Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-486/2023 ~ М-57/2023 от 23.01.2023

32RS0015-01-2023-000074-73

Дело № 2-486/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года г.Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Данченко Н.В.,

при секретаре Летохо И.А.,

с участием истца Емельяненко Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Емельяненко К.Д.,

представителя истца –адвоката Лобановского Ю.Е.,

ответчика Емельяненко Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емельяненко Елены Викторовны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Емельяненко Кирилла Дмитриевича, Емельяненко Андрея Дмитриевича к Емельяненко Дмитрию Николаевичу об определении порядка пользования имуществом и размера участия в оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Емельяненко Е. В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Емельяненко К.Д., Емельяненко А.Д. обратились с иском к Емельяненко Д.Н. об определении порядка пользования квартирой, порядка, и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, а также обратились с требованиями к ДУ -34 ООО «Гарант» о предоставлении отдельных платежных документов на оплату жилого помещения.

В судебном заседании от требований к ДУ -34 ООО «Гарант» о предоставлении отдельных платежных документов истцы отказались.

Требования мотивированы тем, что между истцом Емельяненко Е.В. и ответчиком Емельяненко Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, который расторгнут решением Клинцовского городского суда от 04.03.2022г. От брака стороны имеют детей- Емельяненко А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Емельяненко К. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В собственности сторон имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес> кв., 48, площадью 58,1 кв.м., правообладатели Емельяненко Д.Н.-1/4 доля, Емельяненко Е.В.-1/4 доля; Емельяненко А.Д. 1/4 доля; Емельяненко К.Д.-1/4 доля.

В квартире в настоящее время проживает ответчик, который установил в комнате, площадью 9,9 кв.м, замок и пользуется ею. Истцы, в связи со сложившимися негативными отношениями с ответчиком, проживают на съемной квартире. Поскольку достичь соглашения о пользовании квартирой не удалось, просят суд определить следующий порядок пользования имуществом:

В пользование Емельяненко Д.Н, выделить жилую комнату, обозначенную в техническом паспорте под <адрес>ю 9,9 кв.м.

В пользование Емельяненко Е.В. и несовершеннолетнего Емельяненко К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выделить комнату, обозначенную в техническом паспорте Лит № площадью 17,9 кв.м. В пользование Емельяненко А.Д, выделить жилую комнату, обозначенную в техническом паспорте под Лит № площадью 12.5 кв.м. Кухню, коридор, туалет и ванную оставить в общем пользовании.

Также просили определить порядок несения расходов по оплате за жилое помещение-<адрес> в <адрес>, по которому обязанность по оплате собственники жилого помещения несут соразмерно принадлежащим им долям, а родителя несовершеннолетнего Емельяненко К.Д.-стороны по делу, также несут обязанность по оплате принадлежащей ему доли квартиры.

В судебном заседании истец Емельяненко Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Емельяненко К.Д., требования поддержала.

Представитель истца адвокат Лобановский Ю.Е. полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Истец Емельяненко А.Д, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ранее в судебном заседании истец Емельяненко А.Д. поддержал предложенный вариант пользования жилым помещением.

Ответчик Емельяненко Д.Н. с предложенным порядком пользования жилым помещением не согласился, указал, что не возражает пользоваться комнатой под Лит № площадью 9,9. кв.м, поскольку установил замок в двери и фактически проживает в указанной комнате. Считает, что бывшей супруге и детям необходимо определить следующий порядок пользования квартирой.

<адрес>ю 12.5 кв.м разделить, выделив 10 кв.м истцу Емельяненко Е.В., а детям Емельяненко Д.Н. и несовершеннолетнему Емельяненко К.Д, выделить комнату <адрес>ю 17,9 кв.м и часть комнаты Лит 7. При указанном порядке пользования будут соблюдены его интересы как отца детей, поскольку он сможет посещать их по месту их жительства в указанных комнатах. Обязанность по реконструкции квартиры и возведению перегородки в комнате Лит 7 должна быть возложена на истца Емельяненко Е.В.

В части требований распределения бремени оплаты за жилое помещение на него, как родителя несовершеннолетнего Емельяненко К.Д., не возражал.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Гарант» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеуказанных разъяснений определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений высшей судебной инстанции следует, что при разрешении заявленных требований необходимо учитывать не только сложившейся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, но и реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением (аналогичный правовый вывод содержится в Определении ВС РФ от 21.10.2014 № 5-КГ14-109).

Из материалов дела следует, что стороны по делу являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Каждому из собственников: Емельяненко Е.В., несовершеннолетнему Емельяненко К.Д., Емельяненко А.Д. и Емельяненко Д.Н. принадлежит по 1/4 доли указанной квартиры.

