Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2024 ~ М-417/2024 от 14.05.2024

К гражданскому делу № 2-478/2024

УИД: 23RS0023-01-2024-000595-43

                    Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

Станица Крыловская

Крыловского района

Краснодарского края     22 июля 2024 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Павловской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорогавцева Е.Н. к администрации МО Крыловский район, администрации Октябрьского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

                    установил:

    В суд обратился с иском Дорогавцев Е.Н. к администрации МО Крыловский район, администрации Октябрьского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования.

    В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства.

    Истец указывает, что объекты недвижимого имущества: жилое помещение, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой площадью 26,3 кв.м., инвентарный №, расположенное в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности его бабушке, гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается ордером на предоставление жилого помещения №6 от 07.04.1995г., техническим паспортом на жилое помещение, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес>, техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 3351 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: для эксплуатации малоэтажного жилого дома, адрес местоположения: <адрес>, находится в общей долевой собственности собственников жилых помещений.Документы на жилое помещение собственница при жизни надлежащим образом не оформила. 02.04.2018г. ФИО1 умерла.

    Истец, указывает, что его мать, Дзягунова Т.А. , после смерти бабушки, то есть своей матери ФИО1, в установленные законом сроки к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводила, но фактически приняла наследство. Проживала в спорном жилом помещении, использовала его по назначению. Являлась единственной наследницей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ его мать, Дзягунова Т.А. , умерла. После ее смерти открылось наследство. Единственным наследником первой очереди Дзягуновой Т.А. является он, ее сын Дорогавцев Е.Н.. После смерти Дзягуновой Т.А. в установленные законом сроки к нотариусу не обращался, наследственное дело не открывал.Имущество подлежащее наследованию после Дзягуновой Т.А. составляет спорное жилое помещение. Фактически в наследственные права на имущество оставшееся после наследодательницы, он вступил. Использует данное недвижимое имущество по назначению. Кроме того, предпринял действия по приведению документов на спорное жилое помещение в соответствие с действующим законодательством. В отделе ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Крыловскому району 19.03.2024г. были изготовлены технический паспорт и техническое заключение №. С момента смерти матери Дзягуновой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ, он открыто и очевидно для всех владеет и пользуется по назначению указанным выше жилым помещением. Проживает в нем, осуществляет его сохранность, текущий и капитальный ремонт. Техническим заключением № отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Крыловскому району от 24.03.2024г., установлено, что жилое помещение является объектом недвижимого имущества, соответствует СНиП, противопожарным нормам, санитарно-гигиеническим нормам, градостроительным нормам, объемно-планировочным нормам. Им проведен ряд мер по приобретению документов на недвижимое имущество. На жилое помещение изготовлен технический паспорт и техническое заключение.

    На основании изложенного, истец просит суд восстановить срок для вступления в наследство после смерти 31.12.2018г., матери Дзягуновой Т.А.. Признать истца Дорогавцева Е.Н. , наследником первой очереди умершей 31.12.2018г. Дзягуновой Т.А.. Включить в наследственную массу, после умершей 31.12.2018г. Дзягуновой Т.А., жилое помещение, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой площадью 26,3 кв.м., инвентарный №, расположенное в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>. Признать за истцом Дорогавцевым Е.Н. , в порядке наследования, после умершей ДД.ММ.ГГГГ. матери Дзягуновой Т.А. , право собственности на недвижимое имущество: жилое помещение, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой площадью 26,3 кв.м., инвентарный №, расположенное в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Дорогавцев Е.Н. не явился, в материалы дела представил ходатайство о рассмотрении требований в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, просит удовлетворить.

    В судебное заседание представитель администрации муниципального образования Крыловский район не явился, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление за подписью главы администрации МО Крыловский район Демирова В.Г., согласно которого просит рассмотреть дело без участия представителя Администрации, вынести решение на усмотрение суда.

