседании, ...................... в ..................... по в ..................... подрядной организацией выполнена система отопления, установлен электрический котел отопления и подключен к электроснабжению, в связи с отсутствием технической возможности строительства газоснабжения по отоплению квартир, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании и подтверждается письмом администрации городского округа – ..................... от .......................

Кроме того, ...................... при обследовании жилого помещения, расположенного по адресу: ....................., нанимателю Яковенко Л.Г. рекомендовано произвести мероприятия по утеплению помещений, восстановить остекление оконных блоков в две нитки, утеплить входную дверь, а при техническом осмотре спорного жилого помещения ООО «.....................» от ...................... нанимателю Яковенко Л.Г. рекомендовано перенести котел в теплое помещение.

Суд полагает, что расходы истца по переносу электрокотла в размере 10 000 рублей, подлежат взысканию с ответчика Чемеркиной (Яковенко) Ю.С. в пользу истца в полном объеме, поскольку относятся к расходам, связанным с содержанием спорной квартиры, которые обязана нести ответчик наряду с истцом.

Заявленные истцом Яковенко Л.Г. требования о взыскании с ответчика расходов по оплате договоров по оказанию услуг текущего ремонта в виде демонтажа и установки входной двери, ремонта кровли веранды, ремонта кухни и коридора, ремонт веранды, расходов затраченных на материалы для выполнения строительных и иных работ по спорной квартире в размере 25 298 рублей 75 копеек, расходов по замене окон на пластиковые в размере 18 950 рублей, расходов по оплате смесителей для воды и газовой колонки с принадлежностями на сумму 6 145 рублей, суд полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку стороной истца в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств согласования истца с ответчиком необходимости выполнения данных работ по ремонту в спорном жилом помещении, их объемов и стоимости, а также что данные расходы истца носили оправданный, полезный и разумный характер, были согласованы с ответчиком либо одобрены.

Кроме того, суд полагает, что произведенные ремонтные работы в спорной квартире, замена окон и смесителей для воды и газовой колонки с принадлежностями, в спорном жилом помещении истцом произведены в целях улучшения своих жилищных условий, поскольку как установлено в судебном заседании и не оспаривалось стороной истца в судебном заседании, в комнате, в которой проживает ответчик с несовершеннолетним сыном ремонт стороной истца не производился.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с Определением Конституционного Суда Российской Федерации № 355-О от 20 октября 2005 г., вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов на оплату услуг представителя, суд не вправе уменьшить его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Однако, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого был принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым- на реализацию требования ст.17 Конституции РФ. Судом должен быть установлен баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Из материалов дела усматривается, что между ИП Самойловой Ю.В. и Карпенко А.Н. ...................... заключен договор об оказании юридических услуг ...................., согласно которому в перечень оказываемых юридических услуг входит представление интересов Яковенко Л.Г. в досудебном порядке и в суде 1 инстанции по жилищному вопросу с подготовкой необходимых документов, услуги представителя составили 20 000 рублей, которые оплачены Карпенко А.Н. в полном объеме, что подтверждается кассовыми чеками.

Суд полагает не подлежащими требования истца о взыскании с ответчика Чемеркиной (Яковенко) Ю.С. в пользу истца Яковенко Л.Г. расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, поскольку представитель исполнил свои обязательства согласно вышеуказанному договору в отношении представителя истца Карпенко А.Н., как заказчика по данному договору, а согласно представленной доверенности от ...................... истец Яковенко Л.Г. не доверяла Карпенко А.Н. заключать от имени истца договора об оказании юридических услуг и оплате понесенных расходов.

На основании ст. 103 ч.1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при обращении в суд с иском был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход городского округа – город Волжский Волгоградской области следует взыскать государственную пошлину в размере 739 рублей 85 копеек исходя из суммы удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 874 ░░░░░ 35 ░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 362 ░░░░░░ 42 ░░░░░░; ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ...................... ░░ ...................... ░ ░░░░░░░ 779 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ...................... ░░ ...................... ░ ░░░░░░░ 1 480 ░░░░░░ 40 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 874 ░░░░░░ 35 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 779 ░░░░░░ 22 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 1 480 ░░░░░░ 40 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 298 ░░░░░░ 75 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 950 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 145 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 739 ░░░░░░ 85 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░             ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░            ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-2457/2019

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░: 34RS0011-01-2019-003209-48