Согласно техническому паспорту спорная квартира имеет общую площадь 58,1 кв.м, жилую 40,3 кв.м, состоит из трех жилых комнат: изолированной комнаты Лит 5- 9,9 кв.м.; проходной комнаты Лит 6- 17,9 кв.м; и комнаты Лит 7- 12,5 кв.м.

1/4 доли в праве собственности сторон на квартиру составляет 14,5 кв.м общей площади и 10,07 кв.м жилой площади.

С учетом наличия права на 1/4 доли в квартире ответчик Емельяненко Д.Н. может претендовать на пользование комнатой (<адрес>ю -9,9 кв.м.).

Исходя из технического плана следует, что указанная комната является изолированной, при этом Емельяненко Д.Н. установил в ней замок и пользуется ею, то есть сложился порядок пользования квартирой, при котором ответчик пользуется комнатой Лит 5.

В спорной квартире проживает ответчик, истцы фактически в квартире не проживают, в связи с характером взаимоотношений с ответчиком, его противоправными действиями, о чем свидетельствует приговор мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении Емельяненко Д.Н. по ст. 119 УК РФ за угрозу убийством Емельяненко Е.В. в указанной квартире.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что с учетом сложившегося порядка пользования квартирой и конфликтных отношений сторон, необходимо определить следующий порядок пользования квартирой:

В пользование Емельяненко Д.Н. выделить жилую комнату, обозначенную на техническом плане <адрес>ю 9,9 кв.м; в пользование Емельяненко Е.В. и несовершеннолетнего Емельяненко К.Д. выделить жилую комнату, обозначенную на техническом плане <адрес>ю 17,9 кв,м; в пользование Емельяненко А.Д. выделить жилую комнату, обозначенную в техническом паспорте <адрес>ю 12,5 кв.м.

Кухню, коридор, туалет и ванную оставить в общем пользовании.

Суд отклоняет предложенный ответчиком вариант порядка пользования квартирой, учитывая, что комнаты, площадью 10 кв.м, которую он считает необходимым передать в пользование истца Емельяненко Е.В., не существует. Довод о возможной реконструкции квартиры, возведении перегородки в комнате Лит 7, не дает оснований для вывода о наличии такого варианта пользования имущества, поскольку решение о реконструкции компетентными органами не принималось.

Разрешая требование об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Согласно статьям 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, данная обязанность обусловлена положениями пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет, а также нормами статей 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, и несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Из разъяснений, приведенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридически значимых действий родителями как их законными представителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Несовершеннолетний собственник 1/4 доли жилого помещения Емельяненко К.Д. является ребенком истца и ответчика, а, следовательно, Емельяненко Е. В. и Емельяненко Д. Н. должны в равных долях нести обязанность по оплате принадлежащей ему доли жилого помещения и коммунальных услуг за своего ребенка.

Определяя порядок и размер участия остальных собственников в несении расходов по содержанию принадлежащего им имущества, суд считает, что совершеннолетние собственники Емельяненко Е.В., Емельяненко А.Д. и Емельяненко Д.Н. должны нести расходы в соответствии с принадлежащими им долями, а именно каждый по 1/4 доли., а родители несовершеннолетнего Емельяненко К.Д, также в равных долях за принадлежащее несовершеннолетнему жилое помещение.

Учитывая изложенное, заявленные истцом Емельяненко Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Емельяненко К.Д., Емельяненко А.Д. к Емельяненко Д.Н. об определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельяненко Елены Викторовны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Емельяненко К. Д., Емельяненко А. Д., к Емельяненко Дмитрию Николаевичу об определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения - удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № <адрес> выделив:

В пользование Емельяненко Дмитрия Николаевича, жилую комнату, обозначенную в техническом паспорте <адрес>ю 9,9 кв.м;

В пользование Емельяненко Елены Викторовны и несовершеннолетнего Емельяненко К. Д. жилую комнату, обозначенную в техническом паспорте <адрес>ю 17,9 кв.м;

В пользование Емельяненко А. Д. жилую комнату, обозначенную в техническом паспорте <адрес>ю 12,5 кв.м.

-Кухню, коридор, туалет и ванную оставить в общем пользовании.

Определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг <адрес> в следующих долях:

Емельяненко Е. В. 3/8, Емельяненко А. Д. 2/8, Емельяненко Д. Н. 3/8.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Клинцовский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

В резолютивной части решение суда оглашено 06 апреля 2023 года.

В окончательной форме решение суд изготовлено 11 апреля 2023 года.

Судья Н.В. Данченко