    В судебное заседание Дыбова Г.В. не явилась, в материалы дела представила заявление, согласно которого следует, что она является собственницей жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, указывает, что не возражает против признания за истцом Дорогавцевым Е.Н. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признание за Дорогавцевым Е.Н. права собственности на данное недвижимое имущество не ущемляет её прав собственника на жилое помещение, расположенное в одном со спорной квартирой многоквартирном доме. Указывает, что спорное помещение находится по соседству, т. Е. рядом со спорной квартирой, в одном многоквартирном доме. На протяжении всего времени проживания, она близко знала умерших ФИО1 и Дзягунову Т.А.. Истца Дорогавцева Е.Н. знает с малолетнего возраста и до настоящего времени, подтверждает, что Дорогавцев Е.Н. действительно производит ремонт и сохранность спорного жилого помещения, проживает в нем и использует по назначению, с момента смерти матери Дзягуновой Т.А. Иных наследников у Дзягуновой Т.А. не имеется.

    В судебное заседание Шкребель Ю.В. не явилась, в материалы дела представила заявление, согласно которого следует, что она является собственницей жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, указывает, что не возражает против признания за истцом Дорогавцевым Е.Н. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признание за Дорогавцевым Е.Н. права собственности на данное недвижимое имущество не ущемляет её прав собственника на жилое помещение, расположенное в одном со спорной квартирой многоквартирном доме.

    В судебное заседание Оглы К.Д. не явилась, в материалы дела представила заявление, согласно которого следует, что она является собственницей жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, указывает, что не возражает против признания за истцом Дорогавцевым Е.Н. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признание за Дорогавцевым Е.Н. права собственности на данное недвижимое имущество не ущемляет её прав собственника на жилое помещение, расположенное в одном со спорной квартирой многоквартирном доме.

    В судебное заседание Дорошенко М.В. не явилась, в материалы дела представила заявление, согласно которого следует, что она является собственницей жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, указывает, что не возражает против признания за истцом Дорогавцевым Е.Н. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признание за Дорогавцевым Е.Н. права собственности на данное недвижимое имущество не ущемляет её прав собственника на жилое помещение, расположенное в одном со спорной квартирой многоквартирном доме.

    В судебное заседание Гапонов В.В. не явился, в материалы дела представил заявление, согласно которого следует, что он является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, указывает, что не возражает против признания за истцом Дорогавцевым Е.Н. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признание за Дорогавцевым Е.Н. права собственности на данное недвижимое имущество не ущемляет его прав собственника на жилое помещение, расположенное в одном со спорной квартирой многоквартирном доме.

    В судебное заседание Репиха А.В., не явилась, в материалы дела представила пояснения, согласно которых следует, что она проживала в <адрес> с рождения и до 1991 года. На протяжении всего времени близко знала умерших ФИО1 и Дзягунову Т.А., а также истца Дорогавцева Е.Н. , часто общалась с ними. Указывает, что истца знала с малолетнего возраста, совместно учились в школе. Указывает, что <адрес>, это совсем небольшой населенный пункт в котором все проживающие знают друг друга и практически каждодневно общаются между собой, она подтверждает, что Дорогавцев Е.Н. действительно использует по назначению спорное жилое помещение с момента смерти матери Дзягуновой Т.А. Производит его ремонт и сохранность. Иных наследников у Дзягуновой Т.А. не имеется.

    На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Дорогавцева Е.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая истцу приходилась бабушкой, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия V - АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

    На день смерти ФИО1 принадлежало следующее недвижимое имущество: жилое помещение, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой площадью 26,3 кв.м., инвентарный №, расположенное в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>.

    Документы на жилое помещение собственница при жизни надлежащим образом не оформила.

    Истец, указывает, что его мать, Дзягунова Т.А. , после смерти бабушки, то есть своей матери ФИО1, в установленные законом сроки к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводила, но фактически приняла наследство. Проживала в спорном жилом помещении, использовала его по назначению. Являлась единственной наследницей ФИО1

    Согласно свидетельства о рождении ( повторное) I-ТД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ бюро записи актов гражданского состояния Ленинского района Управления милиции Орловской области, следует, что матерью Д.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО1.

    Согласно свидетельства о заключении брака II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Д.Т.А. заключила брак с Д.В.В., после заключения брака ей присвоена фамилия «Д.».

