Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1587/2024 от 10.01.2024

Дело №

УИД24RS0№-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» о признании права собственности на земельный участок, площадью 1091 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пл. Рябинино, СНТ «Железнодорожник», участок №. Заявленные требования мотивированы тем, что она является членом СНТ «Железнодорожник», за ней закреплен участок №, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Железнодорожник», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратился в суд с данным иском.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены <адрес>, ФИО2, ФИО3, в качестве третьих лиц Управление Росреестра по <адрес>, Министерство лесного хозяйства <адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители соответчиков <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», соответчики ФИО3, ФИО2, представители третьих лиц СНТ «Железнодорожник», Управления Росреестра по <адрес>, Министерства лесного хозяйства по <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явились. Представитель Министерства лесного хозяйства по <адрес>, направил в суд отзыв на уточненное исковое заявление, согласно которого, истребуемый истцом земельный участок с землями лесного фонда не пересекается.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. «О предоставлении земель работникам <адрес> из земель фонда перераспределения района садоводства», работникам станции Красноярск на 4063-4065 км и на 4080 км предоставлен земельный участок общей площадью 32817,5 кв.м из земель фонда перераспределения в собственность за плату по нормативной цене 15199,0 кв.м для садоводства с правом возведения строений, в аренду, из земель полосы отвода железной дороги – 17618,5 кв.м, находящихся в полосе отвода на 5 лет без права возведения капитальных строений.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принята в члены товарищества, с закреплением за ней участка №.

С указанного времени, ФИО1 несет бремя содержания спорного земельного участка, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ «Железнодорожник».

Таким образом, по делу установлено, что со дня предоставления и до настоящего времени ФИО1 являясь членом товарищества, пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, пл. Рябинино, СНТ «Железнодорожник», участок №, использует его по назначению - для ведения садоводства, уплачивает членские взносы.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок по адресу: <адрес>, пл. Рябинино, СНТ «Железнодорожник», участок №, отсутствуют.

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка составляет 1091+-23 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства; участок находится в границах СНТ «Железнодорожник».

По делу установлено, что смежными по отношению к спорному земельному участку являются земельные участки: 24:11:0340520:35, 24:11:0340520:40, собственником которых является ФИО3

Согласно представленному МКУ «<адрес>» списку членов СНТ «Железнодорожник» (составленному по состоянию на 1995-1999 г.г.), испрашиваемый истцом земельный участок, был предоставлен ФИО2

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 возражений по требованиям истца не представили.

Таким образом, по делу установлено, что истец ФИО6 является членом СНТ «Железнодорожник», за ней закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Железнодорожник», образованного до 1998 года. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пл. Рябинино, СНТ «Железнодорожник», участок №, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1091 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Железнодорожник», участок №, в координатах границ поворотных точек:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.02.2024

Заочное решение в законную силу не вступило.