    Согласно ответа нотариуса Крыловского нотариального округа Омельченко Л.А. на запрос суда, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, им не заводилось. Завещания, составленного от вышеуказанного наследодателя не имеется.

    Согласно ответа нотариуса Крыловского нотариального округа Терлыч Е.А. на запрос суда, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, им не заводилось.

    Согласно свидетельства о рождении I-ФП № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что матерью истца Дорогавцева Е.Н. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится Д.Т.А..

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца- Дзягунова Т.А. , что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец указывает, что после смерти матери Дзягуновой Т.А. открылось наследство и единственным наследником первой очереди является он, ее сын Дорогавцев Е.Н.. После смерти Дзягуновой Т.А. в установленные законом сроки к нотариусу он не обращался, наследственное дело не открывал. Имущество подлежащее наследованию после Дзягуновой Т.А. составляет спорное жилое помещение. Фактически в наследственные права на имущество оставшееся после наследодательницы, он вступил. Использует данное недвижимое имущество по назначению.

    Согласно ответа нотариуса Крыловского нотариального округа Терлыч Е.А. на запрос суда, следует, что наследственное дело к имуществу Дзягуновой Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ей не заводилось, завещания от имени Дзягуновой Т.А. ей не заводилось.

    Согласно ответа нотариуса Крыловского нотариального округа Омельченко Л.А. на запрос суда, следует, что наследственное дело к имуществу Дзягуновой Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, им не заводилось. Завещания, составленного от вышеуказанного наследодателя не имеется.

    Как следует из материалов дела, на основании ордера на предоставление жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>. ( Л.д. 48).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    Государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие настоящего Федерального закона.

    Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно выписки из похозяйственных книг Октябрьского сельского поселения Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ №, следует что в квартире расположенной по адресу: <адрес>, значатся проживающими следующие лица: ФИО1, гл. семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дзягунова Т.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь- похозяйственная книга № л/счёт № за 2002-2006 г.г.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Дзягунова Т.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь- похозяйственная книга № л/счёт №ДД.ММ.ГГГГ-2011 г.г.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Дзягунова Т.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь- похозяйственная книга № л/счёт № за 2012-2016 г.г.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. глава хозяйства, умерла ДД.ММ.ГГГГ а/з 115; Дзягунова Т.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, умерла ДД.ММ.ГГГГ а/з 170№- похозяйственная книга № л/счёт № за 2017-2019 г.г.

    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 273 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов о чем в похозяйственной книге №, №, №, №, № администрации Октябрьского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

    Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-134772053, следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости: помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 23:14:0505001:80, расположенного по адресу: <адрес> значится ФИО1, на основании инвентаризационной описи от ДД.ММ.ГГГГ № Б/Н

    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

    Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    Так истцом указано, что он фактически принял наследство, поскольку проживает в квартире, своевременно вносит квартплату и поддерживает её в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

     В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Земельный участок, относится к земельным участкам под личным подсобным хозяйством, находится в зоне застройки, соответствует правилам застройки и землепользования.

    Согласно п.п. 25-26 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно, является объектом недвижимого имущества. Жилая квартира частично соответствует требованиям, предъявляемым к категории жилого помещения: санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию электроосвещения, проветривания, отопления); объемно-планировочным (по линейным размерам и высоте помещения). Высота жилой квартиры и многоквартирного дома не соответствует нормативной высоте помещений. Многоквартирный дом находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Жилая квартира № расположенная по адресу: <адрес> частично соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории жилых помещений.

Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости.

Согласно требований вышеназванного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

    Приведенные судом обстоятельства и требования действующего законодательства свидетельствуют о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        решил:

    Исковые требования Дорогавцева Е.Н. к администрации МО Крыловский район, администрации Октябрьского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

     Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Дзягуновой Т.А., имущество в виде жилого помещения (квартиры), общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой площадью 26,3 кв.м., инвентарный №, расположенное в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>.

    Признать за Дорогавцевым Е.Н. , <данные изъяты> право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой площадью 26,3 кв.м., инвентарный №, расположенное в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья